Thanh Trì (Hà Nội): Đất công nguy cơ biến thành… “của riêng”

Tuy nhiên, diện tích này đang có nguy cơ biến thành “của riêng” một gia đình trong thôn, khiến cho người dân thôn Tương Chúc bức xúc, quyết “làm đến cùng”!?

Lấn chiếm rồi xin cấp GCNQSDĐ

Người dân thôn Tương Chúc làm đơn kêu cứu gửi tới các cơ quan báo chí phản ánh về việc hàng trăm mét vuông đất công (sử dụng chung của người dân) ngang nhiên bị lấn chiếm và đứng trước nguy cơ biến thành của riêng.

Cụ thể, trong Đơn kêu cứu, người dân cho biết, tại thửa đất số 140, tờ bản đồ số 04 có tổng diện tích 1.960m2, được UBND xã Ngũ Hiệp xác nhận vào thời điểm năm 1995 là đất ao thuộc quyền sử dụng của UBND xã Ngũ Hiệp, giao cho HTXNN sử dụng sản xuất nông nghiệp.

Sau đó, khu đất này không sử dụng để nuôi cá được, theo thời gian, dân làng đổ rác và vật liệu xây dựng lấp kín phần diện tích ao. Chính quyền thấy tình trạng đó đã san gạt để làm khu vực sân chơi, sân đá bóng cho người dân trong thôn.

Bất ngờ năm 2010, hộ ông Bùi Văn Tuấn và bà Đỗ Thị Thủy, HKTT tại thôn Tương Chúc, ngang nhiên lấn chiếm và xây dựng công trình sai phép, nhiều lần bị cơ quan chức năng xử lý, nhưng đến nay, không hiểu vì lý do gì mà sau mỗi lần cơ quan chức năng vào cuộc thì vi phạm lại phình to ra?!

“Khi hộ ông Tuấn và bà Thủy lấn chiếm xây dựng, người dân đều đã phản ánh và gửi đơn tới các cơ quan chức năng. Tuy nhiên, không hiểu vì lý do gì, cứ hôm trước chính quyền tổ chức cưỡng chế thì ngay ngày hôm sau họ lại ngang nhiên quây bạt xây trộm lại. Đất là của công, là của chung tất cả người dân, không thể để họ chiếm thành của riêng được”, ông Vũ Văn Tiền,  83 tuổi, vị cao niên trong thôn chia sẻ.

Không những thế, nhiều năm gần đây, hộ ông Tuấn và bà Thủy liên tục làm đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) đối với thửa đất số 46 (1), tờ bản đồ số 29, diện tích hiện trạng là 96,9m2. Hồ sơ địa chính lưu tại UBND xã Ngũ Hiệp thể hiện thì thửa đất ông Tuấn và bà Thủy kê khai thuộc một phần thửa đất số 140, tờ bản đồ số 04, diện tích tổng thửa là 1.960m2.

Chỉ đạo bất nhất

Theo phiếu lấy ý kiến của dân cư trong cuộc họp ngày 12/01/2021 do ông Vũ Văn Luyến, Trưởng thôn Tương Chúc chủ trì cùng đại diện ban lãnh đạo UBND xã Ngũ Hiệp: Thời điểm năm 2005, gia đình ông Tuấn và bà Thủy lấn chiếm và xây dựng lều lán tạm trên diện tích 20m2. Năm 2007, UBND xã đã lập hồ sơ vi phạm và hồ sơ cưỡng chế. Tuy nhiên, UBND xã Ngũ Hiệp vẫn chưa thực hiện việc cưỡng chế công trình vi phạm thì ông Tuấn gửi đơn kiến nghị đến các cơ quan có thẩm quyền đề nghị xem xét giải quyết việc xây dựng công trình của gia đình ông.

Ngày 25/1/2010, Huyện uỷ Thanh Trì có Thông báo số 394-TB/HU có nêu về trường hợp sử dụng đất của hộ gia đình ông Tuấn là đất lấn chiếm sau ngày 1/7/2004, không ăn ở ổn định, có hồ sơ vi phạm nên không được xét cấp GCNQSDĐ là đúng quy định của pháp luật.

Ngày 28/01/2010, gia đình ông Tuấn dỡ lều lán để xây dựng móng nhà thì Tổ công tác QLĐT-TTXD của UBND xã Ngũ Hiệp lập biên bản yêu cầu dừng thi công và giữ nguyên hiện trạng. Tuy nhiên, gia đình ông Tuấn vẫn tiếp tục thi công, UBND xã tiếp tục lập hồ sơ vi phạm và hồ sơ cưỡng chế. Nhưng không thực hiện được do ông Tuấn tiếp tục có đơn gửi các cơ quan có thẩm quyền đề nghị xem xét giải quyết việc xây dựng công trình của gia đình ông.

Ngày 2/11/2011, UBND huyện Thanh Trì có Kết luận thanh tra số 2397/KL-TT về công tác quản lý, sử dụng đất đai tại xã Ngũ Hiệp, trong đó có nêu trường hợp của ông Tuấn xây dựng nhà tạm diện tích 20m2 từ năm 2010 chưa được xử lý vi phạm do ông Tuấn có đơn xin cấp GCNQSDĐ nhưng chưa được UBND xã trả lời. Đến năm 2011, ông Tuấn tự ý cơi nới, mở rộng công trình với tổng diện tích là 40m2, phải xử lý dứt điểm vi phạm trật tự xây dựng và lấn chiếm sử dụng đất không đúng mục đích.

