Thứ ba, ngày 12 tháng 5 năm 2015 | 8:47

Đà Nẵng: Giá căn hộ tăng nhẹ

Theo báo cáo quý 1/2015 của Savills, trong quý 1/2015, giá căn hộ và biệt thự tại thị trường Đà Nẵng tăng nhẹ so với quý 4/2014.

Theo đó, giá biệt thự trung bình đạt 25 triệu đồng/m², tăng 11% so với nửa cuối 2014. Phân khúc căn hộ cũng chứng kiến giá bình quân toàn thị trường tăng 17% so với nửa cuối 2014. Giá căn hộ trong và gần trung tâm thành phố dao động từ 13-51 triệu đồng/m², trong khi căn ven biển là 21-73 triệu đồng/m².

Về nguồn cung, trong quý 1/2015, không có dự án biệt thự hoặc căn hộ mới nào gia nhập thị trường. Nguồn cung biệt thự ổn định với 927 căn từ 16 dự án, không đổi từ năm 2012. So với nửa cuối 2014, thị trường sơ cấp có 11 dự án với 395 căn, giảm khoảng 5% và thị trường thứ cấp có 16 dự án với 523 căn, tăng 4%.

Nhà ở tại Đà Nẵng đang tăng giá.

Có 14 dự án chung cư cung cấp khoảng 3.100 căn hộ cho thị trường. Thị trường sơ cấp có khoảng 678 căn hộ từ 12 dự án, giảm 14% so với nửa cuối 2014, nguồn cung thứ cấp gồm 2.431 căn hộ từ 14 dự án, tăng khoảng 49% so với nửa cuối 2014.

Theo Savills, từ năm 2015 trở đi, thị trường Đà Nẵng sẽ có thêm 12 dự án biệt thự với 1.300 căn và 15 dự án chung cư với 16.870 căn hộ. Trong khi Sơn Trà tiếp tục là quận có nguồn cung biệt thự tương lai lớn nhất, Hải Châu vẫn là quận có nguồn cung căn hộ chung cư tương lai cao nhất. Hầu hết các dự án biệt thự và căn hộ chung cư đang lên kế hoạch và không rõ thời điểm xây dựng; rất khó để dự đoán thời điểm mở bán.

Minh Tuấn

KTNT