Công ty Kim Oanh “nhận bừa” chủ đầu tư dự án Khu dân cư Hoà Lân

Cụ thể, theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, từ tháng 7/2018, sở có nhận văn bản của Công ty CP Đầu tư và Phát triển Kim Oanh (Công ty Kim Oanh) về việc đăng ký làm chủ đầu tư dự án Khu dân cư Hòa Lân. Tuy nhiên, qua xem xét các văn bản pháp luật, sở phát hiện khu đất công ty đăng ký làm chủ đầu tư dự án đang thế chấp tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thông Việt Nam(Agribank - Chi nhánh Chợ Lớn). 

Ngoài ra, vào ngày 17/7/2018, Sở Xây dựng ban hành công văn số 2351/SXD-QLN, về việc chưa đủ cơ sở pháp lý xem xét, tham mưu cho UBND tỉnh Bình Dương công nhận Công ty Kim Oanh TP. Hồ Chí Minh làm chủ đầu tư dự án. Nguyên nhân do Công ty này chưa thanh toán hết số tiền trúng đầu giá và chưa được bàn giao tài sản bán đấu giá là quyền sử dụng khu đất thuộc dự án Khu dân cư Hoà Lân.

Tiếp đến, ngày 25/9/2018, Sở xây dựng tiếp tục ban hành Công văn số 3225/SXD-QLN về việc tiếp tục thông báo cho Công ty Kim Oanh chưa đủ cơ sở pháp lý xem xét, tham mưu cho UBND tỉnh Bình Dương công nhận Công ty Kim Oanh TP. Hồ Chí Minh làm chủ đầu tư dự án với lý do tương tự nêu trên.

Đông thời, trong khoảng thời gian này, Thanh tra Bộ Tư pháp đã thực hiện việc thanh tra đối với việc chấp hành các quy định pháp luật về bán đấu giá tài sản đối với Công ty cổ phần Dịch vụ Đấu giá Nam Sài Gòn trong việc bán đấu giá dự án Khu dân cư Hòa Lân. Từ đó, một lần nữa Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã bác bỏ việc công nhận chủ đầu tư cho Công ty Kim Oanh. 

Theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, sau thời điểm này, Công ty Kim Oanh vẫn tiếp tục có nhiều văn bản kiến nghị chuyển đổi chủ đầu tư đối với dự án Khu dân cư Hòa Lân, nhưng không được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận. 

Đến khoảng cuối năm 2018, Thanh tra Bộ Tư pháp đã ban hành kết luận thanh tra về việc chấp hành các quy định pháp luật trong việc bán đấu giá tài sản dự án Khu dân cư Hòa Lân, trong đó có nhiều sai phạm trong hoạt động bán đấu giá. Sau đó, Công ty Thiên Phú đã gửi đơn đề nghị ngăn chặn các giao dịch liên quan Khu dân cư Hòa Lân, đồng thời yêu cầu hủy kết quả bán đấu giá trước đây.

Đến khoảng cuối tháng 2/2019, Công ty Thiên Phú đã nộp đơn khởi kiện ra Tòa án Nhân dân quận 7. Một tháng sau, Tòa án Nhân dân quận 7 đã ban hành quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời cấm dịch chuyển tài sản đối với Khu dân cư Hòa Lân. 

Trước đó khoảng một năm, công ty có ký hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá giữa Công ty cổ phần Dịch vụ Đấu giá Nam Sài Gòn (bên bán đấu giá); Agribank - Chi nhánh Chợ Lớn (bên có tài sản đấu giá); Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Thiên Phú (bên có tài sản bị xử lý đấu giá) đối với tài sản bán đấu giá là toàn bộ quyền sử dụng đất thuộc dự án Khu dân cư Hòa Lân. Hợp đồng đã được Văn phòng công chứng thành phố Mới chứng nhận ngày 1/7/2017.

Trước đó, báo Kinh tế nông thôn đã phản ánh liên quan đến nhiều dấu hiệu vi phạm pháp luật trong vụ bán đấu giá dự án Khu dân cư Hoà Lân. Dấu hiệu vi phạm quy định về quản lý, sử dụng của nhà nước gây thất thoát lãng phí và tội lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ. Vi phạm pháp luật trong ký hợp đồng thế chấp tài sản (Agribank buộc thế chấp cả đất nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất). Vi phạm pháp luật trong định giá tài sản.

Liên quan đến những sai phạm này, Thanh tra Chính Phủ đã có kết luận thanh tra số 3117/KL-TTCP ngày 24/12/2013 cho rằng Agribank Chi nhánh Chợ Lớn đã vi phạm quy định về cho vay vàng. Trong đó, sai phạm của ông Phạm Đăng Bộ đã gây thiệt hại cho nhà nước với số tiền là gần 364 tỷ đồng. Với nhiều sai phạm trong quản lý, điều hành Agribank Chi nhánh Chợ Lớn, Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị xử lý hình sự đối với ông Phạm Đăng Bộ.