TP. Hải Dương: Chậm xử lý việc cấp GCNQSDĐ cho đất lấn chiếm

Theo Báo cáo số 05/BC-TTr ngày 8/5/1999 của Thanh tra TP. Hải Dương về kết quả xác minh đơn tố cáo của 5 hộ ngõ 13B, khu 12 phường Thanh Bình (nay là phường Tân Bình - PV), năm 1991, bà Nguyễn Thị Phú (chị gái bà Nguyễn Thị Lý - PV)  mua lại của ông Chư 50m2 đất, bà Phú nhượng lại cho bà Đoàn Thị Nam 40m2 đất. Điều lạ lùng là sau đó UBND xã Thanh Bình có thông báo không số, không ghi ngày tháng năm xác nhận diện tích sử dụng của bà Phú là 29m2 và bà Nam là 40m2. Như vậy, diện tích bà Phú lấn chiếm là quá rõ ràng và không hiểu vì lý do gì UBND phường lại hợp thức hóa diện tích trên mặc dù là trái thẩm quyền?

Khu đất UBND TP. Hải Dương cấp giấy CNQSD cho hộ bà Lý.

Ngày 18/5/2012, UBND phường Tân Bình có Tờ trình số 16A,  đề nghị cấp giấy CNQSDĐ, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất ở đô thị của 42 hộ, trong đó có hộ bà Lý. Phòng Tài nguyên và Môi trường TP. Hải Dương thẩm định xác định hồ sơ xin cấp giấy CNQSDĐ của bà Lý đủ điều kiện cấp giấy CNQSDĐ với diện tích 27,6m2, thửa đất số 28, tờ bản đồ số 49, mục đích sử dụng đất ở đô thị.

Sự việc bị người dân ngõ 13B, khu 12 phát hiện, gửi đơn phản ánh tới các cấp chính quyền. Ngay lập tức, UBND TP. Hải Dương lập đoàn kiểm tra vụ việc và có Báo cáo số 33/BC-TTr ngày 28/12/2014 về việc thẩm tra giấy CNQSDĐ đã cấp cho bà Nguyễn Thị Lý ở khu 12, phường Tân Bình.

Kết luận ghi rõ: Việc cấp giấy CNQSDĐ thửa số 28, tờ bản đồ số 49, diện tích 27,6m2, loại đất ở là không đúng do chưa  thực hiện Quyết định giải quyết tố cáo số 199/1999/QĐ-UBND của UBND của thành phố ngày 21/5/1999 và trình tự thủ tục cấp không đảm bảo quy định nên phải thu hồi và hủy bỏ giấy CNQSDĐ đã cấp cho bà Nguyễn Thị Lý để cấp lại theo quy định của pháp luật.

Điều đáng nói là, Thanh tra TP. Hải Dương chỉ kiến nghị rút kinh nghiệm đối với ông Nguyễn Ngọc Tân, bà Phạm Thị Thương, cán bộ địa chính phường Tân Bình do có những sai sót trong việc xét duyệt, công khai trình cấp có thẩm quyền để cấp giấy CNQSDĐ cho hộ bà Lý. Trong khi, dư luận cho rằng, cán bộ địa chính xã, thành phố và Chủ tịch UBND phường đều biết rất rõ tình trạng đất của nhà bà Lý là đất lấn chiếm(?!).

Ngày 7/5/2015, UBND TP. Hải Dương  ra Quyết định số 1018/QĐ-UBND về việc thu hồi giấy CNQSDĐ số BH 168448 do UBND TP. Hải Dương cấp ngày 27/6/2012 cho bà Nguyễn Thị Lý, thửa đất số 28, tờ bản đồ 49, diện tích 27,6m2.

Trao đổi với phóng viên, ông Hoàng Văn Thăng, Chủ tịch UBND phường Tân Bình, cho biết, do phường Thanh Bình tách ra thành 2 phường nên khi chia tách, các văn bản giấy tờ không được bàn giao đầy đủ, trong đó có Quyết định số 199/1999/QĐ-UBND thành phố ngày 21/5/1999, dẫn tới sai sót trong việc phê duyệt cấp sổ đỏ sau này cho bà Lý.

Mặt khác, ông Thăng thừa nhận: Cán bộ khung ở phường Thanh Bình sau khi tách phường đều sang Tân Bình. Vậy thử hỏi, các quyết định quan trọng như vậy lẽ nào họ lại quên, phải chăng có uẩn khúc bên trong sự việc này?

Ông Thăng cho biết thêm, việc thu hồi giấy CNQSDĐ của hộ bà Lý đã được tiến hành, phường đang xem xét để trình hồ sơ cấp giấy CNQSDĐ lại cho bà Lý.

“UBND TP. Hải Dương nên thu hồi 17,6m2 đất lấn chiếm nhà bà Lý để dùng vào công trình công ích, hoặc mở rộng ngõ 13B, khu 12 cho thông thoáng, không bị khuất tầm nhìn và 10m2 đất còn lại của gia đình bà Lý sẽ không đủ điều kiện được cấp sổ đỏ theo Luật Đất đai năm 2013”, ông Thăng giải thích thêm.

Hoàng Văn