Trách nhiệm của Trung tâm Phát triển quỹ đất Nam Từ Liêm ở đâu khi hàng ngàn mét vuông đất dự án bị xẻ thịt?

Xin trông coi đất nhưng lại sử dụng kinh doanh!

Báo Kinh tế nông thôn nhận được phản ánh của bạn đọc về việc khu đất X2 thuộc dự án Khách sạn 5 sao và Nhà hát lớn Thăng Long nằm trên địa bàn phường Mễ Trì (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội), tại tuyến phố Mễ Trì Hạ, giao cắt với mặt đường Phạm Hùng, xuất hiện nhiều công trình vi phạm trật tự xây dựng và sử dụng đất sai mục đích phê duyệt.

Mặt bằng được cho thuê làm bãi rửa xe.

Được biết, năm 2008, khu đất X2 được UBND TP. Hà Nội giao Sở Tài chính chuẩn bị hơn 100 tỷ đồng cho việc giải phóng mặt bằng khu dự án Khách sạn 5 sao và Nhà hát lớn Thăng Long đối với 163 hộ dân bị thu hồi đất, trong đó có 162 hộ bị thu hồi trên 30% đất nông nghiệp. Tổng diện tích đất dự án 69.975m2, được giao quản lý theo Quyết định số 3070/QĐ-UBND ngày 30/7/2008 của UBND TP.Hà Nội.

Công ty CP Xây dựng và Thương mại AZ Việt Nam (gọi tắt là Công ty AZ Việt Nam) xin phép được bảo vệ trông coi công ích khu đất X2. Tuy nhiên, trên thực tế, thay vì bảo vệ, trông coi, tránh lấn chiếm, doanh nghiệp này lại ngang nhiên "xẻ" đất cho một số đơn vị thuê lại mặt bằng với mục đích kinh doanh như rửa xe, tập kết vật liệu xây dựng và hàng loạt các công trình phục vụ mục đích kinh doanh, buôn bán khác thu lời bất chính.

Khu đất dự án tồn tại một quán tên NB STONE coffee và hàng loạt nhà xưởng điêu khắc đá gây ô nhiễm môi trường.

Phóng viên Báo Kinh tế nông thôn đã khảo sát thực địa và ghi nhận trực tiếp tại khu đất dự án vẫn tồn tại quán NB STONE coffee và hàng loạt các công trình nhà tôn để phục vụ kinh doanh hàng ăn, dịch vụ rửa xe, nhà xưởng điêu khắc đá gây ô nhiễm môi trường, bãi trông giữ xe ngày đêm với hàng trăm xe lớn, nhỏ. Thậm chí, tại đây vẫn đang được tiếp tục lắp đặt tại các nhà mái tôn và các công trình khác để phục vụ mục đích trông xe.

Tiếp nhận để bảo vệ chống lấn chiếm hay để làm "kinh tế"?

Để nâng cao công tác quản lý đất được hiệu quả sau khi xử lý các vi phạm, ngày 6/7/2017, UBND phường Mễ Trì đã bàn giao lại toàn bộ mặt bằng khu đất cho Trung tâm Phát triển quỹ đất Chi nhánh Nam Từ Liêm tiếp quản bảo vệ nhằm mục đích chống lấn chiếm.

Mặc dù UBND phường Mễ Trì đã quyết liệt trong công tác xử lý sai phạm sử dụng sai mục đích đất và bàn giao lại cho Trung tâm Phát triển quỹ đất Chi nhánh Nam Từ Liêm tiếp quản nhưng qua công tác kiểm tra địa bàn, Tổ công tác UBND phường Mễ Trì lại tiếp tục phát hiện nhiều công trình mới phát sinh xây dựng tại khu đất X2: 2 nhà tạm bằng tôn, 1 nhà dựng khung, cột bằng thép, mái lợp tôn, vách quây tôn cao khoảng 3,5m, diện tích xây dựng 70m2. Một ngôi nhà khung cột bằng thép mái tôn, vách tôn cao khoảng 3m, diện tích 15m2. Hai container, 1 công 20 feet, 1 công 40 feet, 2 sân nền bê tông, một đường bằng bê tông. Ngoài ra, tại khu đất vẫn có hiện tượng đổ đất phế thải, san gạt đất.

Ngày 9/8/2017, UBND phường Mễ Trì cùng Đội Thanh tra xây dựng quận Nam Từ Liêm tiến hành kiểm tra nhưng chủ đầu tư không xuất trình được giấy phép xây dựng và các văn bản cho phép của cơ quan có thẩm quyền, do đó, đã lập biên bản vi phạm hành chính, yêu cầu ngừng thi công xây dựng. Đồng thời, yêu cầu chủ đầu tư phải tháo dỡ công trình vi phạm trước ngày 15/8/2017.

Bãi trông giữ xe ngày đêm với hàng trăm xe lớn, nhỏ. Thậm chí, tại đây đang được tiếp tục lắp đặt tại các nhà mái tôn và các công trình khác để phục vụ mục đích trông xe.

Đến ngày 25/10/2017, do chủ đầu tư vẫn chưa tháo gỡ những hạng mục vi phạm, UBND phường Mễ Trì đã thực hiện cưỡng chế tháo dỡ và yêu cầu chủ đầu tư đến ngày 8/11/2017, phải tháo dỡ hoàn toàn công trình vi phạm tại khu X2. Đồng thời, UBND phường giao cho Công an phường thường xuyên kiểm tra và có biện pháp cấm các phương tiện vận chuyển vật liệu cùng thợ thi công trong khu vực có vi phạm.

Trước những vi phạm trên, ngày 3/11/2017, UBND phường Mễ Trì có Báo cáo số 1905/BC-UBND về công tác quản lý, xử lý vi phạm đất đai, trật tự xây dựng tại khu X2, dự án Khách sạn 5 sao và Nhà hát lớn Thăng Long trên địa bàn phường. Theo báo cáo, tại khu đất X2, UBND phường Mễ Trì đã nhiều lần lập kế hoạch tổ chức xử lý các vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng. Thậm chí tổ chức cưỡng chế giải tỏa các trường hợp vi phạm đất đai, trật tự xây dựng tại khu vực X2.

Các công trình sai phép đã bị UBND phường Mễ Trì xử lý quyết liệt và bàn giao nguyên trạng lại cho Trung tâm Phát triển quỹ đất Chi nhánh Nam Từ Liêm quản lý, thế nhưng, lý do vì sao những sai phạm trên vẫn tiếp diễn?

Phóng viên Báo Kinh tế nông thôn đã đặt lịch, liên hệ với Trung tâm Phát triển quỹ đất Chi nhánh Nam Từ Liêm, hai tuần đã trôi qua nhưng phía Trung tâm vẫn chưa bố trí được lịch làm việc. 

Dư luận nghi ngờ, Trung tâm Phát triển quỹ đất Chi nhánh Nam Từ Liêm đã lợi dụng nhiệm vụ, cho thuê đất công để kiếm lời riêng. Thực hư thế nào, Báo Kinh tế nông thôn sẽ tiếp tục thông tin.