Lý Nhân: Lãnh đạo xã coi thường chỉ đạo của cấp trên

Theo đơn trình bày của ông Ngô Xuân Tiết, 80 tuổi, là thương binh, cư trú tại thôn 4, xã Nhân Mỹ, năm 1992, gia đình ông được nhà nước giao đất cấp cư diện tích 78m2 có thu tiền sử dụng lâu dài. Năm 1995, xã mở rộng đường giao thông nông thôn nên đã ra quyết định thu hồi đất  và đền bù cho gia đình ông bằng cách chỉ mốc giới vượt ra phía sau 4m (phía sau là ao sâu). Gia đình ông đã vượt đất và xây tường bao quanh từ đó đến nay.

Ngày 30/7/1999, UBND xã Nhân Mỹ  cử ông Đào Minh Chiến, cán bộ địa chính cùng Đoàn đo đạc đến đo thực địa khung thổ cho gia đình ông. Biên bản đo đất xác định khung thổ để điều chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình ông có diện tích 135m2, do chính tay ông Chiến viết, có chữ ký xác nhận của ông Tiết.

Tháng 11/2014, gia đình ông báo cáo với UBND xã xin chuyển nhượng 50m2 đất thổ cư trong khung thổ của gia đình để lấy tiền cho con ăn học. Ngày 20/2/2014, cán bộ địa chính tỉnh, huyện về xã cùng với ông Công, Phó chủ tịch UBND xã, ông Chiến, cán bộ địa chính xã và ông Thành, Trưởng thôn 4 đến kiểm tra, đo giao đất tại thực địa. Ông Chiến cũng có mặt kiểm tra, xem xét và không có ý kiến gì. Theo ông, như vậy là các thủ tục, quy trình đã hoàn tất theo nguyên tắc.

Cơ quan địa chính tỉnh, huyện đã làm hồ sơ tách giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình ông Tiết. Nhưng khi ông Tiết cầm hồ sơ đến ông Chiến xin xác nhận thì ông Chiến nói: “Làm sai không ký”, ông Tiết hỏi: “Sai chỗ nào?”, ông Chiến chỉ nói: “Lên huyện mà hỏi”. Sau đó ông Tiết mới biết ông Chiến dựa vào “con số ma” của ông ta, không đúng với số đo ngoài thực địa khi giao đất cho gia đình ông ngày 30/7/1999, cho rằng gia đình ông Tiết lấn chiếm đất, cản trở công việc chuyển nhượng đất, tách giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình ông.

Trước những việc làm của ông Chiến, gia đình ông Tiết đã nhiều lần làm đơn gửi chính quyền các cấp mong được xử lý, giải quyết dứt điểm.

Ngày 16//12/2014, Phòng Tài nguyên và Môi t­rường huyện Lý Nhân ra Công văn số 33/TN&MT với nội dung: Sau khi xem xét hồ sơ và đối chiếu quy định của Luật Đất đai, Điều 98 khoản 5 Luật Đất đai ngày 29/11/2013 quy định: Trường hợp có sự chênh lệch diện tích giữa số liệu đo đạc thực tế với số liệu ghi trên giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này hoặc giấy chứng nhận đã cấp mà ranh giới thửa đất đang sử dụng không thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có giấy tờ về quyền sử dụng đất, không có tranh chấp với những người sử dụng đất liền kề thì khi cấp hoặc cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với diện tích đất được xác định theo số liệu đo đạc thực tế. Người sử dụng đất không phải nộp tiền sử dụng đất đối với phần diện tích chênh lệch nhiều hơn nếu có.

Trường hợp đo đạc lại mà ranh giới thửa đất có thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có giấy tờ về quyền sử dụng đất và diện tích đất đo đạc thực tế nhiều hơn diện tích ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất thì phần diện tích chênh lệch nhiều hơn (nếu có) được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định tại Điều 99 của Luật này.

Đối chiếu với các quy định trên, Phòng Tài nguyên và Môi t­rường nhận thấy: Hộ ông Ngô Xuân Tiết đã được UBND huyện Lý Nhân cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH 00036 ngày 25/4/2011, tại tờ 20 thửa 74 diện tích 135m2 là đúng quy trình. Nay hộ ông Tiết được tỉnh đo đạc lại, nếu diện tích đo đạc mới có chênh lệch so với diện tích trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp, đối chiếu với các quy định nêu trên, đề nghị Hội đồng kê khai đăng ký xã Nhân Mỹ xét cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông Tiết theo đúng quy định trên, đúng quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch về giao thông đã được phê duyệt, sau đó chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai thẩm tra để trình Sở Tài nguyên và Môi t­rường  ký cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Công văn số 07/TB-UBND ngày 15/1/2015 của UBND huyện Lý Nhân yêu cầu UBND xã Nhân Mỹ giải quyết dứt điểm việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của hộ ông Tiết và báo kết quả cho UBND huyện (qua Thanh tra và Phòng Tài nguyên và Môi t­rường  huyện) trong tháng 1/2015. Nhưng đến nay đã hơn 5 tháng, sự việc vẫn không có tiến triển.

Thiết nghĩ, để tránh đơn thư khiếu kiện kéo dài gây mất ổn định an ninh tại địa phương, UBND huyện Lý Nhân cần kiên quyết, yêu cầu xã Nhân Mỹ xử lý dứt điểm vụ việc.

   Trung Hiếu