Tự ý thay đổi công năng tòa nhà 283 Khương Trung: VIDEC coi thường pháp luật?

Tại dự án 283 Khương Trung, VIDEC có nhiều sai phạm.

Nằm trên khu đất hơn 5.700m2, dự án khu nhà ở dành cho cán bộ - chiến sỹ Viện Khoa học Hình sự, Bộ Công an ở 283 Khương Trung do VIDEC làm chủ đầu tư, được Sở Xây dựng Hà Nội cấp giấy phép xây dựng số 57/GPXD -SXD ngày 22/12/2013.

Theo hồ sơ thiết kế thì dự án có tổng chiều cao công trình là 81,43m, trong đó bao gồm 20 tầng để sử dụng chính (2 tầng kỹ thuật và tầng kỹ thuật mái) và 1 tầng hầm. Các tầng kỹ thuật bao gồm: tầng 1 có chiều cao 3m, tầng kỹ thuật 2 có chiều cao 4,3m và tầng kỹ thuật mái có chiều cao 3,25m.

Tuy nhiên, trong quá trình triển khai và sử dụng dự án, chủ đầu tư đã tự ý thay đổi công năng tầng kỹ thuật số 2 của tòa nhà từ nhà để xe thành văn phòng làm việc của công ty, khiến cư dân không có nhà sinh hoạt cộng đồng. Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn tự tiện xây nâng thêm tầng 21 của 2 tòa nhà A, B thành các căn hộ để bán.

Tầng 21 của tòa nhà.

Để rộng đường dư luận, phóng viên  đã có buổi làm việc với đại diện VIDEC. Ông Nguyễn Quốc Dũng, Trưởng phòng Hành chính nhân sự thừa nhận: “Việc tự ý  xây nâng thêm tầng 21 của 2 tòa nhà A, B là có thật. Tuy nhiên, việc xây dựng trên chỉ là làm để cho cán bộ, nhân viên bên công ty ở thôi chứ không phải là kinh doanh mua bán gì cả”.

Khi được hỏi về việc cấp sổ đỏ cho các căn hộ trên, ông Dũng cho biết: “Việc cấp sổ cho chỗ sai phạm ấy thì chưa có. Hiện tại, bên công ty đang xin thành phố điều chỉnh lại quy hoạch”.

Còn về vấn đề sử dụng sai công năng tầng kỹ thuật 2, ông Dũng cho rằng: “Việc thay đổi công năng thực chất chỉ là điều chỉnh chứ không phải thay đổi, bởi vì đơn nguyên A và đơn nguyên B sau khi hợp khối sẽ là 1 dự án. Phòng sinh hoat cộng đồng cũng là trong một dự án, về việc này phía đơn vị cũng đang xin thành phố điều chỉnh lại quy hoạch. Còn việc giải quyết nhà sinh hoạt cộng đồng cho cư dân tại tòa A chúng tôi đã chuyển sang tòa nhà B”.

Trước những sai phạm của VIDEC, đề nghị UBND quận Thanh Xuân, UBND TP.Hà Nội sớm vào cuộc xử lý dứt điểm vụ việc.

Thanh Duy