Ai đang "bảo kê" cho việc "biến tướng" tại dự án nhà trưng bày Imperia Garden?

Trục lợi từ việc "biến tướng"

Khu đất tại 181 Nguyễn Huy Tưởng, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân (Hà Nội) vốn là khu sản xuất của Xí nghiệp sản xuất dụng cụ thể dục thể thao thuộc Công ty cổ phần Thể dục thể thao (Vinasport).

Được cổ phần hóa từ năm 2007, Công ty Vinasport là doanh nghiệp duy nhất của ngành thể thao sản xuất, kinh doanh trang thiết bị, dụng cụ thể thao.

Theo tìm hiểu của phóng viên, năm 2008, Công ty Vinasport đã “bắt tay” với đối tác bên ngoài là Công ty Megastar hợp tác để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu phức hợp chung cư cao tầng tại khu đất 181 Nguyễn Huy Tưởng (với dự kiến 9 tòa chung cư cao 30 tầng).

Khu đất đang bị biến tướng từ trung tâm trưng bày thể dục thể thao thành nhà mẫu của Dự án Imperia Garden - chủ đầu tư HBI.

Trong suốt thời gian dài, dự án vẫn “đắp chiếu”, còn lãnh đạo hai công ty này đều lần lượt bị khởi tố, bắt giam vì sai phạm. Tuy nhiên tại thời điểm này, ông Bùi Duy Nghĩa là Phó Chủ tịch HĐQT, đã không tổ chức họp HĐQT mà tự ý ký nghị quyết, quyết định phê duyệt Công ty Megastar là đối tác, sau đó ký hợp đồng nguyên tắc với đơn vị này.

Ngày 18/3/2015, trong khi nhà xưởng đang sản xuất, việc kinh doanh đang ổn định, Công ty thông báo cho toàn bộ công nhân tạm thời nghỉ làm để di dời ra Khu công nghiệp Thanh Oai (huyện Thanh Oai, Hà Nội).

Ngày 8/4/2015, Công ty Vinasport đã có văn bản gửi UBND quận Thanh Xuân làm hồ sơ xin thi công xây dựng khu nhà trưng bày sản phẩm thể dục thể thao. Tuy nhiên, đơn vị này lại đi ký kết với một đối tác khác để cho thuê.

Theo tìm hiểu của phóng viên, Công ty Vinasport  đã ký cho Công ty Cổ phần HBI thuê phần nhà xưởng, cơ sở hạ tầng nằm trên diện tích đất 11.650m2.

Trong đó, mục đích thuê phần nhà xưởng để xây dựng, cải tạo thành trung tâm trưng bày sản phẩm. Cụ thể, Công ty HBI sử dụng hệ thống giao thông nội bộ để thiết lập lối đi, cơ sở hạ tầng, diện tích còn lại được thuê sử dụng làm văn phòng tạm, bãi gia công, kho tập kết nguyên vật liệu xây dựng để triển khai thi công xây dựng Trung tâm trưng bày sản phẩm và công trình trên khu đất 203 Nguyễn Huy Tưởng.

Ghi nhận của phóng viên, tại khu đất 181 Nguyễn Huy Tưởng hiện nay đã được xây thành khu nhà mẫu, phòng bán hàng dự án Imperia Garden (do Công ty Cổ phần HBI làm chủ đầu tư) với khu nhà kiên cố, đường giao thông, bãi xe… khá quy mô, hoành tráng.

Tuy nhiên, điều đáng nói là diện tích đất 11.650m2 tại 181 Nguyễn Huy Tưởng được cho thuê với giá chỉ 1.667 đồng/m2, tức chỉ bằng giá của 1/2 cốc trà đá vỉa hè!?

Chính quyền làm ngơ?

Tại một văn bản ngày 27/4/2015 về việc xây dựng nhà trưng bày sản phẩm Thể dục thể thao Việt Nam tại số 181 Nguyễn Huy Tưởng, UBND quận Thanh Xuân có ý kiến: “UBND quận chấp thuận cho Công ty cổ phần Thể dục thể thao được xây công trình tạm với quy mô nhà 1 tầng tổng chiều cao công trình 7,3m phục vụ đúng mục đích sử dụng của công trình nâng cao nhu cầu phát triển của công ty”.

Công văn cũng nêu rõ: “Công ty Cổ phần Thể dục thể thao Việt Nam tự chịu trách nhiệm tổ chức thẩm tra, thẩm định, phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công, dự toán đảm bảo thiết kế phòng cháy chữa cháy, môi trường và tổ chức thi công xây dựng, quản lý chất lượng công trình theo quy định của pháp luật”.

Ảnh: http://imperiagardencity.com/

Ngay trong văn bản này nhấn mạnh: “Giao UBND phường Thanh Xuân, Thanh tra Xây dựng Thanh Xuân kiểm tra giám sát việc thực hiện của chủ đầu tư”. Tuy nhiên, chính quyền dường như đã “làm ngơ” cho chủ đầu tư xây dựng sai mục đích.Chấp nhận về việc xây dựng nhà trưng bày sản phẩm thể dục thể thao, UBND quận Thanh Xuân nhấn mạnh: “Phục vụ đúng mục đích sử dụng của công trình nâng cao nhu cầu phát triển của công ty”. Tuy nhiên, thay vì xây dựng khu trưng bày sản phẩm, khu đất 181 Nguyễn Huy Tưởng được cho thuê sai mục đích với giá rẻ mạt.

Tại website của Dự án Imperia Garden, ông Đỗ Văn Minh, Thành viên Hội đồng quản trị, kiêm Phó tổng giám đốc Công ty cổ phần HBI giải thích rằng: "HBI chỉ ký hợp đồng thuê phần nhà xưởng và cơ sở hạ tầng trên diện tích đất 11.650m2 tại 181 Nguyễn Huy Tưởng trong một thời gian ngắn để làm nhà mẫu cho dự án Imperia Garden. Vì khu đất này nằm ngay cạnh dự án nên rất thuận tiện cho khách hàng vừa xem nhà mẫu, vừa mục sở thị công trường dự án. Sau khi kết thúc hợp đồng thuê, chúng tôi sẽ trả lại cho chủ sở hữu".

Phải chăng, đằng sau cái “bắt tay” tại trung tâm trưng bày sản phẩm thể dục thể thao đang có sự “bảo kê”, "bật đèn xanh" của chính quyền, cơ quan quản lý?

Báo điện tử Giáo dục Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin về vấn đề này.