Kinh tế nông thôn
Kinh tế nông thôn
Thứ tư, ngày 24 tháng 4 năm 2024  
Thứ ba, ngày 22 tháng 10 năm 2013 | 9:10

Hà Nội: Dự án dở dang, người mua nhà mắc kẹt

Chiều 21-10, UBND TP Hà Nội đã cập nhật tình hình cấp “sổ đỏ” tại 29 quận, huyện, thị xã trên địa bàn. Trong khi một số quận nội thành cấp “sổ đỏ” đạt xấp xỉ 100%, không ít huyện ngoại thành tỷ lệ này là rất ít.184.000 căn hộ chờ “sổ đỏ”Phó Chủ tịch UBND TP Vũ Hồng Khanh cho biết, Hà Nội có 1.257.447 thửa đất ở trong khu dân cư nông thôn và đô thị (diện tích 35,308 ha) cần cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (“sổ đỏ”). TP có 1.126.702 thửa đất đủ điều kiện cấp GCN. Tính lũy kế, đến nay, TP đã cấp được 1.099.086/1.126.702, đạt 97,5% thửa đất đủ điều kiện cấp GCN. Trong đó, đất ở đô thị là 405.626 GCN với diện tích 6.916 ha, chiếm 91%.Như vậy, Hà Nội còn 130.745 thửa đất (diện tích 4.991 ha) chưa cấp “sổ đỏ”. các trường hợp này có nguồn gốc sử dụng đất vi phạm pháp luật đất đai lấn, chiếm, chuyển mục đích sử dụng đất trái phép, giao đất trái thẩm quyền hiện còn có tranh chấp, khiếu kiện; nằm trong hành lang bảo vệ công trình công cộng; vi phạm pháp luật đất đai... nên quận, huyện còn đ

Cần sớm có giải pháp để tháo gỡ vướng mắc trong công tác cấp “sổ đỏ”

Nhiều đề xuất nóng

Ngày 21-10, để kịp thời giải quyết các vướng mắc, khẩn trương cấp “sổ đỏ” cho các trường hợp đủ điều kiện, UBND TP Hà Nội đã đề xuất với Bộ TN-MT hàng loạt giải pháp. Cụ thể, Phó Chủ tịch UBND TP Vũ Hồng Khanh đề nghị, cần sửa đổi khoản 3 Điều 4 của Nghị định số 84/NĐ-CP để quy định thống nhất việc thu nghĩa vụ tài chính khi cấp GCN là thu theo giá do UBND cấp tỉnh quy định.

Để áp dụng thống nhất đối với trường hợp giao đất ở trái thẩm quyền từ sau ngày 15-10-1993, TP Hà Nội đề nghị bổ sung quy định trường hợp được giao đất trái thẩm quyền từ ngày 15-10-1993 đến trước 1-7-2004 nhưng không có giấy tờ chứng minh đã nộp tiền để được sử dụng đất thì thu 50% tiền sử dụng đất đối với diện tích trong hạn mức giao đất ở và thu 100% tiền sử dụng đất đối với diện tích vượt hạn mức giao đất ở, theo giá do UBND cấp tỉnh quy định.

Ngoài ra, các trường hợp nhận chuyển quyền sử dụng đất chưa có GCN sau 1-7-2004 nhưng có nguồn gốc đủ điều kiện cấp GCN theo quy định của pháp luật đất đai thì vẫn xem xét cấp GCN nhưng phải nộp tiền sử dụng đất, các loại thuế theo quy định. UBND TP cũng kiến nghị, các trường hợp đang sử dụng đất vào mục đích làm nhà ở trong khoảng thời gian từ 15-10-1993 đến trước 1-7-2006 hoặc sử dụng đất vào mục đích xây dựng công trình trong khoảng thời gian từ 15-10-1993 đến trước 1-7-2004, mà không có giấy tờ theo quy định của Luật Đất đai, không phù hợp với quy hoạch được duyệt, nhưng được xây dựng trước khi có quy hoạch được duyệt thì vẫn được cấp GCN và ghi hạn chế về sử dụng đất trên GCN.

Theo ANTĐ

KTNT
Ý kiến bạn đọc
Tin khác
Thông tin dự án
Phân tích - Nhận định

  • Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hướng đến phát triển bền vững

    Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hướng đến phát triển bền vững

    Tại Hội nghị Meet The Experts lần thứ 15 với chủ đề “Phát triển bền vững và yếu tố wellness” diễn ra mới đây, các đơn vị, nhân sự, chủ đầu tư đã cùng trau dồi kiến thức chuyên môn, cập nhật thông tin thị trường và xu hướng mới nhất trong ngành bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng vốn gặp nhiều khó khăn trong thời gian qua.

  • Phân khúc văn phòng hạng A được ưa chuộng tại Việt Nam

    Phân khúc văn phòng hạng A được ưa chuộng tại Việt Nam

    Theo báo cáo của Savills, phân khúc văn phòng hạng A trên toàn cầu ghi nhận mức tăng. Tại Việt Nam, phân khúc này tiếp tục là phân khúc được ưa chuộng.

  • TP. Hồ Chí Minh vận dụng cơ chế đặc thù để phát triển nhà ở xã hội

    TP. Hồ Chí Minh vận dụng cơ chế đặc thù để phát triển nhà ở xã hội

    Thực hiện Nghị quyết số 98/2023/QH15 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP. Hồ Chí Minh, lãnh đạo thành phố vừa giao Sở Xây dựng rà soát, hệ thống lại nhiệm vụ được giao, tham mưu UBND thành phố ban hành văn bản chỉ đạo các sở, ban, ngành và đơn vị có liên quan thực hiện các nội dung về đầu tư xây dựng nhà ở xã hội quy định tại khoản 3, Điều 6 của Nghị quyết.

Top