Thứ tư, ngày 12 tháng 8 năm 2020 | 16:49

Dự án Amazing City: Chưa được giao đất đã tiến hành xây dựng

Tuy chỉ mới được phê duyệt dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án Amazing City nhưng Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Huỳnh Thông (Công ty Huỳnh Thông) đã huy động vốn từ nhiều khách hàng, thậm chí có những trường hợp còn chuyển nhượng trùng nề

Dự án Khu dân cư Trung tâm thương mại xã Tân Nhựt (tên thương mại là Amazing City), tại huyện Bình Chánh, TP.Hồ Chí Minh có quy mô 12,39ha, do Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Huỳnh Thông (Công ty Huỳnh Thông) làm chủ đầu tư.

Được biết, UBND TP.Hồ Chí Minh đã giao 12,29ha đất cho Công ty Huỳnh Thông để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án Amazing City vào tháng 12/2010. Dự án có 69.033m2 đất ở; 2.213m2 đất trung tâm thương mại; phần còn lại là diện tích đất xây dựng các công trình công cộng, công viên và trường học.

Công ty Huỳnh Thông có trách nhiệm bàn giao 20% quỹ nền nhà ở có hạ tầng kỹ thuật của dự án để UBND huyện Bình Chánh phục vụ phát triển nhà ở xã hội theo quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng hạ tầng thuộc dự án Amazing City.

Tuy nhiên, Công ty Huỳnh Thông đã huy động vốn bằng hình thức chuyển nhượng nền đất cho nhiều khách hàng cá nhân từ những năm 2016-2018 dù chỉ mới được phê duyệt dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án Amazing City.

Theo kết luận thanh tra ngày 20/3/2020 của Sở Xây dựng, thời điểm thanh tra, Công ty Huỳnh Thông vẫn chưa được cơ quan Nhà nước giao đất để thực hiện đầu tư dự án nhà ở trên diện tích đất 69.033m2. Tuy vậy, chủ đầu tư đã xây dựng 222 căn nhà ở, nhà điều hành dự án, hồ bơi và hạng mục phụ trợ. Đến nay doanh nghiệp vẫn chưa nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất.

Không dừng lại ở đó, Công ty Huỳnh Thông còn bán cho tổ chức là Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản – Ngân hàng TMCP Việt Á (AMC - VietABank) dưới hình thức hợp đồng đặt cọc.

Cụ thể, ngày 2/8/2016 AMC - VietABank ký 2 hợp đồng đặt cọc 206 nền đất và 1 nền xây dựng trung tâm thương mại với Công ty Huỳnh Thông. Đáng nói, trong 104 nền chủ đầu tư bán cho Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận Bình Tân để phục vụ tái định cư có 7 nền trùng với các nền AMC - VietABank đã cọc mua.

Theo Sở Xây dựng, Công ty Huỳnh Thông đã thế chấp các Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất còn đứng tên của các hộ dân tại VietABank, bán 206 nền đất và 1 nền xây dựng trung tâm thương mại cho AMC – VietABank, đồng thời bán hầu hết các nền đất này cho người dân là có hành vi “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Sở Xây dựng cũng kiến nghị Chủ tịch UBND TP.Hồ Chí Minh giao Giám đốc Công an Thành phố rà soát hành vi vi phạm của Công ty Huỳnh Thông.

Trước đó, Công ty Huỳnh Thông đã từng bị UBND TP.Hồ Chí Minh ra Quyết định xử phạt số 3312/QĐ-XPVPHC và Quyết định xử phạt số 3313/QĐ-XPVPHC về hành vi vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng.

P.V