Chờ màn bứt phá của bất động sản Đông TP. Hồ Chí Minh

Sức hút từ hạ tầng

Theo đánh giá của nhiều doanh nghiệp bất động sản, khu Đông TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng của thị trường bất động sản với hàng loạt công trình hạ tầng đã và đang được xây dựng. Cùng với đó là sự đầu tư của các tập đoàn hàng đầu thế giới như Intel, Samsung tại đây.

Cụ thể, tháng 2-2015, tuyến cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây sẽ được thông xe, tạo thuận lợi tối đa cho việc lưu thông từ thành phố đến các tỉnh miền Đông. Tuyến cao tốc TP Hồ Chí Minh - Trung Lương cũng sẽ được mở rộng với quy mô 8 làn xe trong thời gian tới. Bên cạnh đó, dự kiến cầu Rạch Chiếc 2 nối đường vành đai 2 sẽ hoàn thành vào cuối năm 2015, nối liền trục đường mặt tiền của khu đô thị này, xuyên qua khu công nghệ cao và nút giao thông trạm 2 thông ra xa lộ Hà Nội. Việc hoàn thành hệ thống hạ tầng quan trọng này càng được chú trọng hơn nữa khi Tập đoàn Samsung đã được Chính phủ Việt Nam chấp thuận đầu tư vào khu công nghệ cao quận 9 với giá trị lên đến 1,4 tỷ USD. Đây cũng là một trong những thương vụ thu hút nguồn vốn FDI lớn nhất Việt Nam trong năm qua.

Nhiều tuyến đường quan trọng khu Đông Sài Gòn đang hoàn thành.

Trước đó, hầm Thủ Thiêm và đường Võ Văn Kiệt cùng đại lộ Mai Chí Thọ và cầu Sài Gòn 2 đã được hoàn thành, nối liền khu vực quận 2, quận 9 với trung tâm TP. Hồ Chí Minh. Tại quận Thủ Đức, vào tháng 8-2014, UBND thành phố cũng đã chỉ đạo Sở Giao thông vận tải đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án hạ tầng giao thông, nhất là các công trình trọng điểm. Theo đánh giá của các chuyên gia, đây là thời cơ cho các doanh nghiệp bất động sản bứt phá tại khu vực này.

Miền đất hứa cho nhiều doanh nghiệp

Trong buổi ký kết hợp đồng giữa Tập đoàn Novaland với Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Hưng Phú vào sáng 25-12, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA). đánh giá, khu vực Đông TP. Hồ Chí Minh đang là miền đất hứa đối với các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản. “Nếu lấy khu vực này làm trọng tâm và quay chiếc compa trong bán kính 30 km thì khu vực Đông Sài Gòn sẽ kết nối các thành phố, thị xã lân cận”, Chủ tịch HoREA phân tích.

Trên thực tế, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã mạnh tay rót vốn khủng vào các dự án ở các khu vực này. Có thể kể đến các dự án của Khang Điền với chuỗi nhà phố Mega Residece, khu biệt thự của Hưng Phú… Hay mới đây nhất, Tập đoàn Novaland đã chính thức ký kết với Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Hưng Phú để hợp tác phát triển dự án Khu nhà ở quy mô 5ha với tổng vốn đầu tư gần 500 tỷ đồng tại phường Phước Long B, quận 9, TP. Hồ Chí Minh. Khu nhà ở này là giai đoạn 2 của dự án được liên doanh bởi Tập đoàn Novaland và Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Hưng Phú để xây dựng một khu nhà ở thấp tầng cao cấp. Giai đoạn 1, Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Hưng Phú đã liên doanh với Tập đoàn Keppel Land để phát triển dự án Riviera Cove.

Cùng với đó, Novaland cũng công bố dự án The Sun Avenue tọa lạc ngay tại trung tâm hành chính Thủ Thiêm và trải dài hơn 500m mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ - tuyến đường huyết mạch kết nối phía Đông và phía Tây của thành phố. Chia sẻ về dự án này, một đại diện của Novaland cho biết: “Dự án The Sun Avenue - Đại lộ Mặt trời - đúng theo đường đi của mặt trời, sẽ trải dài từ đông sang tây. Dự án này sở hữu vị trí “trái tim” của giao thông, tâm điểm của các tuyến đường trọng điểm: như cao tốc Long Thành - Dầu Giây, tuyến đường vành đai trong và kết nối trực tiếp với hầm Thủ Thiêm để đến trung tâm quận 1… Đặc biệt, tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên khi vào hoạt động chắc chắn sẽ làm tăng thêm giá trị bất động sản khu vực phía Đông thành phố”.

Ông Phan Thành Huy, Tổng giám đốc Tập đoàn Novaland, cho biết, hiện nay, Novaland xây dựng nhiều dự án tại các quận trọng điểm của thành phố với các phân khúc, loại hình sản phẩm khác nhau. Phần lớn khách hàng của Novaland ở các quận trọng điểm của thành phố, trong đó, nhiều người dân không muốn thay đổi môi trường sống. Vì vậy, Novaland đã “săn” tìm quỹ đất khan hiếm tại các vị trí này nhằm triển khai xây dựng dự án chất lượng và đẳng cấp. Và đang triển khai 15 dự án tập trung tại các quận phát triển nhất TP Hồ Chí Minh như: quận 2, quận 4, quận 6, quận 7, quận 9, quận Tân Bình, quận Phú Nhuận…“Thời gian tới, Tập đoàn Novaland tiếp tục thực hiện chiến lược tiên phong của mình trong việc tìm kiếm các cơ hội đầu tư mới vào những dự án độc đáo, nổi bật, thể hiện một thương hiệu Việt đẳng cấp, uy tín, thấu hiểu và đáp ứng được nhu cầu của khách hàng, đồng thời liên tục tạo ra những sản phẩm có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian”, ông Phan Thành Huy chia sẻ.

Theo thống kê của Tập đoàn Novaland, từ đầu năm đến nay, trên 3.000 sản phẩm được bán ra và số lượng khách hàng tìm đến các sàn giao dịch bất động sản của Tập đoàn gần 30.000 người. Những dự án do Novaland phát triển đang được triển khai thi công với tiến độ thực hiện khá tốt.

Giang Nam