Vừa qua, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã có văn bản về việc chấn chỉnh công tác đo vẽ, tách thửa tại các Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai trên địa bàn tỉnh.
Cụ thể, trong thời gian qua Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu trong việc giải quyết thủ tục tách thửa đất trên địa bàn tỉnh gặp nhiều trường hợp lợi dụng quy định tách thửa để phân lô bán nền trái phép.
Theo Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu việc thực hiện tách thửa theo Quyết định số 23/2017/QĐ-UBND ngày 15/9/2017 của UBND tỉnh. Tuy nhiên, tình trạng người dân lợi dụng quy định về tách thửa đối với đất nông nghiệp thuộc quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nông nghiệp để san lấp mặt bằng, phân lô bán nền, phá vỡ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã gây khó khăn cho công tác quản lý nhà nước về đất đai.
Vì thế, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu yêu cầu từ ngày 1/6/2019, khi tiếp nhận hồ sơ tách thửa đất nông nghiệp (thuộc quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nông nghiệp), các Văn phòng Đăng ký đất đai không được phép đo vẽ thửa đất có hình dáng là đường giao thông và thửa đất nông nghiệp sau khi tách không được sử dụng làm đường giao thông khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép.
Đối với hồ sơ tiếp nhận và đã đo vẽ trước ngày 1/6/2019, Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện phải lập danh sách, báo cáo Văn phòng Đăng ký đất đai cấp tỉnh để xin ý kiến chỉ đạo của Sở Tài nguyên & Môi trường hoặc hướng dẫn chủ sử dụng đất thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đỗ Đức Duy khẳng định, dù thực hiện theo Luật Đất đai hay theo cơ chế thí điểm của Nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất, tất cả các dự án đó đều phải tuân thủ quy hoạch, bảo đảm việc giữ ổn định 3,5 triệu ha đất lúa, bảo đảm độ che phủ rừng...
Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sẽ hiệu lực từ ngày 1/8, sớm 5 tháng so với thời điểm đã được Quốc hội quyết định trước đó (1/1/2025), sẽ giúp khơi thông nguồn lực đất đai, tạo điều kiện cho nền kinh tế đất nước phát triển và đảm bảo các chính sách an sinh xã hội cho người dân.