Kinh tế nông thôn
Kinh tế nông thôn
Thứ sáu, ngày 10 tháng 5 năm 2024  
Thứ bảy, ngày 19 tháng 4 năm 2014 | 10:5

Vụ Cty Lã Vọng: Có hay không lãnh đạo quận “thao túng” sai phạm?

KTNT- Dự án bãi đỗ xe kết hợp khuôn viên cây xanh và dịch vụ công cộng tại khu đô thị Đông Nam Trần Duy Hưng phường Trung Hòa (Cầu Giấy) “bỗng chốc” biến thành tổ hợp kinh doanh bia rượu, ăn uống, qua mặt nhiều cơ quan chức năng quận Cầu Giấy (Hà Nội) suốt thời gian dài khiến dư luận đang đặt nhiều dấu hỏi, có hay không sự tiếp tay của chính quền sở tại cho những sai phạm nghiêm trọng này? 


Các ô đất DX1, DX2, DX3, DX4, CX2 và CX1 được TP Hà Nội ký Quyết định giao cho Công ty CP thương mại và dịch vụ Lã Vọng và Công ty CP thương mại Ngôi nhà mới triển khai dự án Bãi đỗ xe, kết hợp khuôn viên cây xanh và dịch vụ công cộng. Tuy nhiên, thay bằng thực hiện dự án theo đúng quy hoạch công viên đã được phê duyệt thì các chủ đầu tư lại “biến tướng” dự án thành những khu dịch vụ kinh doanh kiếm lời.


Cụ thể, tại các ô đất DX1, DX2, DX3, DX4 và CX2 giao cho Cty Lã Vọng khởi công xây dựng từ tháng 4/2012 đến nay, với diện tích 10.334 m2. Hiện, ô đất DX3, chủ đầu tư đã cho xây dựng 01 khối nhà cao 2 tầng tại vị trí số 03, 04 (theo quy hoạch đây là nhà để xe và dịch vụ công cộng, nhà điều hành quản lý DX3 quy mô 01 tầng, chiều cao 9m), thay đổi vị trí công trình so với quy hoạch tổng mặt bằng được duyệt, diện tích xây dựng khoảng 400m2/tầng, kết cấu khung thép sàn bê tông, cốt thép mái lợp tôn: tổng chiều cao công trình 9m.

Chủ đầu tư còn cho xây dựng thêm một số công trình không có trong quy hoạch như: 01 nhà tạm làm bếp nấu diện tích khoảng 100m2, dựng khung thép, mái kính diện tích khoảng 250m2 cao 3,5m, đài phun nước, bồn hoa, tiểu cảnh. Hiện nay công trình này chủ đầu tư đang cho kinh doanh nhà hàng ăn uống, bia rượu…

Tại ô đất DX4, Thanh tra Sở Xây dựng phát hiện chủ đầu tư đã xây dựng công trình sai quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc được Sở Quy hoạch Kiến trúc chấp thuận. Cụ thể, chủ đầu tư đã cho xây thêm một khối nhà cao 02 tầng tại vị trí số 5 (theo quy hoạch là nhà để xe và dịch vụ DX4 quy mô 01 tầng, chiều cao 9m), diện tích xây dựng khoảng 400m2/tầng, kết cấu khung thép sàn bê tông, cốt thép mái lợp tôn.

Chủ đầu tư còn cho xây dựng ngoài quy hoạch thêm 01 tầng hầm chiều cao 3m, diện tích 60m2, 02 thang bộ ngoài trời và một số hạng mục phụ trợ như: nhà bếp, tiểu cảnh, cầu thang bộ mà theo quy hoạch thì DX4 có chức năng nhà đỗ xe có mái và ngoài trời kết hợp cây xanh, dịch vụ công cộng và nhà điều hành quản lý, tuy nhiên, chủ đầu tư đã cho xây dựng sai thiết kế để làm nhà hàng bia rượu, ăn uống sầm uất.

Dự án "Công viên cây xanh kết hợp dịch vụ công cộng" tại ô đất ký hiệu CX1, KĐT Đông Nam Trần Duy Hưng, quận Cầu Giấy do Cty CP Thương mại Ngôi Nhà Mới làm chủ đầu tư với diện tích 17.597 m2, diện tích xây dựng 1.760m2, mật độ xây dựng 10% gồm 4 khối công trình cao 2 tầng (nhà câu lạc bộ sinh hoạt măng non; nhà câu lạc bộ sức khỏe cộng đồng; nhà điều hành triển lãm, trưng bày; nhà văn hóa ẩm thực ba miền); diện tích sàn mỗi tầng 407m2, chiều cao công trình từ cos 0.0 đến đỉnh mái là 14,4m.

