Hải Phòng: Đất vàng 199 Tô Hiệu được định giá bao nhiêu cho dự án BT?

KTNT 2.921,2m2 đất “vàng” số 199 Tô Hiệu, quận Lê Chân, TP. Hải Phòng (đất trụ sở đài Phát thanh – Truyền hình Hải Phòng cũ) được thành phố này chấp thuận giá trị đất dự kiến là 52,6 tỷ đồng cho dự án BT.

Theo đó, diện tích và giá trị đất dự kiến nói trên để thực hiện hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT) cho xây dựng chung cư HH3 – HH4 (phường Đồng Quốc Bình, quận Ngô Quyền). Đơn vị trúng thầu xây dựng 2 chung cư HH3 – HH4 và nhận chuyển giao diện tích đất này là Công ty Cổ phần Đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy.

Khu đất Trụ sở Đài phát thanh truyền hình Hải Phòng cũ, số 199 Tô Hiệu, Lê Chân, Hải Phòng
Khu đất Trụ sở Đài phát thanh truyền hình Hải Phòng cũ, số 199 Tô Hiệu, Lê Chân, Hải Phòng

Trong khi “chờ” Nghị định của Chính phủ có hiệu lực về việc tạm dừng sử dụng tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư theo hình thức xây dựng – chuyển giao (BT), cơ quan chức năng TP. Hải Phòng đã tiến hành làm thủ tục để điều chỉnh quy hoạch cục bộ tỉ lệ 1/2.000 cho khu đất 2.921,2m2 này từ đất công cộng cấp thành phố sang đất hỗn hợp (ở kết hợp với dịch vụ thương mại). Số tầng được phép cho xây dựng từ 7 tầng lên 31 tầng. Diện tích được tiến hành làm thủ tục để điều chỉnh là 0,37ha, chứ không phải 2.921,2m2 như được UBND TP. Hải Phòng chấp thuận trước đó.

Được biết, giá đất thị trường ở khu vực mặt đường 199 Tô Hiệu được rao bán thị trường không dưới 100 triệu đồng/m2, nhưng nếu tính theo diện tích 2.921,2m2 và giá trị dự kiến 52,6 tỷ đồng thì giá trị chỉ tương đương 18 triệu đồng/m2.

 

 

 

Ngọc Phượng - Phạm Trang

Ý kiến của bạn