Thị trường bất động sản khu Tây Bắc sôi động dịp đầu năm 2018

KTNT - Những ngày đầu năm mới, thị trường bất động sản (BĐS) khu vực Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh chứng kiến sự sôi động với nhiều dự án mới được đưa ra thị trường.

Sở hữu nhiều lợi thế

Trước những năm 2015, hạ tầng giao thông khu vực Tây Bắc được xem là kém nhất TP. Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, nhờ chính sách quy hoạch, mở rộng giao thông, kết nối các tỉnh lân cận vào TP. Hồ Chí Minh và kết nối các quận, huyện vùng ven vào trung tâm thành phố. Kết hợp chính sách dãn dân, đưa người dân về vùng ven các quận sinh sống và siết chặt đăng ký hộ khẩu mới cho các quận trung tâm thành phố, khu vực Tây Bắc đã khoác lên mình bộ mặt mới. Các công trình giao thông trọng điểm, tiện ích cũng được triển khai để đáp ứng kịp thời cho cuộc sống và công việc của người dân. Hiện tại, khu vực Tây Bắc tập trung nhiều dự án hạ tầng, giao thông nghìn tỷ như hầm chui giao lộ An Sương (quận12 - Hóc Môn đi tỉnh Long An, Tây Ninh), tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) nối Bến Thành, quận 1 về đường Trường Chinh và tới Bến xe An Sương, tuyến đường vành đai 4, vành đai 3, tuyến đường sắt TP. Hồ Chí Minh – Cần Thơ ngang qua khu vực Tây Bắc, đường Hổ Chí Minh xuyên quốc gia... Khi các công trình giao thông khác như tuyến xe buýt nhanh – BRT số 1 được xây dựng sẽ giúp cho việc lưu thông của người dân sinh sống ở khu vực phía Tây Bắc với TP. Hồ Chí Minh càng dễ dàng hơn.

Khu vực Tây Bắc còn sở hữu nhiều mảng xanh tự nhiên với sông Vàm Cỏ mát lành, nơi đây rất phù hợp để xây dựng các khu đô thị sinh thái theo xu hướng sống xanh và tình hình biến đổi khí hậu như hiện nay. Trong điều kiện quỹ đất nội thành ngày càng thu hẹp, thành phố đang có chủ trương giãn dân ra ngoai thành, siết chặt đăng ký hộ khẩu mới tại khu vực trung tâm. Khu vực Tây Bắc chính là một lựa chọn phù hợp cho những ai yêu thích không gian sống bình yên, trong lành.

Bên cạnh phát triển cơ sở hạ tầng giao thông, các công trình công cộng cũng được chú trọng đẩy mạnh, phục vụ đời sống của người dân khu vực Tây Bắc như: Bệnh viện Đa khoa Xuyên Á, hệ thống siêu thị, làng đại học Quốc tế Tây Bắc, sân Golf, công viên, khu du lịch sinh thái... Hiệu ứng kép này sẽ kéo thị trường BĐS Tây Bắc ngày càng phát triển.

Vẫn khan hiếm nguồn cung

Sở hữu nhiều lợi thế nhưng so với các khu vực khác, số lượng dự án được đưa ra thị trường Tây Bắc không nhiều, mặc dù phần lớn các dự án được đưa ra đều thu hút sự quan tâm của khách hàng. Các dự án tại khu vực Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh chỉ đếm trên đầu ngón tay như An Phú Đông Riverside, KDC Xuyên Á, KDC Xuân Thới Nhì, Cát Tường Phú Sinh, Cát Tường Phú Nguyên… Trong đó, các dự án có sổ đỏ riêng từng nền, vị trí tốt… đều đã cháy hàng.

Là chủ đầu tư của nhiều dự án tên tuổi tại khu vực Tây Bắc với nhiều dự án thành công như Cát Tường Phú Sinh, Cát Tường Phú Nguyên, Thủ Thừa Phú Thanh…, Cát Tường Group tiếp tục tung ra thị trường sản phẩm Cát Tường Golden River Residence vào đầu năm này để đáp ứng kịp thời nhu cầu ngày càng cao của khách hàng. Dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường tỉnh 822 liền kề UBND thị trấn Hiệp Hòa, trường THCS Hiệp Hòa. Từ Cát Tường Golden River Residence các cư dân có thể kết nối dễ dàng tới khu công nghiệp Đức Hòa III, khu công nghiệp Xuyên Á, khu công nghiệp Hoàng Gia, TP. Hồ Chí Minh, các tỉnh miền Đông, miền Tây, cửa khẩu Mộc Bài, sân bay Tân Sơn Nhất... qua tuyến đường Hồ Chí Minh, đường ĐT 822, quốc lộ N2, quốc lộ 22, tỉnh lộ 9, quốc lộ 1, vành đai 3, vành đai 4... và đường thủy trên sông Vàm Cỏ. Với vị thế đắc địa này, nơi đây sẽ là đầu mối giao thương cực kỳ sầm uất trong tương lai.

Với cơ sở hạ tầng phát triển cùng vị trí đắc địa, Cát Tường Golden River Residence sẽ thêm một lựa chọn hấp dẫn cho các các khách hàng muốn an cư lập nghiệp tại vùng đất mới hay đầu tư về vùng ven TP. Hồ Chí Minh, giảm bớt sự khan hiếm đất nền khu vực Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh hiện nay.

Cũng tại khu vực này, Trần Anh Group vừa công bố một số thông tin về việc bán dự án khu biệt thự biệt lập Bella Villa có tổng vốn đầu tư hơn 700 tỉ đồng, dự kiến sẽ cung cấp ra thị trường 219 căn biệt thự và 154 căn nhà phố. Tổng diện tích đường nội bố hơn 260m², quy hoạch cây xanh đạt hơn 7.000m² cùng khu thương mại phức hợp với tổng diện tích hơn 5,6m². Dự án xây dựng trên diện tích 9,2ha tại Trung tâm thị trấn Đức Hòa tỉnh Long An. Đây cũng là dự án biệt thự đầu tiên tại khu Tây Bắc, với việc dự án xây dựng khép khín, có sổ đỏ và được bảo lãnh ngân hàng cùng việc xây dựng mô hình dự án đa phần là mảng xanh cũng như khu vui chơi giải trí, mua sắm và có hệ thống kênh bao quanh đang tạo cho thị trường khu vực một sự phát triển mới của dòng sản phẩm bất động sản cao cấp.

Nhiều chủ đầu tư lớn khác cũng đang lấn sân về khu Tây Bắc. Điển hình như dự án như Khu đô thị Đại học Quốc tế (VIUT) do Công ty Berjaya Land Berhad làm chủ đầu tư được UBND TP.HCM cấp phép từ năm 2008 có diện tích 925 ha tại xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn, hay như dự án khu đô thị mới An Phú Hưng của Công ty TNHH MTV An Phú có tổng diện tích hơn 650 ha, nằm trải dài trên 2 xã Tân Hiệp và Tân Thới Nhì của huyện Hóc Môn… Theo các chuyên gia, những tín hiệu trên cho thấy sự chuyển mình rõ rệt của khu Tây Bắc./.