Vụ tranh chấp đất ở quận 2: Ngành chức năng đồng loạt vào cuộc

Báo Kinh tế nông thôn đã có loạt bài phản ánh vụ việc tranh chấp khu đất rộng 18.227m² tại khu vực phường Bình Trưng Đông quận 2 hiện đang được TAND TP. Hồ Chí Minh giải quyết tranh chấp giữa chùa Long Vĩnh chuyển nhượng cho liên doanh Công ty CP Kinh doanh và Phát triển nhà Lê Vũ và Công ty TNHH Ngôi Sao Sài Gòn từ năm 2001. Tuy nhiên, việc xây dựng trên đất đang tranh chấp cũng như việc cấp phép xây dựng trên phần đất này vẫn diễn ra bất chấp yêu cầu giữ nguyên hiện trạng và trách nhiệm của cá nhân, tổ chức có liên quan?

Trước phản ánh của cơ quan báo chí, vừa qua, UBND quận 2 đã có báo cáo gửi Quận uỷ quận 2. Đồng thời, Toà án nhân dân quận 2, Chi cục Thi hành án dân sự quận 2 cũng ban hành nhiều quyết định.

Cụ thể, Toà án nhân dân quận 2, TP. Hồ Chí Minh ngày 26/4 cũng ban hành Quyết định số 07/2019/QĐ-BPKCTT. Dựa trên các chứng cứ có liên quan đến việc áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, với hình thức “Cấm thay đổi hiện trạng tài sản đang tranh chấp” được quy định tại Điều 122 Bộ luật Tố tụng dân sự đối với phần đất tại vị trí thửa số 916, 1000, tờ bản đồ số 3 toạ lạc tại phường Bình Trưng Đông, quận 2, TP. Hồ Chí Minh. Đồng thời, các cơ quan có thẩm quyền được quyền xử lý các hành vi: Tháo gỡ, lắp ghép, xây dựng thêm hoặc có hành vi khác làm thay đổi hiện trạng tài sản đang tranh chấp trên theo quy định.

Chi cục Thi hành án dân sự quận 2 ban hành Quyết định số 87/QĐ-CCTHADS ngày 26/4/2019 về việc tạm dừng thay đổi hiện trạng tài sản. Cụ thể, tại quyết định này, xét thấy cần ngăn chặn hành vi huỷ hoại, thay đổi hiện trạng tài sản, Chi cục Thi hành án dân sự quận 2 quyết định tạm dừng việc thay đổi hiện trạng tài sản của Chùa Long Vĩnh tại địa chỉ 394 Lê Văn Sỹ, phường 14, quận 3, TP. Hồ Chí Minh đối với tài sản phần đất có diện tích 6.215m², thuộc vị trí thửa 1000, tờ bản đồ số 3 toạ lạc tại phường Bình Trưng Đông, quận 2, TP. Hồ Chí Minh, theo GCN quyền sử dụng đất được UBND TP. Hồ Chí Minh cấp ngày 7/11/1998. Phần đất có diện tích 1ha thuộc vị trí thửa đất số 916, tờ bản đồ số 3 toạ lạc tại phường Bình Trưng Đông, quận 2, TP. Hồ Chí Minh theo GCN Quyền sử dụng đất số 197/QĐ-ĐĐ được Ban Quản lý Đất đai - UBND TP. Hồ Chí Minh cấp ngày 28/01/1994.

Cùng ngày 26/4, Chi cục Thi hành án dân sự quận 2 cũng ban hành Quyết định số 1085/QĐ-CCTHADS về việc thi hành án chủ động đối với Chùa Long Vĩnh, tại địa chỉ số 394 Lê Văn Sỹ, phường 14, quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Trong đó, có các khoản phải thi hành như cấm Chùa Long Vĩnh thay đổi hiện trạng tài sản tranh chấp với phần đất tại vị trí thửa số 916, 1000, tờ bản đồ số 3 toạ lạc tại phường Bình Trưng Đông, quận 2, TP. Hồ Chí Minh.

Liên quan đến vấn đề trên, UBND quận 2 có báo cáo số 174/BC-UBND-TNMT ngày 14/5/2019 gửi Quận uỷ quận 2 về quá trình giải quyết tranh chấp, khiếu nại liên quan đến khu đất diện tích khoảng 1,82ha của Chùa Long Vĩnh tại phường Bình Trưng Đông, quận 2. Báo cáo nếu rõ về việc mua bán chuyển nhượng liên quan đến 2 khu đất. Cụ thể, ngày 8/5/2003, đại diện công ty Elopi, Chùa Long Vĩnh và Công ty Cổ phần Lê Vũ (Công ty do ông Lê Duy Phương là giám đốc) cùng thoả thuận chuyển nhượng khu đất 1,2ha nói trên cho Công ty TNHH Ngôi Sao Sài Gòn (Saigon Star). Ngày 14/5/2005 Chùa Long Vĩnh ký Biên bản thoả thuận đền bù 2 khu đất nói trên với Công ty TNHH Ngôi Sao Sài Gòn.

Sau đó, UBND TP. Hồ Chí Minh đã chỉ đạo cơ quan có thẩm quyền theo Quyết định số 93/2008/QĐ-UBND điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 dự án khu dân cư - công viên 38ha theo hướng cho phép các khu đất của Chùa Long Vĩnh được đầu tư xây dựng công trình theo dự án để Chùa Long Vĩnh nhận bồi thường của đơn vị sử dụng, lấy kinh phí trùng tu Chùa. UBND thành phố cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường dự thảo văn bản đề thành phố trả lời cho Thượng toạ Thích Minh Nghị trụ trì Chùa Long Vĩnh theo hướng đồng ý cho Chùa được chuyển quyền sử dụng đất theo quy hoạch cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh với điều kiện Chùa Long Vĩnh phải khắc phục các hậu quả liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng hai khu đất trước đây khi nhận bồi thường của Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn.

Về việc xử lý chuyển nhượng đất, ngày 11/7/2005, Công an quận 2 có Công văn số 388/CV-CQCSĐT(KT&CV) đề nghị Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân quận 2 khởi tố vụ án hình sự do vi phạm các quy định về sử dụng đất đai, khởi tố bị can đối với ông Lê Minh Hùng (tức Thích Minh Nghị), Nguyễn Sỹ Hồng, Phan Quốc Trung về hành vi vi phạm các quy định về sử dụng đất đai và lừa đảo chiểm đoạt tài sản.

Báo Kinh tế nông thôn tiếp tục thông tin vụ việc đến bạn đọc.