Vốn ngoại đổ dồn vào bất động sản nghỉ dưỡng của Sun Group

Biệt thự nghỉ dưỡng Premier Village Phu Quoc Resort.

Xu hướng và cơ hội

Tại Singapore, các nhà đầu tư địa ốc đang có xu hướng mở rộng danh mục đầu tư sang các nước lân cận, khi giá thuế BĐS nước này đang ngày càng tăng cao. Theo Cục Tiền tệ Singapore (MAS), các nhà đầu tư khi sở hữu bất động sản thứ hai sẽ phải trả thêm thuế bằng 7% giá trị tài sản bất động sản. Từ bất động sản thứ ba, mức thuế phải trả thêm lên tới 10%. Do đó, việc các nhà đầu tư Singapore đang hướng mạnh đến nhiều thị trường tiềm năng khác như Phukhet (Thái Lan), Bali (Indonesia) và Phú Quốc (Việt Nam) cũng là điều dễ hiểu.

Mối quan tâm đặc biệt của các nhà đầu tư nước ngoài tới bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam có thể nhìn thấy rõ qua các sự kiện triển lãm bất động sản Sun Group tổ chức tại Singapore trong năm 2016. Thậm chí nhiều nhà đầu tư như ông Sam Ong, Giám đốc kinh doanh Savills Singapore còn so sánh: “Tìm hiểu thị trường Phú Quốc và các dự án do Sun Group đầu tư, chúng tôi đã nhìn thấy một Sentosa tại Việt Nam trong tương lai không xa”.

Lực hút của BĐS nghỉ dưỡng Sun Group

Lý giải cho sức hút của sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng Sun Group, ông Victor Hong, nhà đầu tư Singapore nhận định: “Giới đầu tư Singapore kỹ tính và rất thận trọng. Chỉ những nhà đầu tư nổi tiếng và uy tín đã được khẳng định lâu năm trên thị trường mới thuyết phục được chúng tôi. Qua những thành công của Sun Group tại địa bàn Đà Nẵng, chúng tôi đặt niềm tin vào việc tập đoàn phát triển sản phẩm tại Phú Quốc”.

Bên cạnh uy tín của chủ đầu tư, BĐS nghỉ dưỡng Sun Group còn có mức giá vô cùng cạnh tranh. Giá biệt thự Premier Village Phu Quoc Resort chỉ từ 1-2 triệu USD/biệt thự, giá căn hộ Condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay của Sun Group khoảng 150.000 USD -1 triệu USD/căn hộ. So sánh với các thị trường Sentosa (Singapore) hay Bali, mức giá này chỉ bằng khoảng 25% khung giá sản phẩm cùng phân khúc tại thị trường khu vực.

Thêm nữa, tỷ suất sinh lợi từ hoạt động cho thuê bất động sản tại các thị trường trong khu vực hiện rất thấp, thậm chí dưới 1%. Tại các dự án BĐS nghỉ dưỡng của Sun Group ở Nam Phú Quốc, suất sinh lợi lên đến 9% trong 9 năm đối với căn hộ và 10 năm với biệt thự cùng đặc quyền ưu đãi lên tới 135 đêm nghỉ quy đổi tại hệ thống các khách sạn, khu du lịch, nghỉ dưỡng do Sun Group đầu tư khắp Việt Nam. Với những nhà đầu tư biết nhìn xa trông rộng, tỷ suất này thực khó bỏ qua.

Hấp dẫn hơn nữa là chính sách bán hàng mới đặc biệt hấp dẫn chưa từng có từ Sun Group với các dự án tại Nam đảo Ngọc. Hợp tác cùng ngân hàng Techcombank, Sun Group triển khai gói hỗ trợ cho vay lên đến 70% giá trị biệt thự/căn hộ nghỉ dưỡng, hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng 0% và ân hạn nợ gốc lên tới 24 tháng. Hỗ trợ khoản phí trả nợ trước hạn cho khách hàng trong thời gian hỗ trợ lãi suất.

Sản phẩm hoàn hảo, chủ đầu tư uy tín, chính sách bán hàng hấp dẫn và tiềm năng sinh lời lớn trong dài hạn, BĐS nghỉ dưỡng thương hiệu Sun Group tại thị trường giàu tiềm năng như Phú Quốc giống như thỏi nam châm đầy hấp lực với các nhà đầu tư ngoại.

P.V