Thị xã Sơn Tây xin "hợp thức" vi phạm công trình xây dựng trên đất nông nghiệp tại Đồi Vua

Theo tìm hiểu, tháng 4/2020, UBND thị xã Sơn Tây cấp Giấy phép xây dựng số 305 cho ông Nguyễn Quốc Thịnh và bà Hoàng Thanh Bình làm nhà ở gia đình trên lô đất có diện tích 1.404m2 tại thôn Đồi Vua, xã Sơn Đông.

Giấy phép xây dựng nêu rõ, công trình cao 6 tầng, 1 tum. Diện tích xây dựng (tầng 1) là 300m2. Chỉ giới xây dựng công trình đặt đúng vị trí trong tổng mặt bằng thiết kế, trong phạm vi đất ở hợp pháp của gia đình. Công trình xây dựng trên lô đất số 06 139 140, tờ số 1, diện tích 1.404m2, trong đó đất ở 300m2, đất trồng cây lâu năm là 1.104m2.

Tuy nhiên, trong quá trình xây dựng, chủ công trình tự ý xây thêm công trình có quy mô “khủng” cao 9 tầng trên khu đất trồng cây lâu năm ngay sát công trình được cấp phép.

Ngay sau đó, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Trọng Đông yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường TP.Hà Nội có trách nhiệm hướng dẫn UBND thị xã Sơn Tây kiểm tra, rà soát, thực hiện theo thẩm quyền và các quy định của pháp luật đất đai.

Cũng theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường TP.Hà Nội, Sở này đã nhận được báo cáo của thị xã Sơn Tây về công tác quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai, trật tự xây dựng tại thôn Đồi Vua, xã Sơn Đông, thị xã Sơn Tây.

Theo đó, thị xã Sơn Tây đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội báo cáo thành phố phê duyệt bổ sung kế hoạch sử dụng đất, chấp thuận cho Sơn Tây làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất vườn ao liền kề, nông nghiệp xen kẹt trong khu dân cư, trồng cây lâu năm liền kề với đất ở trong cùng thửa đất sang đất phi nông nghiệp (cụ thể là 2 thửa: 07 và 06 + 139 + 140 tờ bản đồ địa chính 01).

Nguyên nhân là do, trong quá trình sử dụng, các hộ gia đình, cá nhân đã tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang phi nông nghiệp trước năm 2014.

Tuy nhiên, văn bản tham mưu TP Hà Nội, Sở Tài nguyên và Môi trường khẳng định: "Trong quá trình sử dụng đất, các hộ gia đình, cá nhân đã có hành vi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất sang phi nông nghiệp trước năm 2014 nhưng lại đề xuất cho phép chuyển mục đích sử dụng đất là chưa chính xác".

Từ thực thế trên, Sở Tài nguyên và Môi trường báo cáo TP Hà Nội giao UBND thị xã Sơn Tây căn cứ quy định Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành để kiểm tra và giải quyết theo thẩm quyền.