Thứ năm, ngày 2 tháng 8 năm 2018 | 22:33

Dự án chung cư Bách Việt Areca Garden xây 4 tầng mới có giấy phép!

Dự án chung cư Bách Việt Areca Garden có địa chỉ tại đường Lê Lợi, phường Dĩnh Kế, TP Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang do Liên danh Cty CP Tập đoàn Bách Việt và Cty CP đầu tư xây dựng Lilama làm chủ đầu tư, xây lên 4 tầng xong mới xin phép xây dựng.

bắc-giang-5.jpg — Liên danh Cty CP Tập đoàn Bách Việt và Cty CP đầu tư xây dựng Lilama làm chủ đầu tư, đã tiến hành làm Lễ động thổ và tiến hành thi công khi chưa có giấy phép.

Xây dựng 4 tầng khi chưa có giấy phép!

Ngày 27/11/2017, chủ đầu tư dự án Chung cư Bách Việt Areca Garden có địa chỉ tại đường Lê Lợi, phường Dĩnh Kế, TP Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang do Liên danh Cty CP Tập đoàn Bách Việt và Cty CP đầu tư xây dựng Lilama làm chủ đầu tư, đã tiến hành làm Lễ động thổ và tiến hành thi công. Mặc dù chưa có giấy phép xây dựng nhưng chủ đầu tư đã ngang nhiên thực hiện rầm rộ các hoạt động như tổ chức Lễ động thổ dự án, xây dựng phần móng.

Điều đáng nói là dự án xây nổi lên đến tầng thứ 4 thì các cơ quan chức năng mới phát hiện sai phạm, tiến hành kiểm tra và xử lý vi phạm hành chính. Trước tiên, có thể thấy được sự “bất thường” khi một đại dự án “khủng” nằm ngay trung tâm TP Bắc Giang nhưng lại có thể “bình yên” tổ chức thi công lên đến 4 tầng khối nhà chính kích thước 40,2m x 40,95m thì lực lượng chức năng mới phát hiện ra và xử phạt hành chính. Điều này khiến cho bất kỳ ai nghe thấy sự việc này cũng đều lắc đầu ngán ngẩm bởi sự vô lý và không khỏi buông lời hoài nghi, liệu có hay không việc xảy ra tiêu cực ở đây?

Là tòa nhà cao 27 tầng nằm tại lô đất CT thuộc Khu đô thị Bách Việt Lake Garden, Dự án Chung cư Bách Việt Areca Garden xây dựng tầng 1 là trung tâm thương mại; các tầng 2, 3, 4 để xe; 22 tầng nổi và 1 tầng kỹ thuật.

Sau khi xây dựng xong phần móng và vượt lên 4 tầng, công trình mới bị cơ quan chức năng phát hiện chưa có giấy phép xây dựng (GPXD) và lập biên bản xử lý.

Thanh tra Sở Xây dựng Bắc Giang đã tiến hành lập biên bản và ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư là Liên danh Cty CP Tập đoàn Bách Việt và Cty CP Đầu tư Xây dựng Lilama về hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng.

Buông lỏng quản lý hay đã có “tiêu cực”?

Ngày 31/5/2018, Thanh tra Sở Xây dựng Bắc Giang ban hành Quyết định số 123/QĐ-XPVPHC về việc xử phạt hành chính đối với Liên danh Cty CP Tập đoàn Bách Việt và Cty CP đầu tư xây dựng Lilama là chủ đầu tư Dự án Chung cư Bách Việt Areca Garden, mức phạt 40.000.000 đồng; yêu cầu Chủ đầu tư dừng ngay việc thi công công trình vi phạm, trong quá trình dừng thi công phải đảm bảo an toàn cho người và các phương tiện bên trong và quanh khu vực thi công.

bắc-giang1.jpg — Liên danh chủ đầu tư Bách Việt - Lilama bị xử phạt về hành vi xây dựng khi chưa được cấp phép.

Cùng ngày, lực lượng thanh tra cũng tiến hành kiểm tra, lập biên bản và ra quyết định xử phạt số tiền 12,5 triệu đồng đối với Công ty CP Đầu tư Xây dựng Lilama do có hành vi vi phạm quy định về nghiệm thu, thanh toán khối lượng công trình xây dựng: Nghiệm thu không đúng trình tự, thủ tục theo quy định; biện pháp khắc phục hậu quả: buộc doanh nghiệp này tổ chức nghiệm thu lại.

Chỉ 5 ngày sau, đơn vị tư vấn giám sát dự án Bách Việt Areca Garden là Công ty CP Coninco 3C tiếp tục bị lập biên bản, xử phạt với số tiền 12,5 triệu đồng, vì hành vi vi phạm quy định về nghiệm thu, thanh toán khối lượng công trình xây dựng: Nghiệm thu không đúng trình tự, thủ tục theo quy định; áp dụng biện pháp buộc nghiệm thu lại.

Trong thời gian 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm, Liên danh Cty CP Tập đoàn Bách Việt và Cty CP đầu tư xây dựng Lilama phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp GPXD, hết thời hạn trên nếu chủ đầu tư không xuất trình GPXD thì sẽ bị áp dụng biện pháp tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm.

Được biết, ngày 20/6/2018, Liên danh Cty CP Tập đoàn Bách Việt và Cty CP đầu tư xây dựng Lilama đã được Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang cấp phép xây dựng công trình nhà chung cư thuộc Dự án Chung cư Bách Việt Lake Garden.

bắc-giang23.jpg — Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang cấp giấy phép xây dựng cho Dự án Chung cư Bách Việt Lake Garden.

Như vậy, sau nửa năm, liên danh chủ đầu tư Bách Việt – Lilama tổ chức thi công trái phép, công trình này đã được cấp giấy phép xây dựng theo quy định. Tuy nhiên, không hiểu vì lý do gì, lực lượng chức năng quản lý tại địa phương lại không hề hay biết về sai phạm của dự án?! Có hay không việc xử phạt để tồn tại, hay là cố tình làm ngơ, bao che cho sai phạm trong quãng thời gian đó? Và việc xử phạt rồi sau đó xem xét cấp phép xây dựng để hợp thức hóa cho sai phạm có tạo tiền lệ xấu trong quản lý trật tự xây dựng tại Bắc Giang?

Báo Kinh tế nông thôn sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc.

Hữu Thắng