Thứ tư, ngày 9 tháng 12 năm 2020 | 21:5

Bắc Ninh: Thanh tra toàn diện dự án Khu đô thị Vườn Sen

UBND tỉnh Bắc Ninh có Quyết định số 1384 về thanh tra toàn diện việc thực hiện dự án Khu thể thao, trường học, công trình công cộng Khu đô thị phường Đồng Kỵ (tên thương mại Khu đô thị Vườn Sen).

Thanh tra toàn diện

Trước đó, như Kinh tế nông thôn đã phản ánh, bà H. (trú tại Hà Nội) nhiều lần gửi đơn tố cáo đích danh Cen Land, Công ty Nam Hồng, Dabaco Group có hành vi gian dối, móc ngoặc với nhau để trốn thuế. Đặc biệt, dù chỉ là đơn vị phân phối, nhưng Công ty CP Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land) lại tự nhận mình và Dabaco Group là chủ đầu tư dự án Vườn Sen Bắc Ninh (thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh) để khách hàng xuống tiền mua. Nhiều khách hàng sau khi phát hiện thông tin này đã bức xúc cho rằng "bị Cen Land lừa dối, lợi dụng lòng tin". Theo bà H., cho tới nay, sau nhiều lần làm việc, Cen Land vẫn "chây ì" chưa trả số tiền 11,44 tỷ đồng đã huy động trái phép từ 8 căn shophouse.

Ngay sau khi nhận được sự phản ảnh của báo chí, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh, bà Nguyễn Hương Giang đã ký Quyết định 1384 thành lập Đoàn thanh tra liên ngành để thanh tra toàn diện các sai phạm của các bên liên quan đến dự án Vườn Sen (tên đầy đủ là Dự án khu thể thao, trường học, công trình công cộng, khu đô thị phường Đồng Kỵ) do Công ty Nam Hồng làm chủ đầu tư.

Chủ tịch tỉnh Bắc Ninh chỉ đạo thanh tra dự án bất động sản do Công ty Nam Hồng làm chủ đầu tư.

Cụ thể, theo quyết định đối tượng bị thanh tra là Công ty Nam Hồng, các tổ chức, cá nhân thực hiện việc liên doanh, liên kết, hợp tác phát triển dự án, các nhà thầu, đơn vị tư vấn tham gia thực hiện dự án và các đơn vị, tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến nội dung thanh tra.

Nội dung thanh tra là việc chấp hành các quy định pháp luật về công tác quản lý, sử dụng đất đai, quản lý đầu tư xây dựng cơ bản, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, kết quả xây dựng và kinh doanh dự án, việc liên doanh, liên kết, hợp tác phát triển dự án, công tác phòng cháy chữa cháy, bảo vệ môi trường, thực hiện nghĩa vụ tài chính với ngân sách nhà nước và các quy định khác của pháp luật về kinh doanh đất ở, nhà ở.

Việc thanh tra sẽ được tiến hành từ khi thực hiện dự án đến nay. Đoàn thanh tra do ông Nguyễn Nhân Bình, Phó chánh thanh tra tỉnh làm trưởng đoàn.

Khách hàng tiếp tục tố cáo Cenland trốn thuế

Trong lá đơn tố cáo mới nhất của mình, bà H. trình bày, theo Kết luận số 3378 của Cục Thuế tỉnh Bắc Ninh, Công ty Nam Hồng đã bán 22 căn shophouse và thu về 50,7 tỷ đồng (cả VAT). Tính ra là xấp xỉ 2,3 tỷ đồng/ căn. CenLand chuyển tiền cho Công ty Nam Hồng có xác nhận của 2 bên. Nhưng bằng các hồ sơ thực tế là mỗi căn nhỏ nhất (121,5 m2), khách hàng đều phải mua trên dưới 4 tỷ đồng tiền đất/căn thường, trên 4 tỷ đồng đối với căn góc cộng với hơn 2 tỷ tiền xây thô căn nhà. Theo tính toán của người tố cáo, với 22 căn này, Công ty Nam Hồng đã khai thấp hơn thực tế khoảng 12 tỷ đồng.

Hình ảnh quảng cáo rầm rộ việc hợp tác phát triển giữa Tập đoàn Dabaco và Cen Land tại dự án Vườn Sen vào tháng 4/2019

Ngoài 22 lô Nam Hồng đã kê khai thì hồ sơ tố cáo còn đưa ra trường hợp khách hàng đã ký hợp đồng mua shophouse với Nam Hồng nhưng Nam Hồng lại không kê khai thuế. Khách hàng khi mua lô shophouse này còn vay của ngân hàng nên các chứng từ không thể tẩy xóa, thay đổi được. Người tố cáo cho rằng, dòng tiền Cen Land chuyển về Nam Hồng không thể khớp với số tiền các khách hàng đã ký hợp đồng và có nhiều khách hàng đã ký hợp đồng mà Nam Hồng chưa kê khai thuế, những vấn đề này cần được các cơ quan chức năng làm rõ.

Thanh Xuân