Công ty Cổ phần Bitexco bị xử phạt 350 triệu đồng

Quay lại việc lùm xùm tại Khu đô thị Nam đường vành đai 3 (giai đoạn 2) và dự án xây dựng đường giao thông bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An theo hình thức BT do Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu.

Dự án Khu đô thị Nam đường vành đai 3 (The Manor Central Park) có diện tích xấp xỉ 90ha bao gồm 970 căn nhà phố, biệt thự, căn hộ, 17 tòa chung cư... Tuy nhiên, trong quá trình triển khai dự án đã xảy ra nhiều vi phạm về xây dựng và vướng những lùm xùm quanh việc “đổi đất lấy hạ tầng”.

Cụ thể, ngày 23/2/2016, Hà Nội đã giao 496.226,9m2 đất tại phường Đại Kim (quận Hoàng Mai) và xã Thanh Liệt (huyện Thanh Trì) cho Công ty Cổ phần Bitexco để thực hiện dự án Khu đô thị Nam đường Vành đai 3 (giai đoạn 1). Cộng thêm những đợt thu hồi khác, tổng diện tích đất thu hồi thực hiện toàn bộ dự án là 654.715,7m2.

Diện tích này chủ yếu là đất nông nghiệp, trong đó riêng phường Đại Kim, để thực hiện dự án của Bitexco, thành phố Hà Nội đã thu hồi 271,2m2 đất nông nghiệp của UBND phường lúc đó đang được giao cho các hộ gia đình chính sách sản xuất nông nghiệp, 4.787,6m2 đất nghĩa trang và 62.197,4m2 đất nông nghiệp, đất đường mương nội đồng. Ngoài ra, diện tích thu hồi còn bao gồm đất do Bộ Giao thông Vận tải và Công ty Kinh doanh nước sạch Hà Nội quản lý.

Tại xã Thanh Liệt, diện tích đất thu hồi khoảng hơn 16ha, toàn bộ là đất nông nghiệp và đất nghĩa trang, đơn giá bồi thường chỉ có 162 nghìn đồng/m2.

Trong khi dự án xây dựng các tuyến đường được giao chậm tiến độ kéo dài thì tại quỹ “đất vàng” được đối ứng, Bitexco đã xây dựng hàng chục dãy biệt thự, nhà liền kề, shophouse… bán ra thị trường. Tại dự này này, mỗi căn biệt thự, nhà liền kề… đang được chủ đầu tư rao bán với giá từ hàng chục tỷ đồng/căn.

Cụ thể, năm 2017, Sở Xây dựng Hà Nội phát hiện Tập đoàn Bitexco xây 6 căn nhà cao hơn bản vẽ được phê duyệt. Năm 2018, quận Hoàng Mai phát hiện Tập đoàn Bitexco tổ chức xây dựng không phép trên ô đất 3-CC...

Mặc dù chưa được phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động bảo vệ môi trường (ĐTM) hạng mục nhà ở thấp tầng theo quy định, nhưng từ năm 2016, Bitexco đã xây dựng 552 căn dạng liền kề, biệt thự và bán cho khách hàng về ở với mức giá hàng chục tỷ đồng mỗi căn.

Đến thời điểm UBND Thành phố Hà Nội kiểm tra Tập đoàn Bitexco thì doanh nghiệp này đã bán được 552 căn và còn 375 nhà thấp tầng đã xây dựng xong phần móng, đang được rao bán giai đoạn 2 với giá từ 16 - 39 tỷ đồng/căn.

Gần đây nhất vào tháng 9/2020, UBND TP. Hà Nội đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính 350 triệu đồng trong lĩnh vực bảo vệ môi trường đối với Công ty CP Bitexco do Công ty thi công khi chưa có báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) được phê duyệt theo quy định.