Thứ bảy, ngày 5 tháng 5 năm 2018 | 16:47

MBLand gấp rút hoàn thiện các hạng mục PCCC tại dự án Golden Field

Sau khi tiếp nhận thông tin do báo chí phản ánh việc chủ đầu tư dự án Golden Field cho phép cư dân vào sinh sống khi chưa hoàn thiện PCCC, MBLand đã nhận sai và khắc phục xong các hạng mục PCCC còn tồn tại.

Nhiều hạng mục chưa đảm bảo an toàn về PCCC

Dự án Golden Field hay còn có tên gọi khác là “Trung tâm thương mại dịch vụ, sinh hoạt cộng đồng, nhóm nhà trẻ, văn phòng và căn hộ để bán”, tọa lạc tại Ô 1.A.IV, KĐT mới Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội do Công ty Cổ phần Tổng Công ty MBLand (MBLand HOLDINGS) làm chủ đầu tư. Được khởi công từ 8/2015 với diện tích xây dựng 2.182 m2, quy mô 30 tầng nổi và 3 tầng hầm.

Hộp PCCC không có bình cứu hỏa. (Ảnh ghi nhận 27/04/2018)

Để sớm hoàn thiện và đưa vào sử dụng, ngày 17/4 chủ đầu tư đã mời cơ quan Cảnh sát PC&CC tổ chức kiểm tra nghiệm thu về PCCC đối với công trình này. Trước đó, Công trình đã được Cục Cảnh sát PCCC&CNCH - Bộ Công an cấp Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về PCCC số 4896/TD-PCCC-P6 ngày 21/10/2015, số 7616/PCCC&CNCH-P6 ngày 21/12/2017 với quy mô cao 30 tầng nổi và 03 tầng hầm.

Dự án Golden Field tọa lạc Ngã tư Hàm Nghi- Nguyễn Cơ Thạch, Mỹ Đình, Q.Nam Từ Liêm, TP.Hà Nội.

Qua công tác kiểm tra, phía cơ quan chức năng đã chỉ rõ những nội dung không đảm bảo an toàn về PCCC, chưa đủ điều kiện để cấp văn bản xác nhận nghiệm thu về PCCC theo quy định, cụ thể: Khu vực dịch vụ thương mại từ tầng 1 đến tầng 7 chưa thi công hoàn thiện các giải pháp an toàn PCCC nên chưa đủ điều kiện để tiến hành kiểm tra về PCCC.

Các căn hộ thông tầng (từ tầng 24 đến tầng 30) chưa thi công lối ra thoát nạn từ mỗi tầng theo hồ sơ thiết kế đã được thẩm duyệt, buồng thang bộ được điều áp trục (8, G-H) đang có vách kính mở được.

Kiểm tra xác suất, một số vị trí đường ống kỹ thuật của phòng điện đi xuyên qua sàn ngăn cháy giữa các tầng chưa được chèn bịt ngăn cháy. Cửa vào khoang đệm buồng thang bộ từ tầng hầm lên tầng 01 và phòng máy hạ thế tại tầng hầm chưa trang bị tay co tự đóng trên cửa ngăn cháy.

Các căn hộ thông tầng đầu báo cháy lắp đặt không đảm bảo khoảng cách tới trần; một số khu vực chưa tháo nắp chụp đầu báo.

Chưa thi công đầy đủ các giải pháp an toàn cho thang bộ N3 thay thế thang bộ N1 đã được Cục Cảnh sát PCCC&CNCH thẩm duyệt theo công văn số 4300/PCCC&CNCH-P6 ngày 17/9/2015.

Khu vực phòng IBS chưa thi công lắp đặt hoàn thiện và phòng máy phát điện chưa đảm bảo kín khi hệ thống chữa cháy khí hoạt động và hệ thống chữa cháy này chưa hoạt động.

Một số vị trí đèn chiếu sáng sự cố, chỉ dẫn thoát nạn không hoạt động. Thử nghiệm hệ thống hút khói hành lang tại tầng 8 chưa hoạt động và hút khói tầng hầm hoạt động chưa đảm bảo theo quy định. Hệ thống tăng áp buồng đệm và buồng thang bộ, tăng áp buồng đệm thang máy không đảm bảo 20-50Pa. Hệ thống màn nước ngăn cháy, đầu phun chữa cháy sprinkler tại tầng hầm hoạt động yếu không đảm bảo áp lực nước chữa cháy.

Nghiêm trọng hơn, chủ đầu tư còn tự ý cho một số hộ dân vào ở, vi phạm quy định về PCCC theo Điều 17 Nghị định số 79/2014/NĐ-CP ngày 31/7/2014 của Chính phủ, tiềm ẩn nhiều nguy cơ cháy nổ, mất an toàn.

Đối với hành động này, cơ quan Cảnh sát PC&CC đã lập biên bản xử lý vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư hành vi “đưa nhà, công trình vào hoạt động, sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy” theo Khoản 6, Điều 36, Nghị định 167/2013/NĐ-CP, đồng thời yêu cầu MB Land dừng ngay việc đưa các hộ dân vào ở, khẩn trương khắc phục các tồn tại về PCCC cho đến khi được cấp văn bản xác nhận nghiệm thu về PCCC.

