Cần cứng rắn hơn trong xử lý hành vi xây dựng trái phép trên đất lúa

Tháo dỡ tòa nhà xây dựng trái phép trên đất lúa

Liên quan tới công trình tòa nhà gỗ quy mô lớn đã xây dựng trái phép trên đất lúa và đất lấn chiếm của Nhà nước của ông Nguyễn Hồng Sơn tại tổ 5, phường Chánh Lộ; Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Chánh Lộ, thành phố Quảng Ngãi Lê Việt Dũng cho biết, hiện ngành chức năng đang thực hiện tháo dỡ sau khi có thông báo về thời gian thực hiện cưỡng chế vi phạm trong xây dựng.

Được biết trước đó, ông Nguyễn Hồng Sơn đã thuê máy móc, nhân công tiến hành tháo dỡ công trình xây dựng trái phép, toàn bộ phần mái ngói, cột kèo, trụ khung ngôi nhà gỗ đã được tháo dỡ hoàn toàn. Một số lao động được ông Sơn thuê đang khẩn trương tháo dỡ một số hạng mục khác trước đó được ông xây dựng cùng ngôi nhà gỗ.

Được biết, Ủy ban nhân dân thành phố Quảng Ngãi đã ban hành Quyết định số 295/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với ông Nguyễn Hồng Sơn với số tiền 75 triệu đồng; trong đó, phạt 45 triệu đồng đối với hành vi chuyển đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp tại khu vực đô thị và 30 triệu đồng đối với hành vi chiếm đất phi nông nghiệp tại khu vực đô thị.

Ông Nguyễn Hồng Sơn đã thuê máy móc, nhân công tháo dỡ công trình xây dựng trái phép.

Qua kiểm tra, cơ quan chức năng phát hiện ông Nguyễn Hồng Sơn có hành vi chuyển đổi đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp tại khu vực đô thị để xây dựng một tòa nhà gỗ lớn cùng một số công trình phụ khi chưa được cấp có thẩm quyền cho phép với tổng diện tích đất vi phạm là 620,66 m2 thuộc 2 thửa đất lúa số 158 và 159 do vợ và con ông Nguyễn Hồng Sơn đứng tên.

Bên cạnh đó, ông Nguyễn Hồng Sơn còn chiếm đất phi nông nghiệp tại khu vực đô thị (đất thủy lợi, giao thông do Nhà nước quản lý) để trồng cây cảnh, xây dựng công trình khi chưa được cấp thẩm quyền cho phép, với tổng diện tích đất vi phạm 108,51 m2 thuộc các thửa đất 63 và 96.

Cùng với xử phạt vi phạm hành chính, Ủy ban nhân dân thành phố Quảng Ngãi yêu cầu, trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày nhận Quyết định xử phạt, chủ nhân ngôi nhà buộc phải khôi phục lại tình trạng ban đầu của các thửa đất lúa và đất đã chiếm của Nhà nước tại tổ 5, phường Chánh Lộ, thành phố Quảng Ngãi.

Do quá thời hạn 60 ngày nhưng ông Nguyễn Hồng Sơn vẫn chưa khắc phục vi phạm, ngày 19/01/2023, Chủ tịch UBND thành phố Quảng Ngãi Trà Thanh Danh đã ký ban hành Quyết định số 30/QĐ-CCXP, cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với ông Nguyễn Hồng Sơn. Trong thời gian 90 ngày kể từ ngày Quyết định cưỡng chế được ban hành, chính quyền thành phố Quảng Ngãi tiến hành xây dựng Kế hoạch và phương án tổ chức lực lượng cưỡng chế. Đồng thời hoàn tất việc cưỡng chế công trình vi phạm.

Tiếp đó, Phó Chủ tịch UBND thành phố Quảng Ngãi Nguyễn Lâm đã ký Thông báo số 106/TB-UBND thông báo thời gian, địa điểm và kinh phí tổ chức lực lượng cưỡng chế thực hiện Quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả số 30/QĐ-CCXP ngày 19/01/2023 của Chủ tịch UBND thành phố Quảng Ngãi đối với ông Nguyễn Hồng Sơn.

