Xây dựng công trình và huy động vốn khi chưa có giấy phép xây dựng

Những ngày gần đây, Báo Kinh doanh và Pháp luật tiếp nhận nhiều thông tin phản ánh việc Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng công trình đô thị Hà Nội có trụ sở tại Số 7 BT 3 Khu đô thị mới Cầu Bươu, xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, Hà Nội đã thi công làm hạ tầng và huy động vốn khi chưa có giấy phép xây dựng tại công trình “Dự án nhà ở thấp tầng NC7, NC8 khu đô thị mới Cầu Bươu”.

Công trình vẫn thi công rầm rộ khi chưa có GPXD

Qua tìm hiểu thực tế, PV Báo Kinh doanh và Pháp luật được biết, Công ty Cổ phần  đầu tư và xây dựng công trình đô thị Hà Nội được thành phố giao làm chủ đầu tư xây dựng khu nhà ở thấp tầng và cây xanh tại lô đất NC7- NC8 và CX7 có diện tích 8333,2 m2 tại Khu đô thị mới Cầu Bươu. Theo tìm hiểu của PV, dự án này vốn trước đây được quy hoạch là khu nhà ở cao tầng và văn phòng nhưng đã xin chuyển đổi mục đích sử dụng thành nhà ở thấp tầng  với 93 căn liền kề có  diện tích dao động từ 50 đến 70m2/1 căn.

Trong vai người mua đất liền kề tại dự án, PV đã có mặt tại Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng công trình đô thị Hà Nội để tìm hiểu về tính pháp lý của dự án. Theo thông tin từ một số cán bộ nhân viên của công ty, mỗi căn liền kề tại đây được chính những người là nhân viên của công ty chào bán với giá từ 36 - 38 triệu đồng/m2. Trong khi giá của chủ đầu tư bán ra là 34,43 triệu/m2.

Theo quan sát của PV tại hiện trường, đến thời điểm hiện tại, dự án đang khẩn trương thi công làm hạ tầng đường đô thị, đường điện, nước …với nhiều máy móc, thiết bị và vật liệu xây dựng ngổn ngang với hàng chục công nhân đang lao động ngày đêm.

Trao đổi với PV, bà Hoài Anh, một đại diện của công ty cho biết, đến thời điểm hiện tại (ngày 21/02/2017), do nhiều yếu tố khách quan, Công ty vẫn chưa xin được giấy phép xây dựng. Cũng theo bà Hoài Anh việc công ty huy động vốn với mức 60 triệu trên một xuất liền kề là có nhưng đó chỉ là hợp đồng đặt cọc để giữ chỗ, tạo điều kiện cho cán bộ công nhân viên trong công ty được có xuất mà thôi. Tuy nhiên bà Hoài Anh cũng cho biết nếu khách bên ngoài có nhu cầu mua bán chuyển nhượng lại, công ty vẫn tạo điều kiện để sang tên hợp đồng đặt cọc. Bà Hoài Anh cũng cho biết thêm: "Nếu không có gì thay đổi, sang tháng 4, công ty sẽ xin được giấy phép xây dựng”. Tuy nhiên bà Hoài Anh  cũng không dám chắc về thời gian cụ thể là khi nào.

Trao đổi với PV, Ông Đặng Đình Anh, Phó Chủ tịch UBND xã Thanh Liệt xác nhận: “Việc dự án khu nhà ở thấp tầng được xây trên lô đất NC7- NC8 Khu đô thị mới Cầu Bươu do ty Cổ phần  đầu tư và xây dựng công trình đô thị Hà Nội đến thời điểm hiện tại vẫn chưa được cấp phép xây dựng”. Còn việc Công ty tự ý xây dựng khi chưa có giấy phép và có huy động vốn khi chưa đủ điều kiện hay không, ông Đình Anh cho biết sẽ cho cán bộ kiểm tra ngay.

Có hay không việc Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng công trình đô thị Hà Nội thi công công trình khi chưa có giấy phép xây dựng? Và có hay không việc chủ đầu tư đã huy động vốn trái quy định để làm hạ tầng khi dự án này chưa đủ điều kiện? Báo Kinh doanh và Pháp luật đề nghị cơ quan chức năng của huyện Thanh Trì và xã Thanh Liệt xác minh làm rõ.

Báo sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc này khi có thêm thông tin từ các cơ quan chức năng.

Theo Hữu Nam/Kinhdoanhnet.vn