Chủ đầu tư HH1 – KĐT Mễ Trì Hạ “thản nhiên" đi học khi bị thanh tra sai phạm

>> Dự án HH1 - Khu ĐT Mễ Trì Hạ chậm tiến độ, làm nơi cho "con nghiện" chích hút

Báo Kinh tế nông thôn ngày 26/8 đăng bài: Dự án HH1 - Khu ĐT Mễ Trì Hạ chậm tiến độ, làm nơi cho "con nghiện" chích hút, phản ánh sai phạm nghiêm trọng xảy ra tại dự án lô đất HH1 thuộc Khu đô thị mới Mễ Trì Hạ (phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội). Chủ đầu tư dự án này là Công ty CP Tu tạo và Phát triển nhà (địa chỉ: số 28, đường Trần Nhật Duật, phường Đồng Xuân, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội).

Tiếp tay cho tệ nạn xã hội!

Năm 2008, UBND TP. Hà Nội cho phép Công ty CP Tu tạo và Phát triển nhà chuyển mục đích sử dụng 2.349m2 đất tại lô HH1 Khu đô thị Mễ Trì Hạ để xây dựng Tổ hợp văn phòng, khách sạn và căn hộ cao cấp. Sau đó, công ty này ký hợp đồng hợp tác đầu tư với Công ty CP Đầu tư và Xây dựng 573.

Tòa nhà hỗn hợp HH1 thiết kế xây dựng 30 tầng nổi và 2 tầng hầm. Từ tầng 1 đến tầng 6 là khách sạn và trung tâm thương mại, tầng 7 đến tầng 28 được bố trí là chung cư.

Cam kết sẽ bàn giao nhà vào quý 4/2017, tuy nhiên hiện tại, chủ đầu tư mới triển khai được phần cọc nhồi bê tông.

Năm 2014 đã qua đi, dự án vẫn chỉ là bãi đất trống như năm 2008. Để trấn an khách hàng, chủ đầu tư lại “tái hứa” rằng sẽ bàn giao nhà trong quý 4/2017.Sau khi được bàn giao đất, năm 2011, chủ đầu tư mới tiến hành các thủ tục để khởi công. Tại thời điểm đó, phía chủ đầu tư thông báo tới khách hàng đến hết quý 2/2014 sẽ hoàn thiện và bàn giao nhà.

Từ ngày nhận quyết định đầu tư dự án, 2.349m2 đất vẫn quây tôn, bỏ hoang cỏ mọc um tùm. Bên trong công trường chỉ còn lại tàn dư của máy trộn bê tông đã hoen gỉ theo năm tháng. Bên ngoài dự án, tấm biển công trình khá mới ghi rõ ngày khởi công, ngày bàn giao nhà, dường như mới được dựng lên cách đây vài tháng.

Được nhà nước tạo điều kiện để triển khai dự án nhưng đến nay chủ đầu tư lô đất HH vẫn chưa xây được bất kỳ viên gạch nào. Ấy thế mà, chủ đầu tư dám hứa với chính quyền và khách hàng rằng sẽ bàn giao nhà trong quý 4/2017(?).

Không chỉ vậy, theo phản ánh của người dân, gần đây, có hiện tượng một số thanh niên lạ mặt nghi là những "con nghiện" quanh quẩn ra vào khu đất dự án để "chích hút". Như vậy, vô hình chung, chủ đầu tư đang tiếp tay cho tệ nạn xã hội hoành hành?

“Lãnh đạo đang bận đi học…”

Khi phóng viên đến Công ty CP Tu tạo và Phát triển nhà liên hệ công tác, nhân viên doanh nghiệp tên Trường (Phòng hành chính) nêu lý do ban lãnh đạo đi vắng nên không thể sắp xếp để “trao đổi luôn”.

Sau khi lưu lại giấy giới thiệu và nội dung làm việc, người đàn ông này hứa sẽ về báo cáo lại với lãnh đạo để lên kế hoạch tiếp phóng viên. Trưa 10/9, khi thấy phóng viên gọi tới đề nghị cho biết lịch làm việc, anh Trường thẳng thừng cho hay: “Lãnh đạo đang đi học đến hết tuần nên không thể tiếp phóng viên. Nội dung làm việc tôi đã chuyển cho thư ký để báo cáo sếp”. Khi phóng viên hỏi khi nào lãnh đạo công ty mới về, nhân viên Trường trả lời lập lờ: chưa biết được, nhanh nhất là hết tuần, anh chờ được thì chờ, không thì cứ thông tin thoải mái.

Nếu lãnh đạo Công ty CP Tu tạo và Phát triển nhà đang bận đi học đúng như lời nhân viên Trường nói thì càng khiến dư luận hoài nghi hơn về tính nghiêm túc của doanh nghiệp này trong hoạt động kinh doanh. Nhận dự án gần chục năm nay mà vẫn chưa hoàn thiện, tất cả mới dừng lại ở khoan cộc bê tông. Vậy mà lãnh đạo công ty vẫn “vô tư” đi học thì quả là một người có hệ… thần kinh thép.

Theo chỉ đạo của UBND TP Hà Nội, Sở TNMT Hà Nội dự kiến sẽ lập đoàn thanh tra việc thực hiện Luật Đất đai tại dự án này.

Trong một diễn biến khác, sau khi Báo Kinh tế nông thôn và nhiều tờ báo khác phản ánh, UBND TP. Hà Nội đã ngay lập tức gửi công văn giao Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội vào cuộc thanh tra dấu hiệu vi phạm Luật Đất đai xảy ra tại dự án HH1 – Khu ĐT Mễ Trì Hạ đối với Công ty CP Tu tạo và Phát triển nhà.  Kết luận thanh tra báo cáo lãnh đạo TP. Hà Nội theo quy định.

Theo quy định của Luật Đất đai, đối với trường hợp đất đã được Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà không được đưa vào sử dụng trong 12 tháng liền, hoặc tiến độ sử dụng đất chậm hơn 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư theo hướng cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì chỉ được phép chấp thuận cho phép chậm tiến độ một lần và chậm không quá 12 tháng. Trường hợp không được chấp thuận cho chậm tiến độ, hoặc quá thời hạn cho phép được chậm tiến độ nêu trên, thì Nhà nước thực hiện thu hồi đất và người có đất bị thu hồi do vi phạm sẽ không được trả lại tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đã nộp và thanh toán giá trị đã đầu tư vào đất còn lại, tài sản gắn liền với đất.

Báo Kinh tế nông thôn tiếp tục thông tin diễn biến mới của vụ việc này đến bạn đọc.

Hồng Duy