TP. Hồ Chí Minh: Hơn 10.000 căn hộ được mua bán trong quý 2

Cụ thể, quý 2/2015 có hơn 10.000 căn hộ đã bán, bao gồm cả dự án mới và đã chào bán trước đó. Trong đó, riêng phân khúc cao cấp ghi nhận mức tiêu thụ khoảng 5.800 căn hộ.

Đa số các dự án mở bán nằm ở khu đông Sài Gòn như Estella Heights (giai đoạn 2 của dự án The Estella), Tháp 2 của dự án The Sun Avenue, The Krista (giai đoạn 2 của dự án PARCSpring), Vista Verde – tòa tháp Lotus, Gateway Thảo Điền, khu căn hộ Sarimi thuộc khu đô thị Sala Thủ Thiêm và các tòa Landmark 1, 2, 4, 5 thuộc dự án Vinhomes Central Park. Không chỉ dừng lại ở số căn hộ chào bán mới, hầu hết các dự án cao cấp đã tăng giá bán trong giai đoạn/lần mở bán sau, giá sơ cấp trên thị trường cao cấp tăng nhẹ 3,2% so với quý trước đạt 1.781 USD/m².

Thị trường bất động sản đang hồi sinh mạnh mẽ.

Nhận xét về bước cải thiện đáng kể này, ông Marc Townsend, Tổng Giám đốc điều hành của CBRE Việt Nam, chia sẻ: “Với mức mua bán ấn tượng như hiện nay và mức giá được cải thiện trong nửa đầu năm 2015, chúng tôi có thể khẳng định rằng, giai đoạn khó khăn đã qua. Thị trường khó mà quay lại thời kỳ “bong bóng” như năm 2007, khi mà người mua phải xếp hàng để mua căn hộ và dễ dàng bán lại trong một đêm. Tuy nhiên, hiện tại thị trường đang phát triển bền vững và người mua ngày càng vững tin hơn vào thị trường, điều mà thị trường Việt Nam đã không có được trong chu kỳ phát triển trước. Thị trường cổ phiếu, giá vàng, tỷ giá, lãi suất, v.v. đã tạo điều kiện cho thị trường bất động sản lần đầu tiên trở thành sân chơi hấp dẫn trong bảy năm qua, thu hút nhiềugia đình Việt Nam đến mua căn hộ, đặc biệt là những căn diện tích nhỏ và các sản phẩm mới.”

Theo nhận định của CBRE, mặc dù những dự án mới chào bán được nhắc đến có giá bán cao hơn các sản phẩm thứ cấp và đến hai hay ba năm tới mới hoàn thành nhưng vẫn đạt mức mua bán rất tốt trong thời gian tới.

Minh Tuấn