Lạng Sơn: Người dân mòn mỏi đợi đất tái định cư

Đất tại Dự án KĐT Nam Hoàng Đồng I được phân lô, rao bán từ lâu.

Dài cổ đợi đất tái định cư

Hơn 140 hộ dân nhường đất nông nghiệp, đất thổ cư cho Dự án khu đô thị (KĐT) Nam Hoàng Đồng I với mong muốn dự án sẽ là điểm nhấn của xã Hoàng Đồng và TP. Lạng Sơn. Ngày 21/12/2012, UBND TP. Lạng Sơn có Quyết định 3803/QĐ-UBND phê duyệt phương án giao đất TĐC cho người dân, ai cũng vui mừng vì sắp có đất để xây dựng nhà cửa, ổn định cuộc sống. Tuy nhiên, đến nay, người dân vẫn chưa được cấp đất.

Ông Hoàng Văn Hoàn, một trong nhiều hộ dân nhường đất cho dự án, cho biết: “Chúng tôi ủng hộ và sẵn sàng giao đất làm dự án. Nhưng ngay từ đầu, chúng tôi đã thấy phương án bồi thường, hỗ trợ, chuyển đổi nghề nghiệp có vấn đề. Và sự thật khi người dân đấu tranh thì chính quyền mới ra Quyết định số 1705/QĐ-UBND ngày 25/8/2008 phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ bổ sung… Đấy là chưa kể nhiều hộ gia đình thuộc diện chính sách, gia đình có công cũng chịu chung số phận”.

Giải thích về việc chậm bàn giao đất TĐC, ông Lê Đức Hà, Phó giám đốc Công ty CP Sản xuất và Thương mại Lạng Sơn (Công ty Thương mại Lạng Sơn), chủ đầu tư dự án cho biết, đến nay, công ty đã bàn giao được 4 hộ, 9 ô. Nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng chậm trễ là do chưa có đất để giao. Đáng lẽ dự án kết thúc vào năm 2013 nhưng do vướng mắc, điều chỉnh nên tỉnh cho phép triển khai đến hết năm 2016, nhưng với tiến độ này, Công ty Thương mại Lạng Sơn đang đề xuất kéo dài dự án tới năm 2020.

Cũng theo Công ty Thương mại Lạng Sơn thì có thể người dân tiếp tục phải đợi đến tận năm 2020 mới có đất.

Gần 4 năm qua, hơn 100 hộ dân chưa được giao đất TĐC .

Liệu đã đúng quy trình?

Trao đổi về các văn bản, giấy tờ pháp lý liên quan tới dự án, đại diện lãnh đạo Công ty Thương mại Lạng Sơn khẳng định, có đầy đủ các quyết định, văn bản và thủ tục liên quan tới Dự án KĐT Nam Hoàng Đồng I. Nhưng khi phóng viên đề nghị được tiếp cận các văn bản này thì vị lãnh đạo này lấy lý do để ở công ty. Do vậy, đến nay phóng viên vẫn chưa tiếp cận được các văn bản nói trên.

Được biết, UBND tỉnh Lạng Sơn từng ra Quyết định số 1339/QĐ-UB-XD ngày 1/9/2004 giao cho Công ty Phát triển Hạ tầng Hà Nội 1000 năm xây dựng cơ sở hạ tầng KĐT Nam Hoàng Đồng I. Nhưng do dự án chậm triển khai nên UBND tỉnh Lạng Sơn đã ra Quyết định số 582/QĐ-UBND ngày 5/4/2007 thu hồi lại đất giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý. Về sau lại xuất hiện Công ty Thương mại Lạng Sơn làm chủ đầu tư Dự án KĐT Nam Hoàng Đồng I. Điều khó hiểu là, trong tài liệu Trung tâm Phát triển quỹ đất cung cấp cho phóng viên không thấy có quyết định nào thể hiện UBND tỉnh Lạng Sơn đã giao cho Công ty Thương mại Lạng Sơn làm chủ đầu tư dự án trên.

Điều này có thể được lý giải tại Quyết định số 3803/QĐ-UBND ngày 21/12/2012 của UBND TP. Lạng Sơn về việc phê duyệt phương án giao đất TĐC dự án KĐT Nam Hoàng Đồng I. Quyết định viện dẫn rất nhiều căn cứ luật, nghị định, quyết định… nhưng không có một quyết định nào thể hiện rõ UBND tỉnh Lạng Sơn đã trao quyết định chủ đầu tư dự án KĐT Nam Hoàng Đồng I cho Công ty Thương mại Lạng Sơn sau khi thu hồi từ Công ty Phát triển Hạ tầng Hà Nội 1000 năm; cũng như không nêu quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án Nam Hoàng Đồng I hay dự án mở rộng ra phía Bắc Hoàng Đồng mà chủ đầu tư đang triển khai như hiện nay.

Đề nghị UBND tỉnh Lạng Sơn chỉ đạo các sở ban, ngành rà soát lại toàn bộ quy trình cấp phép dự án KĐT Nam Hoàng Đồng I, làm rõ những thắc mắc và trả lại quyền lợi chính đáng cho người dân.

Hoàng Văn