TP. Hồ Chí Minh: Triển khai xây dựng 39 dự án nhà ở xã hội

Theo đó, trong giai đoạn 2016 - 2020, TP. Hồ Chí Minh sẽ triển khai xây dựng 39 dự án nhà ở xã hội với quy mô hơn 44.000 căn hộ, đáp ứng cho hàng chục ngàn hộ gia đình chưa có nhà ở.

Theo kết quả khảo sát nhu cầu mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh giai đoạn 2016-2020 do Viện Nghiên cứu Phát triển thành phố thực hiện với đối tượng và địa bàn điều tra chưa phủ đầy đủ đã có 81.000 hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu về nhà ở. Trong đó, cán bộ công chức là 10.000 hộ gia đình, hộ thu nhập nghèo, cận nghèo là 39.000 hộ, lao động trong khu công nghiệp là 17.000 hộ, hầu hết các nhóm đối tượng đều chọn phương thức thuê mua nhà ở xã hội chiếm tỷ lệ từ 65% đến 94%. Với nguồn lực ngân sách có hạn, khó có thể giải quyết nhu cầu nhà ở xã hội cho người dân trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh. Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh đã đưa ra mục tiêu hoàn thành 44.701 căn hộ nhà ở xã hội đến năm 2020, với 39 dự án sẽ triển khai.

Một dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh

Trong đó, thời gian tới dự kiến sẽ hoàn thành khoảng 30.000 căn hộ, cụ thể có 8 dự án đã khởi công, quy mô hơn 4.000 căn; 12 dự án được chấp thuận đầu tư, quy mô hơn 11.000 căn; và 19 dự án đã công nhận chủ đầu tư hoặc chủ trương đầu tư.

Đã có 19 dự án do doanh nghiệp tự bồi thường giải phóng mặt bằng với quy mô 15.000 căn hộ. Trong giai đoạn 2016 - 2020, hiện trạng quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố gồm có 19 dự án do nhà nước quản lý với quy mô hơn 28.000 căn hộ, đáp ứng được phần nào như cầu của người dân.

Bên cạnh đó, trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh có 70 dự án nhà ở thương mại với quy mô sử dụng đất từ 10 ha trở lên. Mỗi dự án dự kiến xây hơn 162.000 căn hộ, khoảng 20% diện tích đất để xây dựng nhà ở xã hội. Như vậy, nếu triển khai theo đúng tiến độ xây dựng nhà ở xã hội sẽ đáp ứng được nhu cầu bức thiết của người dân, giúp an sinh xã hội.

Cũng theo dự báo của Sở Xây dựng, nhu cầu nhà ở xã hội tại TP. Hồ Chí Minh rất lớn. Hiện nay toàn thành phố có khoảng 476.000 hộ chưa có nhà ở hoặc đang ở chung với cha mẹ, người thân. Trong đó, có 20.000 hộ gia đình cán bộ, công chức, viên chức chưa có nhà. Khoảng 13.000 hộ dân bị di dời trong các dự án chỉnh trang đô thị trên địa bàn TP, không đủ điều kiện bồi thường hoặc tiền bồi thường không đủ để mua nhà ở thương mại.

Khoảng 1,2 triệu người nhập cư, theo đó khoảng 300.000 hộ có nhu cầu thuê nhà ở xã hội. Ngoài ra, có khoảng 143.000 hộ thu nhập thấp có nhu cầu mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội.

Lại Hùng