Công nhân đang hàn xì. (Ảnh cắt từ clip)

Theo ghi nhận thực tế của phóng viên tại dự án Golden Field vào ngày 27/4/2018: Tại các tầng chung cư đã có nhiều hộ dân dọn vào sinh sống và sửa chữa căn hộ. Tầng 1 của tòa nhà vẫn đang được thi công với ngổn ngang vật liệu, cách đó không xa có một số công nhân đang sử dụng điện hàn cắt kim loại, phía bên ngoài các hộp cứu hỏa gần như trống rỗng.

Chủ đầu tư nhận sai, hoàn thiện các hạng mục PCCC

Để thông tin thêm đa chiều, ngày 3/5, phóng viên có buổi làm việc ông Chu Hải Công, Phó Tổng Giám đốc kiêm Giám đốc Tài chính đại diện cho MBLand HOLDINGS. Ông Công cho rằng: “Thời điểm ngày 17/4/2018, Công ty có mời bên phía Cảnh sát PCCC Hà Nội đến để kiểm tra thử hệ thống phòng cháy chữa cháy chứ không phải đến nghiệm thu, việc này là công ty bị oan”.

Công văn nghiệm thu PCCC dự án Golden Field

Trong buổi làm việc, ông Công thừa nhận là công ty sai khi đưa người dân vào sinh sống khi dự án chưa có nghiệm thu PCCC: “Chúng tôi biết việc đưa cư dân vào sinh sống là sai nhưng sau đó đã tạm ngừng cho phép thêm dân cư vào nhận nhà tới thời điểm công trình được nghiệm thu PCCC”.

Đề cập đến vấn đề công tác hoàn thiện hệ thống PCCC của tòa nhà, ông Công cho biết: “Sáng ngày 3/5, đại diện Cục Cảnh sát PCCC&CNCH và Sở Cảnh sát PC&CC Hà Nội phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức nghiệm thu PCCC dự án Golden Field - 24 Nguyễn Cơ Thạch. Tại buổi làm việc, Tổng Công ty MBLand đã trình bày phương án và kết quả khắc phục những tồn tại được nêu trong biên bản nghiệm thu ngày 17/4/2018. Đoàn kiểm tra cũng ghi nhận sự khẩn trương phối hợp và trách nhiệm của chủ đầu tư trong công tác PCCC”.

Tiếp đó, ngày 4/5, Tổng Công ty MBLand đã có kết quả nghiệm thu PCCC tại dự án Golden Field

Theo đó, Cục Cảnh sát phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ (PCCC và CNCH) đã có Công văn số 421/PCCC&CNCH-P6 gửi cho Công ty cổ phần Tổng công ty MBLand. Trong công văn nêu rõ, căn cứ các biên bản kiểm tra nghiệm thu về PCCC do đại diện Cục Cảnh sát PCCC và CNCH cùng các bên liên quan lập ngày 17/4/2018 và ngày 03/5/2018, sau khi xem xét hồ sơ nghiệm thu của Công ty cổ phần Tổng công ty MBLand; Cục Cảnh sát PCCC và CNCH đồng ý nghiệm thu về PCCC đối với công trình công cộng hỗn hợp (không bao gồm khu vực thương mại từ tầng 01 đến tầng 07), xây dựng tại ô l.A.IV, Khu đô thị mới Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội theo 6 nội dung:

Khoảng cách an toàn PCCC; Đường giao thông dành cho xe chữa cháy; Giải pháp ngăn cháy, chống cháy lan; Hệ thống chống tụ khói; Lối thoát nạn; Hệ thống đèn chiếu sáng sự cố và đèn chỉ dẫn thoát nạn; Hệ thống báo cháy tự động; Hệ thống chữa cháy bằng nước; Hệ thống chữa cháy tự động bằng khí HFC 227ea (FM200); Trang bị phương tiện chữa cháy ban đầu.

Đồng thời, yêu cầu chủ đầu tư thực hiện các điều kiện an toàn PCCC đối với cơ sở trước khi đưa vào hoạt động theo quy định tại Điều 7 Nghị định số 79/2014/NĐ-CP ngày 31/7/2014 của Chính phủ.

Thực hiện đúng quy trình, quy định về vận hành sử dụng, bảo trì, bảo dưỡng, sửa chữa, thay thế các hệ thống, thiết bị PCCC và hệ thống kỹ thuật có liên quan.

Duy trì liên tục chế độ hoạt động bình thường của hệ thống, thiết bị PCCC và hệ thống kỹ thuật có liên quan đã được lắp đặt theo đúng chức năng trong suốt quá trình sử dụng.

Khi cải tạo, thay đổi tính chất sử dụng của công trình, hạng mục công trình phải đảm bảo các yêu cầu về PCCC theo quy định tại Điều 13 Nghị định số 79/2014/NĐ-CP ngày 31/7/2014 của Chính phủ và gửi hồ sơ đến cơ quan Cảnh sát PCCC để thẩm duyệt về PCCC theo quy định.

Chủ đầu tư phải xây dựng phương án bảo đảm an toàn PCCC cho hạng mục công trình đã được nghiệm thu trong quá trình thi công các hạng mục công trình còn lại. Phương án này phải được Cảnh sát PCCC TP Hà Nội phê duyệt trước khi thi công xây dựng. Nếu để xảy ra sự cố cháy nổ, Công ty cổ phần Tổng công ty MBLand phải hoàn toàn chịu trách nhiệm.

Thanh Xuân