Kinh tế nông thôn
Kinh tế nông thôn
Thứ tư, ngày 29 tháng 5 năm 2024  
Thứ ba, ngày 28 tháng 4 năm 2015 | 4:45

Nhộn nhịp đất nền vùng ven

Thị trường bất động sản mới chỉ bước qua quý 1/2015 nhưng giao dịch ở nhiều phân khúc tăng đáng kể so với cùng kỳ năm trước. Đặc biệt, phân khúc đất nền vùng ven chứng kiến sự trỗi dậy từ nhiều doanh nghiệp.

Theo báo cáo quý 1 của Savills, tỉ lệ giao dịch đất nền trong quý 1 tăng 167% theo năm. Tỉ lệ hấp thụ tăng 4% theo quý do nguồn cung giảm mạnh. Về nguồn cầu, Savills cho biết, các dự án có đầy đủ tiện ích, vị trí tốt, giá rẻ và chủ đầu tư uy tín thu hút lượng lớn người mua. Đặc biệt, nguồn cầu đối với các bất động sản gắn liền với đất vừa và nhỏ, có mức giá rẻ đang có xu hướng tăng cao. Bên cạnh các dự án đất nền ở TP. Hồ Chí Minh, các khu vực vùng ven thành phố cũng đua nhau bung hàng.

Ngày 26/4 vừa qua, Công ty cổ phần Đầu tư Kinh doanh bất động sản Thanh Yến mở bán chính thức dự án Five Star Eco City - khu Lucky Land giai đoạn 1. Đây là dự án thứ hai Thanh Yến Land làm đơn vị tiếp thị và phân phối độc quyền tại thị trường bất động sản Long An.

Khách hàng tham quan buổi mở bán tại dự án Five Star Eco City

Dự án có tổng diện tích 420ha. Trong đó, giai đoạn 1 có quy mô 220ha với tổng mức đầu tư 15 ngàn tỷ đồng. Dự án được các kiến trúc sư tài hoa hàng đầu của Ý, Mỹ, Singapore và Việt Nam nghiên cứu, quy hoạch với kỳ vọng trở thành một thành phố sinh thái đẳng cấp hàng đầu Việt Nam.

Toàn bộ dự án Five Star Eco City được quy hoạch thành 5 phân khu chính: Lucky Land, Golden Land, Happy Land, Garden Land và Future Land. Mỗi phân khu mang một nét rất riêng biệt, hiện đại, phù hợp với chức năng và tên gọi của từng phân khu. Trong đó, Lucky Land được xem là vùng đất phát triển sầm uất nhất của Thành phố Năm Sao, với nhiều dịch vụ tiện ích theo tiêu chuẩn quốc tế.

Đến nay, hạ tầng của Five Star Eco City - khu Lucky Land giai đoạn 1 đã hoàn thiện 80%. Với giá bán từ 6  - 10 triệu đồng/m2, chính sách thanh toán linh hoạt trong 28 tháng không lãi suất; chiết khấu hấp dẫn từ 1 - 15% khi khách hàng thanh toán 16 - 95% giá trị hợp đồng; được hỗ trợ 10% giá trị hợp đồng để xây dựng nhà ở và được ngân hàng BIDV hỗ trợ vốn vay với lãi suất ưu đãi…, mọi đối tượng khách hàng đều có thể dễ dàng tiếp cận dự án. Dự kiến trong đợt mở bán này Thanh Yến Land sẽ đưa ra thị trường khoảng 200 nền nhà phố và biệt thự.

Tại khu vực phía Tây thành phố, Công ty cổ phần Thắng Lợi cho biết, trong 3 tháng đầu năm 2015, hoạt động kinh doanh của công ty đã khởi động một cách thuận lợi với hàng chục giao dịch thành công từ các dự án đang mở bán, đặc biệt là các dự án: Phúc Long Garden, Newlife Long Kim, Newlife Bình Chánh....

Theo đại diện của công ty, với tốc độ bán hàng như hiện nay, các dự án đất nền do Thắng Lợi phát triển và phân phối độc quyền đang tạm dẫn đầu thị trường nhà đất tại khu vực phía Tây TP. Hồ Chí Minh. Trước sức hấp dẫn ngày càng lớn của thị trường, Thắng Lợi tiếp tục tiến hành mở bán giai đoạn tiếp theo của các dự án này, thúc đẩy tiến độ các hạng mục tiện ích nội khu sớm hơn so với dự kiến.

Tại dự án Làng Sen, theo thống kê từ Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng Phúc Khang, đã có hơn 1.200 giao dịch tại dự án. Thời gian tới, công ty sẽ tiếp tục hoàn thiện hạ tầng, ký hợp đồng và xây nhà cho khách hàng tại dự án.

Còn theo thông tin từ Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, sắp tới công ty này sẽ tung ra thị trường 2 dự án với khoảng 700 sản phẩm đất nền và nhà xây sẵn tại tỉnh Bình Dương…

Cũng tại thị trường này, Công ty cổ phần Tấc Đất Tấc Vàng tiếp tục các hoạt động ký kết với các đối tác đầu tư chiến lược nước ngoài phát triển toàn diện khu đô thị thương mại IJC@VSIP. Theo đại diện Tấc Đất Tấc Vàng, chỉ trong thời gian ngắn, hàng ngàn khách hàng đã đến tìm đến tìm hiểu thông tin dự án IJC@VSIP với hơn 300 nền đất được giao dịch thành công. Tiếp sau đó, ngày 25/4, Tấc Đất Tấc Vàng tổ chức hội nghị tri ân khách hàng, nhân kỷ niệm 10 năm thành lập. Cũng ngay tại sự kiện này, nhiều nền đất được giao dịch thành công.

Có thể nói, thị trường ghi nhận sự cạnh tranh quyết liệt của nhiều doanh nghiệp trong phân khúc nhà đất giá rẻ khiến nguồn cung tăng lên rõ rệt. Đây là cơ hội lớn cho người mua chọn được dự án tốt nhất.

Theo nhận định của chuyên gia kinh tế Lê Bá Chí Nhân, thị trường bất động sản đang dần trở về giá trị thực. Thêm vào đó, khách hàng bây giờ rất thông minh nên chỉ có những dự án thực sự tốt và giá cả hợp lý mới có hy vọng chinh phục được khách hàng.

Minh Tuấn

KTNT
Ý kiến bạn đọc
Top