TP. Hồ Chí Minh chọn nhà đầu tư cải tạo 9 chung cư cũ tại quận 3

KTNT – UBND TP. Hồ Chí Minh vừa giao cho Sở Kế hoạch và Đầu tư đề xuất phương án đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án chỉnh trang đô thị khu dân cư - Trung tâm thương mại Lê Văn Sỹ tại phường 13, quận 3 và thay thế 9 chung cư cũ nguy hiểm, hư hỏng nặng được xây dựng trước năm 1975 trên địa bàn quận 3.

Theo đó, 9 chung cư cũ được xây dựng trước năm 1975 tại quận 3 mà chính quyền thành phố sẽ đưa ra đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư là chung cư 473 - 475 Điện Biên Phủ, chung cư 450 Nguyễn Thị Minh Khai, chung cư 59 Phạm Ngọc Thạch, chung cư 67 Phạm Ngọc Thạch, chung cư 60 - 62 Cách Mạng Tháng Tám, chung cư 23 Lê Quý Đôn, chung cư 99 Nguyễn Đình Chiểu, chung cư 42 Võ Văn Tần, chung cư số 2 Nguyễn Gia Thiều.

Bên cạnh việc đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư đề xuất phương án đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, chính quyền thành phố yêu cầu Sở Quy hoạch - Kiến trúc cần đề xuất điều chỉnh chức năng quy hoạch và chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, để thực hiện điều chỉnh cục bộ các đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2.000 tại vị trí dự án chỉnh trang đô thị khu dân cư - Trung tâm thương mại Lê Văn Sỹ, phường 13, quận 3 và tại vị trí của 9 chung cư cũ trên địa bàn quận 3 để tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

 Chung cư cũ xây dựng trước năm 1975 tại quận 3 đã được chính quyền thành phố giao sở ngành đề xuất phương án đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư

Trước đó, TP. Hồ Chí Minh đặt mục tiêu thay thế các chung cư cũ nguy hiểm trong năm 2017, phấn đấu đến năm 2020 hoàn thành việc cải tạo, sửa chữa và đầu tư xây mới thay thế ít nhất 50% tổng số các chung cư cũ xây trước năm 1975. Các chung cư có kết quả kiểm định là nguy hiểm, thời gian hoàn thành trong năm 2017. Đối với các chung cư có kết quả kiểm định là hư hỏng nặng, thời gian hoàn thành trong năm 2018. Các chung cư cũ còn lại chưa phải là chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm, TP. Hồ Chí Minh sẽ thực hiện khi có đề xuất tháo dỡ để xây dựng lại.

Theo thống kê của Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh, thành phố hiện có 474 chung cư cũ xây trước năm 1975, tập trung ở các quận trung tâm như quận 1, 3, 4, 5 và quận 10. Hầu hết các chung cư này đều bị xuống cấp, nhiều chung cư có nguy cơ sụp đổ cao, được kiểm định là hư hỏng nặng hoặc bị xếp loại nguy hiểm cấp D (cấp cao nhất). Trong 10 năm qua, chính quyền thành phố mới tháo dỡ để xây mới 32 chung cư cũ với khoảng 4.000 hộ gia đình, theo đánh giá tốc độc còn chậm. Để đẩy nhanh việc cải tạo chung cư cũ, mới đây chính quyền thành phố cũng đã ban hành quyết định ủy quyền, phân công cho cấp quận, huyện thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn liên quan đến đầu tư cải tạo, sửa chữa chung cư cũ trước năm 1975 và xây dựng chung cư mới thay thế trên địa bàn./.

Lại Hùng