Vụ “xà xẻo” đất công ở Bình Dương: Chuyển hồ sơ vụ việc sang Công an

Dấu hiệu sai phạm nghiêm trọng?

Theo đó, tại buổi họp báo, ông Bùi Hữu Toàn, Phó Ban Tuyên giáo Tỉnh uỷ Bình Dương thông tin diễn biến về xung quanh vụ việc Tổng công ty Sản xuất - Xuất nhập khẩu Bình Dương - CTCP (TCT Bình Dương) có dấu hiệu làm trái chủ trương Tỉnh uỷ khi đã tự ý đem bán cho đối tác liên doanh hơn 43 ha đất của DNNN tại phường Phú Hòa, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Một khu đất được đánh giá là đất “vàng”, nhưng không thông qua đấu giá và việc định giá cũng không thông qua Tỉnh ủy, UBND tỉnh Bình Dương.

Bước đầu, Đoàn Thanh tra do UBND tỉnh thành lập đã phát hiện sai phạm tại vụ việc chuyển nhượng 43ha đất công. Tuy nhiên, do mức độ vi phạm vượt quá thẩm quyền, do đó UBND tỉnh Bình Dương đã chuyển hồ sơ vụ việc sang Cơ quan Cảnh sát điều tra để tiếp tục là rõ sai phạm.

Cùng vấn đề trên, ông Lê Hữu Phước, liên quan đến dự án 43ha và 145ha qua quá trình thanh tra phát hiện sai phạm. “Hiện hồ sơ vụ việc đã được chuyển Cơ quan Cảnh sát điều tra, còn việc điều tra, mở rộng điều tra sẽ do Cơ quan công an thụ lý vụ việc. Thông tin sẽ được cập nhật về tiến độ điều tra trong thời gian tới đây”, ông Phước nói.

Trước đó, Báo Kinh tế nông thôn đã phản ánh, Tổng Công ty Bình Dương là doanh nghiệp Nhà nước trực thuộc Văn phòng Tỉnh ủy Bình Dương được UBND tỉnh Bình Dương giao hơn 43 ha đất để xây dựng Khu đô thị thương mại và dịch vụ Tân Phú trong tổng thể Khu liên hợp Công nghiệp – Dịch vụ - Đô thị Bình Dương rộng hơn 567 ha.

Việc chuyển nhượng 43 ha đất công ở vị trí “đất vàng” với giá chỉ hơn 250,1 tỷ đồng không thông qua đấu giá được cho gây thiệt hại nghiêm trọng cho ngân sách Nhà nước. Theo bảng giá đất năm 2016 được UBND tỉnh Bình Dương ban hành tại Quyết định số 66/2015/QĐ-UBND ngày 23/12/2015, giá đất ở đô thị khu vực TP. Thủ Dầu Một tại vị trí 1 lên tới 24,570 triệu đồng/m2. Trong khi, Tổng Công ty Bình Dương chuyển nhượng khu “đất vàng” 43ha nằm ngay mặt tiền đường vào trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương chỉ với giá hơn 581.653 đồng/m2.

Được biết, sau khi phát hiện ra những sai phạm trong việc chuyển nhượng 43 ha đất công trái quy định, Tỉnh ủy Bình Dương đã ra Thông báo số 512–TB/TU ký ngày 10-10-2018 quyết định thu hồi chủ trương cho Tổng Công ty Bình Dương chuyển nhượng 30% vốn góp tại Công ty Tân Phú để tiếp tục làm rõ thêm một số vấn đề có liên quan trong quá trình thực hiện chủ trương của Tỉnh ủy.

Có dấu hiệu làm trái chủ trương Tỉnh uỷ?

Liên quan đến vấn đề Tỉnh uỷ Bình Dương chỉ đồng ý cho Tổng Công ty Sản xuất và xuất nhập khẩu Bình Dương liên doanh góp vốn bằng tiền với đối tác để lập ra công ty liên doanh Tân Phú chứ không cho góp vốn bằng đất, không cho bán, chuyển nhượng 43 ha khu đất dự án.

Tuy nhiên, Ngày 21/7/2010, TCT Bình Dương xin chủ trương để hợp tác với Công ty Cổ phần Bất động sản Âu Lạc thành lập liên doanh với pháp nhân là Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Tân Phú (Công ty Tân Phú) với mục đích đầu tư xây dựng và kinh doanh dự án tại khu đất 43 ha thuộc khu đất dịch vụ hơn 567ha nằm trong TP mới Bình Dương.

Theo thỏa thuận, TCT Bình Dương góp 60 tỷ đồng, chiếm 30% vốn điều lệ và Công ty Cổ phần bất động sản Âu Lạc góp 140 tỷ đồng, chiếm 70% vốn điều lệ. Trên cơ sở đánh giá đề nghị của TCT Bình Dương, ngày 17/8/2010, Tỉnh ủy Bình Dương đã có công văn đồng ý về chủ trương.

Năm 2017, TCT Bình Dương lại xin chủ trương chuyển nhượng 30% vốn góp tại Công ty Tân Phú cho Công ty Cổ phần bất động sản Âu Lạc để tập trung vốn thực hiện dự án khác. Thường trực Tỉnh ủy Bình Dương đồng ý với chủ trương chuyển nhượng phần góp vốn 30%, đồng thời chỉ đạo TCT Bình Dương phải thuê đơn vị tư vấn độc lập để thẩm định giá trị tăng thêm của phần góp vốn ban đầu để làm cơ sở đàm phán, ký các hợp đồng. TCT Bình Dương được giao trách nhiệm về việc ký hợp đồng, thu tiền theo đúng quy định của pháp luật.

Tiếp đến, ngày 10/10/2018, TCT Bình Dương đã có công văn gửi Thường trực Tỉnh ủy Bình Dương xin điều chỉnh phương án sử dụng đất, trong đó có phần góp vốn với Công ty Cổ phần Bất động sản Âu Lạc để thành lập công ty liên doanh bằng quyền sử dụng đất chứ không phải bằng tiền.

Hiện TCT Bình Dương đã thực hiện việc góp vốn 30% tại Công ty Tân Phú bằng quyền sử dụng 43ha đất. “Việc góp vốn và sau đó chuyển nhượng vốn cho các doanh nghiệp (DN) khác đều đi sai với chủ trương của đơn vị chủ quản mà cụ thể là Tỉnh ủy Bình Dương. Tỉnh ủy Bình Dương đã thu hồi quyết định chủ trương cho góp vốn vì phát hiện TCT Bình Dương góp vốn bằng tài sản đất, trái với chủ trương Tỉnh uỷ.