Thứ tư, ngày 16 tháng 5 năm 2018 | 22:37

TP. Hồ Chí Minh:Kiến nghị thu hồi khu đất vàng tại trung tâm thành phố

Thanh tra Chính phủ vừa có kết luận về thanh tra việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng khách sạn cao cấp, thương mại, dịch vụ, căn hộ cho thuê tại số 8 - 12 Lê Duẩn, quận 1, TP. Hồ Chí Minh.

Thanh tra Chính phủ vừa có kết luận về thanh tra việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng khách sạn cao cấp, thương mại, dịch vụ, căn hộ cho thuê tại số 8 - 12 Lê Duẩn, quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Theo đó, cơ quan thanh tra kiến nghị thu hồi lại toàn bộ khu đất để thực hiện việc đấu giá và tăng thu cho ngân sách trên 2.000 tỷ đồng.

Thanh tra Chính phủ kiến nghị thu hồi lại toàn bộ khu đất số 8 - 12 đường Lê Duẩn để thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định nhằm giữ kỷ cương pháp luật và tăng thu cho ngân sách. Đồng thời xem xét, tính toán để hoàn trả chi phí hợp lý cho Công ty Cổ phần Đầu tư Lavenue (bồi thường thiệt hại).

Theo Thanh tra Chính phủ, việc thu hồi đất có thuận lợi là hiện tại dự án chưa triển khai xây dựng mà hiện đang làm bãi giữ xe. Về kinh tế, hiện nay giá đất tại khu vực đường Lê Duẩn khu trung tâm thành phố có giá trên 400 triệu đồng/m². Nếu đấu giá khu đất 8 - 12 Lê Duẩn có vị trí tốt khi án ngữ ba tuyến đường Lê Duẩn, Hai Bà Trưng và Nguyễn Văn Chiêm, mặt còn lại dựa vách tòa nhà Diamond Plaza với diện tích khoảng 5.000m² sẽ thu về trên 2.000 tỷ đồng.

Tuy nhiên, Thanh tra Chính phủ cũng thừa nhận việc huỷ bỏ dự án đầu tư sẽ không tránh khỏi việc gây thiệt hại cho nhà đầu tư, phát sinh khó khăn trong việc xác định bồi thường và có thể ảnh hưởng tới môi trường đầu tư của thành phố.

*Khu đất vàng tại đường Lê Duẩn bị Thanh tra Chính phủ kiến nghị thu hồi để đấu giá tăng nguồn thu cho ngân sách Nhà nước*

Cũng tại kết luận của Thanh tra Chính phủ và báo cáo kết luận số 138 năm 2016, UBND TP. Hồ Chí Minh có sai phạm trong việc không tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, đấu giá tài sản trên đất tại khu nhà đất số 8 - 12 Lê Duẩn. Tuy nhiên, theo báo cáo giải trình của UBND TP. Hồ Chí Minh thì Lavenue đã đầu tư hơn 700 tỷ đồng để nộp tiền sử dụng đất và tiền thuê đất. Do vậy, việc thu hồi khu đất để đấu giá là rất khó, ảnh hưởng đến thu hút đầu tư trên địa bàn thành phố.

Trước đó, Báo Kinh tế nông thôn đã có bài phản ánh tình trạng lãng phí đất công, và nhức nhối tình trạng chảy máu công sản. Trong đó, nêu vấn đề khu đất tại số 8 - 12 Lê Duẩn vốn dĩ ban đầu thuộc sở hữu Nhà nước cho 4 đơn vị thuê sử dụng là Công ty CP Thiết bị phụ tùng Sài Gòn, Công ty CP Kim khí thành phố, Công ty CP Hóa chất vật liệu điện thành phố và Công ty CP Vận tải xăng dầu (VITACO). Công ty Quản lý kinh doanh nhà thành phố là đơn vị được giao quản lý, cho thuê khu nhà đất này. Tuy nhiên, 4 đơn vị này đã “âm thầm chuyển nhượng” cho một liên doanh khác với mức giá bèo.

Cụ thể, năm 2010, 4 công ty thuộc Bộ Công Thương (sau này là cổ đông sáng lập Công ty CP Đầu tư Lavenue) đã đồng ý chuyển nhượng cho Công ty TNHH Đầu tư Kinh Đô (nay là Công ty TNHH Đầu tư Kido). Đến tháng 6/2011, UBND TP. Hồ Chí Minh đã có quyết định chấp thuận cho Công ty CP Đầu tư Lavenue sử dụng diện tích đất này để đầu tư xây dựng khách sạn cao cấp, thương mại – dịch vụ, căn hộ cho thuê với thời hạn sử dụng đất là 50 năm.

Trước đó, trong kết luận về việc thực hiện pháp luật về thanh tra, giải quyết khiếu nại, tố cáo, tiếp công dân và phòng chống tham nhũng giai đoạn 2011 đến tháng 6/2014. Thanh tra Chính phủ cũng kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh chỉ đạo kiểm tra, rà soát việc thực hiện kết luận thanh tra dự án số 8 - 12 Lê Duẩn, trong đó có vi phạm về việc giao đất, cho thuê đất không đúng quy định. 4 đơn vị thuộc Bộ Công thương đã sang nhượng 100% phần vốn góp của mình là 50 tỷ đồng cho Công ty Kinh Đô (nay là Kido Group) để thu lợi vài trăm tỷ đồng./.

Lại Hùng