Tuy nhiên, hiện chủ đầu tư đang thi công hoàn thiện 4 khối nhà, diện tích xây dựng mỗi khối khoảng 400m2; tổng chiều cao công trình là 14,4m. Các hạng mục khác: Trồng cây xanh theo quy hoạch thực hiện khoảng 70%; và đang thi công đào, đắp đất đường dạo, đài phun nước.

Kiểm tra sơ bộ tại khối nhà chức năng số 04, là nhà văn hóa ẩm thực ba miền (theo báo cáo của chủ đầu tư 4 khối nhà có thiết kế kỹ thuật thi công giống nhau) nhận thấy chủ đầu tư xây dựng có một số thay đổi so với bản vẽ phương án kiến trúc được Sở Quy hoạch-Kiến trúc chấp thuận tại văn bản số 2328/QHKT-P1 ngày 28/8/2009. Cụ thể các nội dung vi phạm là: Hình khối kiến trúc công trình, mái công trình khác so với phương án kiến trúc được phê duyệt; tăng diện tích sàn xây dựng; tại cao độ cos +2,4m và +7,2m hai đầu hồi công trình đổ sàn bê tông, cốt thép tạo thành 2 tầng lửng, diện tích khoảng 40m2/ sàn; xây dựng 1 tầng hầm tại vị trí trục (2÷4; A÷C), diện tích khoảng 300m2; thay đổi kết cấu sàn tầng áp mái (tạo thành ô thông tầng); thay đổi thiết kế mái: thiết kế được phê duyệt là mái vát lợp tôn, thực tế là mái bằng bê tông, cốt thép tại cos +14,4m.


Về những sai phạm này, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Thế Thảo đã yêu cầu đình chỉ toàn bộ hoạt động dự án. Bên cạnh việc đình chỉ hoạt động của tổ hợp dịch vụ công cộng Lã Vọng, Chủ tịch UBND TP Hà Nội cũng yêu cầu Thanh tra Thành phố vào cuộc thanh tra toàn bộ trình tự triển khai dự án của Công ty Lã Vọng và Công ty Ngôi nhà mới để có báo cáo UBND Thành phố trước tháng 5/2014.

Tuy nhiên, điều dư luận đang quan tâm và đặt nhiều câu hỏi là những sai phạm nghiêm trọng như trên tồn tại khá lâu trên địa bàn nhưng tại sao chính quyền sở tại không hề có động thái xử lí, có hay không sự “tiếp tay” cho doanh nghiệp cố tình vi phạm để kiếm lời?. Hay chính quyền sở tại thực sự quá yếu kém về chuyên môn, buông lỏng trong công tác quản lí, để khi dư luận phản ánh mới cuống cuồng vào cuộc?

Cụ thể, ngay sau khi có thông tin phản ánh, ông Nguyễn Hải Đăng - Phó Chủ tịch UBND phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy cho biết, UBND phường Trung Hòa đã lập biên bản vi phạm và gửi hồ sơ lên UBND quận Cầu Giấy để xin ý kiến phương hướng xử lý do vi phạm trật tự xây dựng đối với chủ đầu tư. 

Còn ông Trần Việt Hà - Phó Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy khi trả lời báo chí cho biết, sau khi có thông tin phản ánh tình trạng vi phạm xây dựng trên khu đất dự án công viên cây xanh kết hợp bãi đỗ xe và dịch vụ công cộng, lãnh đạo quận Cầu Giấy đã chỉ đạo phường Trung Hòa và các đơn vị chức năng kiểm tra, lập biên bản vi phạm, đề xuất phương án xử lý lên cấp trên. Hiện vụ việc đã được giao cho Thanh tra vào cuộc xác minh, UBND quận Cầu Giấy sẽ xử lý triệt để sau khi có kết luận của đoàn thanh tra.

Những cá nhân nào sẽ phải nhận trách nhiệm để xảy ra sai phạm tại 2 dự án này. “Số phận” dự án có được trả lại theo đúng cái tên đã đặt cho nó.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc./.

Thành Vinh

KTNT
Ý kiến bạn đọc
Top