Năm 2012, ông Tuấn lại tự ý tiếp tục cơi nới, mở rộng công trình với tổng diện tích 96,9m2, UBND xã Ngũ Hiệp đã nhiều lần lập biên bản vi phạm, tuy nhiên chưa xử lý dứt điểm việc xây dựng của ông Tuấn.

Ngày 12/01/2015, UBND huyện Thanh Trì nhận được đơn thư của công dân thôn Tương Chúc, UBND huyện có Thông báo số 378/TB-UBND về kết quả giải quyết đơn tố cáo, trong đó nêu trường hợp của ông  Tuấn đang lấn chiếm sử dụng 96,9m2 đất tại khu ao Cổ Ngựa phải lập hồ sơ vi phạm và dỡ bỏ công trình xây dựng trái phép.

Sau đó, ông Tuấn lại tiếp tục gửi đơn kiến nghị về việc xét cấp GCNQSDĐ đến các cơ quan có thẩm quyền. Ngày 10/12/2019, UBND huyện Thanh Trì có Văn bản số 2485/UBND-TTr về việc xử lý kiến nghị của công dân liên quan đến việc xét cấp GCNQSDĐ. Cụ thể với trường hợp của ông  Tuấn thì UBND huyện dừng thực hiện Kết luận số 2397/KL-UBND ngày 01/11/2011 và Thông báo số 378/TB-UBND ngày 11/08/2015 liên quan đến việc xử lý vi phạm đất đai, trật tự đô thị của hộ ông  Tuấn tại thửa đất số 26, tờ bản đồ 29 và giao UBND xã Ngũ Hiệp hướng dẫn ông Bùi Văn Tuấn kê khai đăng ký quyền sử dụng đất.

Tại cuộc họp dân này,  nhiều người dân  đều cho ý kiến và đi đến kết luận nguồn gốc thửa đất mà ông Tuấn, bà Thủy kê khai là đất lấn chiếm ao do UBND xã quản lý. Đề nghị các cấp có thẩm quyền xem xét xử lý vi phạm, thu hồi diện tích đất này để mở rộng diện tích nhà văn hóa thôn Tương Chúc. Bên cạnh đó, người dân không đồng tình với Văn bản số 2485/UBND-TTr của UBND huyện Thanh Trì về việc xem xét kê khai đăng ký quyền sử dụng đất cho hộ ông Tuấn.

“Không hiểu thế nào mà chính quyền lại để cho hộ  ông Tuấn - bà Thủy ngang nhiên lấn chiếm xây dựng công trình nhiều năm như vậy. Phải chăng do bà Thủy đang công tác tại Đội Thanh tra xây dựng huyện Thanh Trì nên mới có thể làm được việc ấy?! Cán bộ Thanh tra xây dựng mà lại vi phạm trong lĩnh vực xây dựng, lấn chiếm đất công, liệu có chấp nhận được không?”, một người dân bức xúc.

Bên cạnh đó, người dân cho biết, do khu vực đất gia đình ông Tuấn - bà Thủy lấn chiếm nằm ở khu vực ngã tư đường chính của làng nên ảnh hưởng nghiêm trọng đến tình hình an toàn giao thông trong thôn. Thời gian qua đã xảy rai 3 vụ tai nạn nghiêm trọng tại khu vực này do công trình nhà ông Tuấn và bà Thủy che khuất tầm nhìn.

Đang giải quyết theo quy trình?!

Trước thông tin người dân phản ánh, PV đã đặt lịch liên hệ làm việc với UBND xã Ngũ Hiệp nhưng nhiều tuần qua vẫn chưa nhận được phản hồi. PV chủ động liên hệ với ông Nguyễn Văn Sung, Chủ tịch UBND xã Ngũ Hiệp qua điện thoại, ông Sung xác nhận, đã nhận được Đơn kêu cứu của người dân thôn Tương Chúc và có việc hộ gia đình ông Tuấn xin cấp GCNQSDĐ trên thửa đất lấn chiếm ao.

“Cái việc này, bên anh đang giải quyết theo quy trình, phải rà soát hồ sơ vì việc này liên quan đến cấp xã, huyện và cả bên thanh tra đều đang vào cuộc. Bọn anh đang giải quyết theo quy trình, xong sẽ thông tin cho bên em, việc này nó còn liên quan đến giai đoạn trước, cách đây hàng chục năm”, ông Sung nói.

Có mặt tại khu vực thửa đất được người dân phản ánh, PV ghi nhận một công trình nhà cấp 4 được thi công đã lâu, xung quanh xếp đầy những hàng gạch thay cho tường bao ôm lấy gần 100m2 đất. Cạnh đó là thửa đất ao còn lại mới đây đã được người dân sử dụng xây dựng nhà văn hóa thôn để tránh tình trạng lấn chiếm. Nghe tin có phóng viên báo chí về, từ sớm, hàng trăm người dân đã có mặt tại hội trường nhà văn hóa thôn Tương Chúc để hy vọng  báo chí có thể đưa tiếng nói của mình đến gần  hơn với các cấp chính quyền.

Thiết nghĩ, UBND huyện Thanh Trì cùng các cơ quan chức năng có thẩm quyền cần sớm vào cuộc xử lý dứt điểm  vi phạm, thể hiện tính nghiêm minh của pháp luật, tránh tạo ra tiền lệ xấu.

Kinh tế nông thôn sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc về vụ việc.