Vụ việc xây dựng trái phép tại 38 Liên Trì - Hà Nội: Cấp phép đúng quy định!

Trả lời câu hỏi của phóng viên, theo Giấy phép cải tạo 108/GPCT ngày 27/6/2013, quận Hoàn Kiếm cấp cho hộ bà Văn Thị Minh Phương (số nhà 38) không đề cập tới việc cắt, phá sàn bê-tông từ tầng 2 lên tới tầng 4. Nhưng khi cải tạo, gia đình bà Phương lại cắt, phá sàn bê-tông từ tầng 2 lên tới tầng 4 với đường kính khoảng 2m, vậy gia đình bà Phương thực hiện đã đúng với giấy phép cải tạo chưa?, bà Đặng Phương Chi, chuyên viên Phòng Quản lý đô thị quận Hoàn Kiếm, cho biết, gia đình bà Phương phá sàn các tầng 2, 3, 4 không vi phạm trật tự xây dựng.

Bà Chi giải thích, theo Nghị định 180 thì hành vi vi phạm trật tự xây dựng, thứ nhất là sai phép, thứ 2 là gây tình trạng lún, nứt cho công trình liền kề. Không vi phạm trật tự xây dựng bởi gia đình bà Phương đã làm đơn gửi UBND phường Trần Hưng Đạo để thi công theo giấy phép cải tạo, đồng thời gửi luôn phương án phá dỡ, phương án thi công để tiện công tác giám sát.

Anh Vĩ (con trai ông Vũ) cho rằng trong quá trình gia đình bà Phương cải tạo đã làm nhiều tảng bê tông rơi sang phần diện tích nhà anh.

Việc này được một công ty có tư cách pháp nhân gửi ra phường và phường có thẩm quyền kiểm tra công ty này xem có năng lực hành nghề, có chứng chỉ hành nghề, có tư cách pháp nhân hay không. Khi phường kiểm tra, công ty đã đủ tư cách pháp nhân rồi thì họ phải chịu trách nhiệm với phương án kỹ thuật mà họ đưa ra.

Về vấn đề gây lún, nứt cho hộ liền kề, mặc dù ông Vũ tố cáo việc thi công ở số nhà 38 đã khiến nhà ông bị lún, nứt, nhưng khi lực lượng chức năng yêu cầu được kiểm tra, lập biên bản để xử lý thì ông Vũ lại cản trở quyết liệt như: đóng cửa sắt, thả chó ra xua đuổi (?!).

Tại sao khi có đơn phản ánh, quận không xuống kiểm tra, lập biên bản hiện trường?,  bà Chi cho biết, lúc đó quận chưa nhận được thông tin, vụ việc vẫn đang xử lý ở dưới phường. “Ngày 20/10/2013, gia đình bà Phương nộp đơn lên phòng 1 cửa của quận xin được cấp phép xây mới. Ngày 21/10/2013 tôi xuống kiểm tra. Khi xuống kiểm tra tôi thấy chưa thực hiện theo Giấy phép 108/GPCT”, bà Chi nhấn mạnh.

Bà Chi cho biết thêm, người ta chưa thực hiện cơi nới tầng 5, nhưng đã khoan cắt trần các tầng 2, 3, 4. Nhưng đó là phương án phá dỡ không liên quan gì đến giấy phép. “Tôi cho rằng đó không phải là hành vi sai phép vì hai tầng 4, 5 chưa làm gì?!”, bà Chi nói.

Ông Phan Trọng Khánh, Phó chánh thanh tra quận Hoàn Kiếm, khẳng định, gia đình bà Phương không có hành vi vi phạm cải tạo sai phép so với Giấy phép 108/GPCT. Quận cấp giấy phép 196 thay thế cho 108 là đúng quy định.

Như vậy, việc gia đình ông Đặng Vũ phản ánh khi khởi công cải tạo theo Giấy phép 108/GPCT, gia đình bà Phương đã cắt, phá sàn bê-tông từ tầng 2 lên tới tầng 4 là có cơ sở (ông Vũ cho rằng gia đình bà Phương đã thực hiện cải tạo sai phép). Tuy nhiên, đại diện quận Hoàn Kiếm lại cho rằng, gia đình bà Phương không thực hiện sai phép vì tầng 4, tầng 5 chưa làm gì (?!).

Đây là mấu chốt của vấn đề dẫn tới việc quận Hoàn Kiếm cấp Giấy phép 196/GPXD ngày 25/10/2013 cho gia đình bà Phương thay thế Giấy phép cải tạo 108 trước đó. Điều này có đúng quy định hay không?

Thiết nghĩ, quận Hoàn Kiếm cùng các ban ngành cần làm rõ điểm vướng mắc này để trả lời gia đình ông Vũ, tránh tình trạng đơn thư kéo dài.

Hoàng Văn