Mới đây, trong báo cáo thị trường bất động sản (BĐS) của CBRE Việt Nam, nguồn cung căn hộ dịch vụ khu vực trung tâm chiếm tỷ lệ cao nhất. Tiếp đến khu vực quận 2 và quận 7 chiếm vị trí thứ hai và thứ ba trong tổng nguồn cung phân khúc này.
Theo CBRE, loại hình căn hộ dịch vụ một trong những loại hình BĐS chủ yếu nhắm vào khách thuê như người nước ngoài, khách dài hạn và một tỷ lệ nhỏ khách du lịch ngắn hạn và loại hình BĐS này đang đáp ứng được nhu cầu của khách hàng. Đây cũng là một điểm hấp dẫn của các sản phẩm căn hộ dịch vụ khi cung cấp cộng đồng và giá trị duy nhất cho khách hàng đang làm việc tại các công ty FDI, đại sứ quán, khu công nghiệp, ngân hàng quốc tế và các doanh nghiệp nước ngoài khác tại Việt Nam.
Các dự án căn hộ dịch vụ hạng A chủ yếu nằm trong các cụm tòa nhà văn phòng lớn, khu dân cư và trung tâm mua sắm ở quận 1 và quận 3. Các dự án hạng A này thường có tầm nhìn đẹp ra sông hoặc thành phố. Gần đây, các dự án căn hộ dịch vụ mới đã được mở rộng ra các khu vực ngoại ô như quận 2 (Thảo Điền, khu vực phổ biến cho người độc thân phương Tây), quận 7 (Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng, tập trung vào các gia đình từ khu vực châu Á - Thái Bình Dương) và quận Tân Bình (gần sân bay và thuận tiện cho thuyền viên).
Hiện trên địa bàn thành phố có tổng cộng 39 dự án căn hộ dịch vụ hạng A
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đỗ Đức Duy khẳng định, dù thực hiện theo Luật Đất đai hay theo cơ chế thí điểm của Nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất, tất cả các dự án đó đều phải tuân thủ quy hoạch, bảo đảm việc giữ ổn định 3,5 triệu ha đất lúa, bảo đảm độ che phủ rừng...
Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sẽ hiệu lực từ ngày 1/8, sớm 5 tháng so với thời điểm đã được Quốc hội quyết định trước đó (1/1/2025), sẽ giúp khơi thông nguồn lực đất đai, tạo điều kiện cho nền kinh tế đất nước phát triển và đảm bảo các chính sách an sinh xã hội cho người dân.