Chưa được giao đất, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, Tập đoàn CEO đã san lấp mặt bằng!?

Tập đoàn CEO làm tường rào tại Dự án Khu đô thị mới CEO Mê Linh.

Ngày 18/7/2008, UBND tỉnh Vĩnh Phúc có Quyết định cho phép đầu tư dự án Khu đô thị mới CEO Mê Linh. Sau khi huyện Mê Linh sáp nhập về TP. Hà Nội, phải mất hơn 10 năm sau dự án mới hoàn thành các thủ tục theo quy định. Gần đây, ngày 26/6/2020, UBND TP. Hà Nội có Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư.

Theo đó, TP Hà Nội chấp thuận điều chỉnh dự án Khu đô thị mới CEO Mê Linh, chủ đầu tư là Công ty TNHH C.E.O Quốc tế (Tập đoàn CEO). Dự án có diện tích  203.066m2; tổng số căn hộ  1.242 căn hộ; diện tích sàn  252.945m2; dự kiến dân số khoảng 4.210 người. Tổng vốn đầu tư 2.168,1 tỷ đồng.

Mặc dù chưa được giao đất, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài nhưng Tập đoàn CEO đang san lấp mặt bằng, hoàn thiện cơ sở hạ tầng.

Theo tiến độ mà TP Hà Nội cho phép, từ quý II đến IV/2020, chủ đầu tư sẽ hoàn thiện thủ tục pháp lý và giải phóng mặt bằng; quý IV/2020 - quý IV/2024 xây dựng hệ thống hạ tầng và công trình nhà thấp tầng; từ quý I/2025 đến quý IV/2026, xây dựng các công trình còn lại và hoàn thiện toàn bộ dự án.

UBND TP. Hà Nội yêu cầu, chủ đầu tư thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và các nghĩa vụ phát sinh đối với Nhà nước và thành phố theo đúng quy định của pháp luật hiện hành. Khẩn trương hoàn thiện việc bàn giao diện tích đất thuộc trách nhiệm phải bàn giao cho thành phố theo đúng quy định hiện hành.

Một số tuyến đường và cây xanh trong dự án dần được hoàn thiện.

Sau gần 1 năm kể từ ngày UBND TP. Hà Nội có Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư, dự án Khu đô thị mới CEO Mê Linh hiện đang chậm tiến độ. Cụ thể, dự án chưa được các cơ quan chức năng TP. Hà Nội giao đất, chủ đầu tư cũng chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Nhưng hiện nay, Tập đoàn CEO đang san lấp mặt bằng và xây một số cơ sở hạ tầng như làm đường, trồng cây xanh.

Ở một diễn biến khác, theo phản ánh, hiện còn khoảng 10 hộ dân có đất nằm trong dự án Khu đô thị mới CEO Mê Linh vẫn chưa thống nhất được phương án bồi thường, hỗ trợ GPMB nhưng chủ đầu tư đang san lấp dự án.

Dự án Khu đô thị mới CEO Mê Linh, do Công ty TNHH C.E.O Quốc tế (Tập đoàn CEO) làm chủ đầu tư, vẫn còn một diện tích đang trồng rau màu.

Như vậy, sau hơn 10 năm hoàn thiện hồ sơ, dự án Khu đô thị mới CEO Mê Linh do Công ty TNHH C.E.O Quốc tế (Tập đoàn CEO) làm chủ đầu tư tiếp tục triển khai chậm tiến độ so với Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư của UBND TP. Hà Nội.

Vấn đề đặt ra là, dự án chưa được giao đất, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính và chưa đền bù, GPMB xong, nhưng Tập đoàn CEO đang san lấp mặt bằng, hoàn thiện cơ sở hạ tầng có đúng với quy định? Kinh tế nông thôn đã gửi nội dung này cho phía Tập đoàn CEO nhưng đến nay vẫn chưa nhận được phản hồi.