Bình Dương: Xử lý nghiêm vụ bán 43 ha đất công sản với “giá bèo"

Theo đó, tại buổi họp báo cung cấp thông tin ban đầu cho báo chí liên quan đến dự án Khu đô thị - Thương mại – dịch vụ Tân Phú nằm kế cận trung tâm thành phố Mới Bình Dương, do Ông Lê Hữu Phước, trưởng ban Ban Tuyên Giáo Tỉnh Uỷ Bình Dương chủ trì diễn ra tại Trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương cách dự án 43 ha chỉ khoảng 2km.

Theo thông tin báo chí phản ánh trước đó, dự án này gồm 43 ha và có nguồn gốc là đất công nhưng bị một tổng công ty nhà nước bán cho đối tác với giá bèo, không thông qua đấu giá, gây thất thoát cho nhà nước.

Dự án nằm trên tuyến đường mặt tiền đẹp bậc nhất Phạm Ngọc Thạch dẫn vào trung tâm thành phố Mới Bình Dương. Ở cổng dự án này có tấm bảng thông báo rằng dự án đang giai đoạn hoàn thiện thủ tục pháp lý, chưa thực hiện giao dịch với khách hàng có nhu cầu về nhà ở, đất ở.

Tại cuộc họp tỉnh Bình Dương cho biết, 43 ha đất nêu trên ban đầu do Tổng công ty Sản xuất - xuất nhập khẩu Bình Dương (doanh nghiệp 100% vốn nhà nước trực thuộc Tỉnh Uỷ Bình Dương) quản lý vào năm 2004.

Cũng theo ông Bùi Minh Thạnh, Chánh Văn Phòng Tỉnh ủy Bình Dương khẳng định Tỉnh ủy chỉ cho Tổng Công ty Sản xuất và xuất nhập khẩu Bình Dương liên doanh góp vốn bằng tiền với đối tác để lập ra công ty liên doanh Tân Phú chứ không cho góp vốn bằng đất, không cho bán, chuyển nhượng 43 ha khu đất dự án.

“Đồng thời, tỉnh Uỷ Bình Dương khẳng định không bao che và cho chuyển nhượng đất như vậy. Hiện cơ quan Thanh tra của Bình Dương đang thanh tra làm rõ trách nhiệm của các bên liên quan”, ông Bùi Minh Thạnh nhấn mạnh.

Nhiều câu hỏi được cơ quan báo chí đặt về việc năm 2016 Tỉnh Uỷ Bình Dương có biết công ty thuộc mình quản lý bán 43ha đất hay không, xử lý trách nhiệm như thế nào? Ông Lê Hữu Phước, Trưởng Ban Tuyên Giáo tiếp nhận những câu hỏi và cho biết vụ việc đang được thanh tra, sẽ trả lời khi rõ ràng.

Trước đó, như báo Kinh tế nông thôn đã thông tin, vụ chuyển nhượng 43 ha đất công được cho có dấu hiệu gây thất thoát ngân sách nhà nước hàng nghìn tỷ đồng. Vì Tổng Công ty Sản xuất - Xuất nhập khẩu Bình Dương (TCT Bình Dương) là doanh nghiệp Nhà nước thuộc Tỉnh ủy Bình Dương đã đem 43ha đất công bán cho doanh nghiệp khác không qua đấu giá. 

Cụ thể, TCT Bình Dương tiền thân là Công ty Sản xuất - Xuất nhập khẩu Bình Dương, đã tự đem bán cho đối tác liên doanh hơn 43 ha đất của DNNN tại phường Phú Hòa, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Một khu đất được đánh giá là đất “vàng”, nhưng không thông qua đấu giá và việc định giá cũng không thông qua Tỉnh ủy, UBND tỉnh Bình Dương.

Thực tế, TCT Bình Dương đã cho mình cái quyền tự định giá lô đất rộng 43 ha này với giá 250 tỷ đồng, tương đương hơn 581 nghìn đồng/m2 theo hợp đồng chuyển nhượng ngày 8/12/2016. Tại các Quyết định số 66/2015/QĐ-UBND ngày 23/12/2015 của UBND tỉnh Bình Dương ban hành quy định bảng giá các loại đất trên địa bàn, thì bảng giá đất ở đô thị khu vực TP. Thủ Dầu Một (các phường Chánh Mỹ, Chánh Nghĩa, Định Hòa, Hiệp An, Hiệp Thành, Hòa Phú, Phú Cường, Phú Hòa, Phú Mỹ, Phú Tân, Phú Lợi, Phú Thọ, Tân An, Tương Bình Hiệp) mức giá chuẩn tại vị trí 1 thời điểm đó là 24,570 triệu đồng/m². Với diện tích chạy dọc mặt tiền đường Phạm Ngọc Thạch và Võ Văn Kiệt sẽ được áp dụng giá trị đất thuộc vào vị trí 1, mức giá này cao gấp hơn 42 lần so với giá đất đã được TCT Bình Dương chuyển nhượng cho Công ty Tân Phú.

Sau đó, ngày 20/04/2017 Tỉnh ủy Bình Dương đã có Thông báo số 287-TB/TU về kết luận và chỉ đạo của Thường trực Tỉnh ủy đồng ý chủ trương cho TCT Bình Dương được chuyển nhượng 30% vốn góp tại Công ty Tân Phú cho Công ty Âu Lạc, Tổng Công ty phải thuê đơn vị tư vấn độc lập thẩm định giá đất làm cơ sở đàm phán ký hợp đồng chuyển nhượng và chịu trách nhiệm việc ký hợp đồng, thu tiền đúng theo quy định.

Tiếp đến ngày 02/08/2017, TCT Bình Dương và Công ty Âu Lạc đã ký hợp đồng chuyển nhượng vốn góp 30% tại Công ty Tân Phú với giá 161,1 tỷ đồng. Như vậy, nhờ vào chủ trương của Tỉnh ủy Bình Dương TCT Bình Dương đã “hợp thức hóa” thành công việc bán “chui” 43 ha đất “vàng”?