Xây dựng không phép: Dự án An Lạc Green Symphony bị “tuýt còi”

Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội sẽ kiểm tra công trình thi công móng nhà cao tầng không phép tại dự án An Lạc Green Sympony.

Xây dựng không phép 6.177m2

Khu đô thị An Lạc (An Lạc Green Symphony) tiền thân là dự án Khu đô thị Đại học Vân Canh, được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) giao Công ty CP Đầu tư An Lạc làm chủ đầu tư (năm 2007). Tổng diện tích giao chính thức là 597.902,6m2. Sau hơn 10 năm nằm “đắp chiếu”, tháng 6/2020, TP. Hà Nội quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư.

Theo chủ trương đầu tư được điều chỉnh, các hạng mục đầu tư mới bao gồm: Đất cây xanh, đất bãi đỗ xe, đất xây trường học và đất ở.

Trong đó, đất nhóm nhà ở có tổng diện tích 163.356m2, gồm 919 lô đất, dân số khoảng 6.676 người; 330 lô đất nhà biệt thự ký hiệu từ C1-BT1 đến C1-BT6, C2-BT1 đến C2-BT6 với diện tích 64.876m2, cao 3 tầng, dân số 1.320 người; 210 lô đất nhà vườn, 379 lô liền kề, 2 ô đất nhà ở cao tầng, 2 ô đất cây xanh cách ly, 1 ô đất hạ tầng kỹ thuật...

Tuy nhiên, điều đáng nói là, khi chưa đầy đủ cơ sở pháp lý, chủ đầu tư đã rầm rộ tiến hành thi công dự án tại ô đất ký hiệu C1-CT.

Ghi nhận của phóng viên tại dự án, ô đất C1-CT đang quây rào thi công móng tòa nhà chung cư. Tại công trình không phép này, hai cẩu trục đang hoạt động cùng gần trăm công nhân đang thi công, nhiều sàn bê tông được đổ, các cột bê tông cốt thép đã được dựng sẵn.

Sau khi nhận được phản ánh về tình trạng trên, UBND huyện Hoài Đức và UBND xã Vân Canh đã vào cuộc kiểm tra và lập biên bản xử lý vi phạm.

Biên bản kiểm tra của UBND huyện Hoài Đức nêu rõ, Công ty CP Đầu tư An Lạc (có địa chỉ tại Đống Đa, Hà Nội) do ông Nguyễn Trọng Thông là người đại diện pháp luật đã có hành vi phạm hành chính, đã tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng. Công trình xây dựng không phép tại ô đất có ký hiệu C1-CT Khu đô thị An Lạc Green Symphony, chủ đầu tư đang tổ chức thi công phần hầm, diện tích 6.177m2.

Ông Nguyễn Thế Minh, Chủ tịch UBND xã Vân Canh cho biết, sau khi nhận được phản ánh, ngay lập tức UBND xã đã đến kiểm tra và tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính về hoạt động xây dựng đối với công trình xây dựng không phép tại dự án Khu đô thị An Lạc Green Symphony, UBND xã đã yêu cầu chủ đầu tư dừng mọi hoạt động thi công tại công trình này.

“Xã đang chờ chỉ đạo của UBND huyện Hoài Đức để ra quyết định xử phạt”, ông Minh nói.

Sở Xây dựng vào cuộc

Sau khi công trình nhà ở cao tầng C1-CT thuộc dự án Khu đô thị mới An Lạc Green Symphony (xã Vân Canh, huyện Hoài Đức) bị lập biên bản vi phạm, Sở Xây dựng Hà Nội  đã “vào cuộc” kiểm tra làm rõ.

Dự kiến ngày 6/5 tới đây, Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội sẽ phối hợp với đại diện UBND huyện Hoài Đức, UBND xã Vân Canh, UBND xã An Khánh kiểm tra công trình thi công tại khu đất C1-CT, C2-CT tại Khu đô thị mới An Lạc Green Symphony.

Nội dung kiểm tra gồm: Kiểm tra điều kiện khởi công (hồ sơ pháp lý); Kiểm tra việc thi công xây dựng theo giấy phép xây dựng, quy hoạch và hồ sơ thiết kế được cấp thẩm quyền phê duyệt; Kiểm tra việc thực hiện các quy định về đảm bảo an toàn lao động và vệ sinh môi trường trong quá trình thi công, việc mua bảo hiểm của các bên tham gia thực hiện theo yêu cầu.

Trước đó, lãnh đạo Sở Xây dựng Hà Nội cũng xác nhận với cơ quan báo chí, chủ đầu tư đã gửi hồ sơ lên Sở để xin cấp phép xây dựng. Nhưng dự án này đã có điều chỉnh quy hoạch (trước đây là dự án Khu đô thị Đại học Vân Canh - PV) nên Sở Xây dựng đang chờ ý kiến từ Sở Tài nguyên Môi trường mới hoàn thành được thủ tục cấp phép.

Theo quy định, khi khởi công một dự án, điều cần thiết nhất là phải có giấy phép xây dựng, thế nhưng chủ đầu tư vẫn ngang nhiên xây dựng công trình không phép. Đây là hành vi thể hiện sự coi thường pháp luật.

Việc chủ đầu tư tự ý xây dựng khi chưa có giấy phép có thể thấy, công tác kiểm tra, giám sát đánh giá việc tổ chức thực hiện các dự án tại huyện Hoài Đức còn nhiều vấn đề tồn đọng, chính quyền chưa sâu sát với công việc, lơ là trách nhiệm, buông lỏng quản lý.

Trước sự việc trên, đề nghị các cơ quan chức năng của TP. Hà Nội  khẩn trương vào cuộc, kiểm tra, xử lý sai phạm tại dự án An Lạc Green Symphony một cách nghiêm minh, tránh tình trạng tương tự lặp lại trên địa bàn thành phố; đồng thời xử lý nghiêm tập thể, cá nhân liên quan.