TP. Hồ Chí Minh cần một quy hoạch tổng thể đối với các khu đô thị

Trong 7 tháng đầu năm 2017, Sở Quy hoạch Kiến trúc TP. Hồ Chí Minh đã quản lý tốt việc thực hiện quy hoạch chi tiết các quận (huyện), quy hoạch phân khu, quy hoạch xây dựng nông thôn mới, quy hoạch phát triển ngành, lĩnh vực sản phẩm chủ yếu gắn với quy hoạch, kế hoạch phát triển về kinh tế xã hội và an ninh quốc phòng của thành phố. Điều chỉnh những quy hoạch thiếu tính khả thi trên cơ sở đảm bảo quyền lợi của người dân. Về cơ bản, đã phủ kín quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 các khu vực đô thị trên địa bàn thành phố, tạo điều kiện thuận lợi trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đáp ứng được yêu cầu về điều kiện cấp giấy phép xây dựng và là cơ sở để xác định và triển khai các dự án đầu tư, xây dựng kế hoạch thực hiện các khu vực phát triển đô thị trên địa bàn thành phố. Tuy nhiên, các vấn đề chính sách về nhà đất như việc cấp giấy phép xây dựng, cấp giấy chứng nhận, các giao dịch về nhà, đất, tách thửa đất, đền bù, giải phóng mặt bằng trong khu vực quy hoạch vẫ còn nhiều khó khăn. Do mức chênh lệch về giá giữa người dân trong và ngoài khu vực quy hoạch đất hạ tầng kỹ thuật, đất công viên cây xanh, đất công trình công cộng.

TP. Hồ Chí Minh cần một quy hoạch tổng thể đối với các khu đô thị, khu dân cư sắp hình thành trên địa bàn thành phố

Trước vấn đề này, người đứng đầu UBND TP. Hồ Chí Minh cũng yêu cầu Sở Quy hoạch Kiến trúc tập trung xây dựng trình thành phố quy hoạch không gian ngầm, hướng dẫn 24 quận huyện xây dựng quy hoạch phân khu, phối hợp các cơ quan liên quan ứng dụng CNTT xây dựng dữ liệu GIS nâng cao năng lực công tác chuyên môn và phục vụ công bố công khai thông tin quy hoạch. Tham mưu cho UBND thành phố trình Chính phủ điều chỉnh Quy hoạch chung TP. Hồ Chí Minh. Tổ chức thi tuyển quốc tế phương án thiết kế quy hoạch huyện Cần Giờ theo hướng phải giữ cho được rừng ngập mặn Cần Giờ, đồng thời quan tâm chăm lo, đào tạo, bồi dưỡng đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức. Trong quá trình triển khai công tác lập quy hoạch đô thị cần quan tâm đến biến đổi khí hậu, vì TP. Hồ Chí Minh được dự đoán là một trong số mười thành phố bị tác động mạnh bởi biến đổi khí hậu, đồng thời lưu ý yếu tố dân số trong quy hoạch vì thực tế thành phố có hơn 13 triệu người và có một quy hoạch tổng thể các khu đô thị, khu dân cư sắp hình thành và sự kết nối vùng của TP. Hồ Chí Minh với các tỉnh trong khu vực./.

Mạnh Tiến