Dự án “Khu dân cư Bến Cầu” không nằm trong danh mục dự án nhà ở trên địa bàn nên lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh khẳng định đây là dự án “ma”.
Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh vừa có công văn số 2896/SXD-QLN&VLXD gửi UBND huyện Bến Cầu và Công ty CP Địa ốc BĐS Đất Phương Nam (Công ty Phương Nam) về việc ngăn chặn tình trạng tự ý rao bán dự án “ma” Khu dân cư Bến Cầu do doanh nghiệp này làm chủ đầu tư.
Theo ông Đặng Đức Hoàng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh, thời gian gần đây trên mạng xã hội và Internet xuất hiện các thông tin rao bán dự án “Khu dân cư Bến Cầu”, toạ lạc tại trung tâm huyện Bến Cầu do Công ty Phương Nam làm chủ đầu tư.
Qua kiểm tra cho thấy, dự án “Khu dân cư Bến Cầu” không nằm trong danh mục dự án nhà ở trên địa bàn tỉnh, lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh cũng khẳng định đây là dự án “ma”.
Sở Xây dựng yêu cầu UBND huyện Bến Cầu khẩn trương kiểm tra và có thông báo “Khu dân cư Bến Cầu” là dự án “ma” để người dân biết, tránh giao dịch. Đồng thời, có biện pháp ngăn chặn Công ty Phương Nam rao bán dự án này.
Về phía Công ty Phương Nam, Sở Xây dựng yêu cầu doanh nghiệp gỡ bỏ các bảng hiệu, băng rôn, áp phích quảng cáo, bài viết rao bán, chuyển nhượng bất động sản tại dự án “Khu dân cư Bến Cầu” trên các trang mạng xã hội, Internet… do doanh nghiệp đăng tải, quảng cáo. Ngoài ra, không tham gia giao dịch, mua bán kinh doanh đối với dự án này khi chưa thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý theo quy định.
Theo quảng bá, dự án “Khu dân cư Bến Cầu” toạ lạc tại trung tâm huyện Bến Cầu, là dự án có quy mô 50 nền đất. Diện tích dao động từ 125 – 275 m2/nền, giá bán từ 2,3 – 3,5 triệu đồng/m2.
“Trong tuần lễ vàng, khách hàng đầu tiên đặt chỗ 20 triệu đồng sẽ được chiết khấu ngay từ 1% - 2% trên tổng giá sản phẩm mua. Khách hàng thanh toán sớm sẽ được công ty chiết khấu từ 5 – 10 chỉ vàng SJC ngay tại chỗ”, thông tin rao bán dự án “Khu dân cư Bến Cầu” nêu.
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đỗ Đức Duy khẳng định, dù thực hiện theo Luật Đất đai hay theo cơ chế thí điểm của Nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất, tất cả các dự án đó đều phải tuân thủ quy hoạch, bảo đảm việc giữ ổn định 3,5 triệu ha đất lúa, bảo đảm độ che phủ rừng...
Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sẽ hiệu lực từ ngày 1/8, sớm 5 tháng so với thời điểm đã được Quốc hội quyết định trước đó (1/1/2025), sẽ giúp khơi thông nguồn lực đất đai, tạo điều kiện cho nền kinh tế đất nước phát triển và đảm bảo các chính sách an sinh xã hội cho người dân.