Chủ tịch phường tại Hải Phòng xây 9 căn nhà liền kề không phép

Thông tin báo chí, lãnh đạo quận Kiến An (TP Hải Phòng) cho biết, Thường trực Quận ủy Kiến An đã họp, giao UBND quận chỉ đạo các phòng ban chuyên môn có liên quan và UBND phường Quán Trữ kiểm điểm trách nhiệm trong việc xử lý vi phạm trật tự xây dựng tại số 64 Trữ Khê, quận Kiến An.

Cùng với đó, Quận ủy Kiến An yêu cầu kiên quyết xử lý vi phạm xây dựng của gia đình ông Vũ Khắc Tiệp, Chủ tịch UBND phường Lãm Hà, theo đúng quy định.

UBND quận Kiến An xác định bà Lê Thị Thảo (vợ ông Vũ Khắc Hiệp) đã có hành vi lấn chiếm 101,5 m2 đất phi nông nghiệp tại khu vực đô thị; tổ chức thi công xây dựng nhà ở không có giấy phép xây dựng.

Quận Kiến An đã ra quyết định xử phạt 65 triệu đồng đối với bà Lê Thị Thảo về các vi phạm nêu trên. Trong đó, phạt 30 triệu đồng về hành vi "lấn chiếm đất phi nông nghiệp tại khu vực đô thị" và 35 triệu đồng về hành vi "xây nhà ở không giấy phép".

9 căn biệt nhà liền kề được gia đình ông Vũ Khắc Hiệp xây dựng lên đến tầng 2

Đối với hành vi "lấn đất phi nông nghiệp tại khu vực đô thị", UBND quận Kiến An yêu cầu bà Lê Thị Thảo buộc tháo dỡ công trình nhà trên một phần thửa số 42, tờ bản đồ số 27, phường Quán Trữ trong vòng 30 ngày để khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất và trả lại phần đất đã lấn chiếm.

Liên quan đến hành vi "Tổ chức thi công xây dựng nhà ở không giấy phép", yêu cầu trong 30 ngày bà Lê Thị Thảo phải hoàn thành hồ sơ đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng. Trường hợp hết hạn mà không có giấy phép, yêu cầu tháo dỡ công trình vi phạm.

Trước đó, báo chí đã thông tin, UBND phường Quán Trữ phát hiện hộ gia đình bà Lê Thị Thảo, ông Vũ Khắc Hiệp (Chủ tịch UBND phường Lãm Hà) tổ chức khởi công xây dựng 9 căn nhà tại số 64 Trữ Khê, phường Quán Trữ.

Dãy nhà ở liền kề được xây dựng trên thửa đất rộng gần 1.000 m2 mặt phố Trữ Khê, thuộc sở hữu của gia đình ông Vũ Khắc Hiệp và bà Lê Thị Thảo. Tại thời điểm này, công trình xây dựng này chưa được tách thửa, chưa được cấp phép xây dựng và các căn nhà liền kề được xây dựng chung tường, chung móng.

Ngay sau đó, UBND phường Quán Trữ đã ra thông báo yêu cầu gia đình dừng thi công và lập biên bản vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng đối với bà Lê Thị Thảo, chủ đầu tư xây dựng công trình nhà ở.

Tuy nhiên, hộ gia đình bà Lê Thị Thảo đã không chấp hành thông báo của UBND phường Quán Trữ, không hoàn thiện các thủ tục cấp phép xây dựng.

Qua đó, UBND phường Quán Trữ lần nữa tiến hành kiểm tra thì lúc này 9 căn nhà liền kề không giấy phép xây dựng đã được chủ đầu tư cho xây lên đến tầng thứ 2. UBND phường Quán Trữ lần thứ 2 lập biên bản vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng với các lỗi xây nhà liền kề khi chưa làm thủ tục tách thửa đất cho 9 căn nhà. 9 căn nhà liền kề vẫn chung thửa đất mang tên ông Vũ Khắc Hiệp. Các căn nhà đang được xây dựng vẫn chưa được cấp giấp phép xây dựng.

