Vi phạm trong lĩnh vực xây dựng, Dự án Khu du lịch tâm linh Đại Tùng Lâm Hoa Sen bị đình chỉ thi công

Cuối tháng 3/32022, UBND huyện Đạ Huoai đã đề xuất UBND tỉnh Lâm Đồng ra quyết định dừng dự án Đại Tùng Lâm Hoa Sen (Công ty TNHH Tập đoàn đầu tư Hoa Sen - Công ty Hoa Sen) để xử lý dứt điểm các phát sinh.
Các phát sinh ở đây được xác định là các sai phạm trong xây dựng, đầu tư liên quan đến dự án Đại Tùng Lâm Hoa Sen.

 

Dự án Đại Tùng Lâm Hoa Sen nằm trên địa phận thị trấn Đạ M’ri. Dù chỉ mới được Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cấp phép xây dựng 1 công trình với 6 hạng mục, nhưng trên thực tế đã xây dựng nhiều công trình với khoảng 30 hạng mục kiên cố, gồm đường, nhà ở và một số công trình khác.
Dự án không chỉ xây dựng trên diện tích đất có quyền sở hữu của mình (thửa 178, tờ bản đồ số 5) mà còn xây dựng lên trên cả phần đất của bà Nguyễn Thị Tương (thửa 200, tờ bản đồ số 12).
Kiểm tra bước đầu từ cơ quan chức năng cho thấy, dự án có nhiều sai phạm nghiêm trọng. Đa số công trình bên trong dự án đều chưa có giấy phép xây dựng và chưa thực hiện quy hoạch theo luật.
Cụ thể, hoạt động xây dựng tại công trình Đại Tùng Lâm Hoa Sen được chia thành 2 khu vực. Khu vực 1 có 25 công trình (67 hạng mục) với tổng diện tích 22.830m2, trong đó 22 công trình (64 hạng mục) xây dựng chưa có giấy phép xây dựng với diện tích 16.896m2. Khu vực 2 có 11 công trình (41 hạng mục) xây dựng chưa có giấy phép xây dựng với diện tích 14.888m2.
Ngoài ra, cả 2 khu vực của dự án đều đã xây dựng hàng loạt công trình với khối lượng lớn như đã nêu nhưng chưa lập quy hoạch chi tiết 1/500. Riêng khu vực 2, quy hoạch chi tiết 1/500 lẫn quy hoạch 1/2000 đều chưa lập.
Các công trình xây dựng tại khu vực 1 và khu vực 2 chủ yếu được khởi công xây dựng trước tháng 3/2020 (trừ các công trình xây dựng tại vị trí tranh chấp với bà Nguyễn Thị Tương) thuộc địa giới hành chính xã Đạ M’ri (nay sáp nhập thành thị trấn Đạ M’ri).

UBND huyện Đạ Huoai đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo tạm dừng các hoạt động trên dự án Đại Tùng Lâm Hoa Sen để xử lý, giải quyết dứt điểm các vấn đề phát sinh liên quan theo đúng quy định của pháp luật.
Trước đó, UBND tỉnh Lâm Đồng đã chỉ đạo Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng phối hợp cơ quan chức năng kiểm tra hồ sơ, thủ tục liên quan đến hoạt động xây dựng tại dự án nói trên. Nếu phát sinh sai phạm thì chỉ rõ trách nhiệm các cơ quan, tổ chức có liên quan, đề xuất hướng xử lý đúng quy định.
Hiện bà Tương đã gửi đơn kiến nghị lên các bộ, ngành liên quan, đồng thời yêu cầu Đại Tùng Lâm Hoa Sen tháo dỡ các công trình, hoàn trả nguyên trạng.
Bà Tương kiến nghị UBND huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng buộc Công ty TNHH Tập đoàn đầu tư Hoa Sen chấm dứt việc xâm chiếm 4.249m2 đất, thuộc thửa đất số 200, tờ bản đồ số 12, bộ bản đồ địa chính thị trấn Đạ M’ri đã được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CC308797 cho bà.
Chiều 10/6, ông Phạm S, Phó chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng, đã ký quyết định tạm dừng thi công xây dựng các công trình, hạng mục chưa đủ điều kiện pháp lý trong phạm vi dự án Khu du lịch tâm linh Đại Tùng Lâm Hoa Sen tại thôn 3, thị trấn Đạ M’ri, huyện Đạ Huoai, do Tập đoàn Hoa Sen làm chủ đầu tư.
Liên quan những vi phạm xảy ra tại dự án trên, UBND tỉnh Lâm Đồng cũng yêu cầu các sở, ngành, địa phương nghiêm túc rút kinh nghiệm.
Trong đó, UBND huyện Đạ Huoai, UBND thị trấn Đạ M’ri bị xác định là chưa kịp thời kiểm tra, phát hiện và xử lý, hoặc đề nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý các vi phạm tại dự án Khu du lịch tâm linh Đại Tùng Lâm Hoa Sen.
UBND huyện Đạ Huoai bị cho là chưa phối hợp tốt với các sở, ngành trong việc hướng dẫn, đôn đốc chủ đầu tư hoàn thiện các hồ sơ, thủ tục dự án; chưa tích cực hỗ trợ chủ đầu tư trong việc đôn đốc, hướng dẫn, phối hợp hoàn thiện các thủ tục liên quan và công tác giải phóng mặt bằng.
Ngoài ra, tỉnh Lâm Đồng cũng yêu cầu các sở Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn kiểm điểm, rút kinh nghiệm vì chưa thực hiện đầy đủ trách nhiệm, quyền hạn trong công tác quản lý nhà nước đối với quá trình triển khai dự án Khu du lịch tâm linh Đại Tùng Lâm Hoa Sen.

Trường Sơn