Cư dân Helios Tower phản đối xây trường mầm non Happy World

Theo tìm hiểu của PV, dự án Trường mầm non Happy World được UBND TP Hà Nội phê duyệt vào tháng 6/2017, quy mô đào tạo 12 nhóm lớp (252 trẻ). Tổng mức đầu tư dự án là hơn 41 tỷ đồng do liên doanh Công ty CP Đầu tư và Thương mại Quang Vinh và Công ty CP Đầu tư xây dựng NHS làm chủ đầu tư.

Để triển khai dự án này, Công ty CP Đầu tư và Thương mại Quang Minh World sẽ  sử dụng hạ tầng của chung cư Helios Tower 75 Tam Trinh. Lo ngại việc thi công gây ảnh hưởng đến kết cấu hạ tầng và đời sống của mình, Ban quản trị chung cư Helios Tower 75 Tam Trinh đã buộc phải triệu tập khẩn cư dân để thống nhất phương án bảo vệ tài sản của cư dân vào tối ngày 10/4. Tại buổi họp này, ban quản trị và cư dân thống nhất phương án bảo vệ tài sản tòa nhà. 

Trao đổi với phóng viên, ông Hoàng Minh Dương, Trưởng ban quản trị tòa nhà Helios Tower cho biết, tháng 12/2017, cộng đồng cư dân Helios Tower đã có văn bản kiến nghị gửi UBND TP. Hà Nội phản đối dự án sử dụng hệ thống hạ tầng của chung cư Helios Tower 75 Tam Trinh để xây dựng Trường mầm non Happy World. Đến ngày 29/03/2018, cư dân nhận được văn bản trả của UBND quận Hoàng Mai khẳng định: “việc thực hiện dự án là đúng quy trình và đơn thư kiến nghị của cư dân là không đúng”.

Tuy nhiên, theo ông Dương, trả lời của UBND quận Hoàng Mai là không thỏa đáng và không giải quyết được những bức xúc trong cư dân. Cộng đồng cư dân tiếp tục có đơn thư gửi các cơ quan chức năng khác.

“Trong khi chưa được sự đồng ý và thỏa thuận với cư dân, dự án trường mầm non Happy World đã được UBND quận Hoàng Mai chấp thuận mở 03 cửa chính đi vào đường nội bộ khu chung cư chúng tôi. Việc sử dụng toàn bộ hệ thống hạ tầng sân vườn quanh tòa nhà là tài sản hợp pháp của hơn 2.000 cư dân”, ông Dương bức xúc nói.

Cũng theo ông Dương, ngày 28/3/2018, ban quản trị tòa nhà được UBND phường Mai Động mời tham dự hội nghị công bố dự án và thông báo Công ty Quang Minh sẽ tiến hành khởi công xây dựng công trình. Đến ngày 9/4, một nhóm công nhân đã tự ý đến đào bới khu vực đường giáp 2 để kết nối hạ tầng đường, điện..., bất chấp sự phản đối quyết liệt của cư dân và ban quản trị.

Không đồng ý với sử dụng hệ thống hạ tầng của chung cư Helios Tower 75 Tam Trinh, cư dân tên Huyền bức xúc: “Toàn bộ tiền sử dụng đất và tiền đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng xung quanh tòa nhà được cộng đồng cư dân và chủ đầu tư Công ty NHS đóng góp chi trả vào giá thành căn hộ. Quyền sở hữu tài sản hạ tầng xung quanh tòa nhà thuộc quyền sở hữu hợp pháp của cư dân và chủ đầu tư”.

Theo nhận định của nhiều cư dân Helios Tower, việc thành phố đồng ý đầu tư xây dựng thêm trường mầm non tư thục kết nối trực tiếp vào khu chung cư  sẽ không hiệu quả, tăng gánh nặng hạ tầng lên khu vực. Bởi, ngay tại tòa nhà này đã có 02 lớp mầm non với quy mô 400 trẻ (hoạt động tại tầng 2 và 3 tòa nhà) và tại 89 Tam Trinh có trường mầm non tư thục đang hoạt động với quy mô hơn 300 cháu. 

Trao đổi thêm về việc quá tải hạ tầng tại chung cư Helios Tower, ông Tuấn - đại diện ban quản trị cho biết, hiện nay, khu chung cư có đang hơn 700 căn hộ và 05 tầng thương mại, 02 trường mầm non, 02 siêu thị, 01 ngân hàng, 01 trường học ngoại ngữ chỉ sử dụng 01 con đường nội bộ xung quanh tòa nhà và 01 lối ra duy nhất đường Tam Trinh. 

Hơn 700 cháu đang sinh sống tại tòa nhà không có một chỗ chơi, các cháu phải chơi dưới lòng đường nội bộ với bao nguy hiểm. Vào giờ tan tầm, khu vực sảnh trước và lối vào duy nhất tòa nhà thường xuyên quá tải và tắc nghẽn gây khó khăn cho sinh hoạt người dân, tăng nguy cơ bất ổn khi các phương tiện PCCC tiếp cận khu chung cư”, ông Tuấn chia sẻ.

Trao đổi với báo chí về vấn đề này, ông Nguyễn Trường Thịnh, Phó chủ tịch UBND phường Mai Động, cho biết, theo quy hoạch tổng thể dự án tại 75 Tam Trinh gồm chung cư và trường học. Trong đó chung cư đã được xây dựng trước, bây giờ đến trường học.

Cũng theo ông Thịnh, UBND quận Hoàng Mai đã có văn bản việc trả lời đơn thư kiến nghị của cư dân. UBND phường Mai Động đã tổ chức những buổi họp có mời cả Hội đồng nhân dân, ban quản trị, cư dân để làm việc, để đưa ra những thống nhất thực hiện dự án cũng như đảm bảo an toàn, an ninh trật tự. Nhưng phía cư dân vẫn không đồng ý với các nội dung triển khai xây dựng trường mầm non này.

“Dự án đã có giấy phép, đồng ý chủ trương xây dựng theo đúng quy định pháp luật. Phường quan điểm, đây không phải là công trình nhà cao tầng mà là công trình trường học phục vụ mục đích cộng đồng”, ông Thịnh nói. 

Trước đó, ngày 20/3/2018, UBND quận Hoàng Mai đã có văn bản trả lời những kiến nghị của cư dân Helios Tower, nêu rõ: “Việc bố trí Trường mầm non Happy World trong khu đất dự án Helios Tower địa chỉ 75 Tam Trinh đã được xác định trong Quy hoạch phân đô thị H2-4 tỷ lệ 1/200 được UBND TP phê duyệt tại Quyết định 6499/QĐ-UBND ngày 27/11/2015, xác định trong Quy hoạch tổng thể mặt bằng 1/5000 được Sở Quy hoạch kiến trúc thỏa thuận tại Văn bản 3672/QHKT-P10 ngày 19/11/2012 (trong đó khu đất xây dựng trường có lối vào tiếp cận với hệ thống đường giao thông nội bộ Dự án).

Chủ tịch UBND quận Hoàng Mai Nguyễn Quang Hiếu cũng kết luận: “Nội dung đơn kiến nghị của ông Hoàng Minh Dương và các công dân cho rằng việc bố trí và thỏa thuận quy hoạch tổng thể mặt bằng chưa phù hợp. Trường hợp sử dụng chung hệ thống đường giao thông nội bộ của tòa nhà làm quá tải cho hệ thống hạ tầng khuôn viên, mất an ninh an toàn cho cư dân... là không đúng”.

Báo Kinh tế nông thôn sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc về vụ việc trên.