Về phía Thanh tra Sở Xây dựng TP Hải Phòng đã có công văn đề nghị UBND quận Kiến An chỉ đạo UBND phường Quán Trữ và các phòng ban chuyên môn thuộc quận kiểm tra, xác minh nguồn gốc đất, kiểm tra trật tự xây dựng, lập hồ sơ xử lý với 9 căn nhà liền kề nêu trên.

Đồng thời, Thanh tra Sở Xây dựng TP Hải Phòng đề nghị quận Kiến An đình chỉ thi công xây dựng, yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện thủ tục cấp phép xây dựng. Trong thời hạn quy định, chủ đầu tư không xuất trình được giấy phép xây dựng, chính quyền địa phương yêu cầu chủ đầu tư tự phá dỡ công trình vi phạm.

Văn bản của Thanh tra Sở Xây dựng cũng nêu rõ nếu chủ đầu tư không phá dỡ, cấp có thẩm quyền lập phương án cưỡng chế phá dỡ và tổ chức thực hiện.

“Mạnh tay” ngăn chặn phân lô, bán nền đất nông nghiệp

Mới đây, UBND TP Hà Nội vừa có công văn về việc tập trung tổ chức thực hiện Chuyên đề 03 của UBND TP đối với nội dung "Công tác quản lý, sử dụng đất nông nghiệp, đất chưa sử dụng, đất sử dụng trái mục đích trên địa bàn thành phố".

Theo đó, UBND TP Hà Nội yêu cầu Chủ tịch UBND cấp xã có trách nhiệm phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời việc chuyển quyền sử dụng đất trái phép, chuyển mục đích sử dụng đất trái phép; phát hiện, áp dụng biện pháp ngăn chặn và xử lý kịp thời việc xây dựng các công trình trên đất lấn, chiếm, đất sử dụng không đúng mục đích ở địa phương và buộc người có hành vi vi phạm khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm.

Kiên quyết xử lý đối với các trường hợp cán bộ, công chức tại địa bàn các phường, xã, thị trấn để phát sinh các vi phạm mới mà không được ngăn chặn, xử lý kịp thời, đúng quy định của pháp luật.

Ảnh minh họa

UBND TP cũng yêu cầu, các địa phương siết chặt kỷ cương trong công tác quản lý nhà nước về chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đăng ký biến động đất đai đối với các trường hợp phân lô, bán nền liên quan đến việc quản lý sử dụng đất nông nghiệp, nông nghiệp công ích, đất công theo quy định.

Đặc biệt, chấm dứt tình trạng UBND cấp xã, hợp tác xã nông nghiệp, thôn, xóm tại một số phường, xã, thị trấn quản lý và cho thuê đất nông nghiệp, đất nông nghiệp công ích, đất công trái quy định của pháp luật.

Đối với trường hợp vi phạm về đất đai thì xử phạt vi phạm hành chính, áp dụng biện pháp khôi phục lại hiện trang ban đầu. Trường hợp người vi phạm không chấp hành quyết định xử phạt thì UBND huyện, thị xã  áp dụng biện pháp cưỡng chế, quyết định xử lý thu hồi theo quy định.

UBND TP Hà Nội yêu cầu Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chủ trì phối hợp và hướng dẫn UBND các quận, huyện, thị xã xử lý đối với các trường hợp sử dụng đất nông nghiệp vào mục đích trang trại chăn nuôi, trồng trọt theo đúng các tiêu chí hướng dẫn của Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn.

Xử lý, khắc phục đối với các trường hợp sử dụng đất nông nghiệp vào mục đích trang trại nhưng không đáp ứng đủ các tiêu chí theo hướng dẫn của Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn.