Xây dựng công trình không phép trên đất Trường chất lượng cao Phước Huệ: Trách nhiệm của Thanh tra Sở Xây dựng Hưng Yên?

Công trình 2 tầng đã xây xong phần thô nhưng không có giấy phép xây dựng.

Ngày 17/8/2009, Trường Mầm non tư thục Sao Sáng (nay là Trường chất lượng cao Phước Huệ), địa chỉ tại số 1 Nguyễn Thiện Thuật, TP. Hưng Yên được UBND tỉnh Hưng Yên cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 05101000241 để thực hiện dự án cùng tên trên khu đất 3.477m² tại phường Lam Sơn, với tổng mức đầu tư 11,585 tỷ đồng. Thời hạn thực hiện dự án 50 năm, với mục tiêu và quy mô xây dựng trường mầm non đạt tiêu chuẩn quốc gia với 9 lớp mẫu giáo và 3 lớp nhóm trẻ.

UBND tỉnh Hưng Yên yêu cầu, Trường Mầm non tư thục Sao Sáng có trách nhiệm triển khai thực hiện dự án theo đúng mục đích, tiến độ và phải xây dựng các hạng mục công trình theo đúng mặt bằng quy hoạch tổng thể đã được Sở Xây dựng thẩm định. Ngày 16/8/2010, UBND tỉnh Hưng Yên chứng nhận thay đổi lần thứ nhất Giấy chứng nhận đầu tư cho Trường Mầm non tư thục Sao Sáng, lúc này tổng số vốn đầu tư dự án lên tới 20,793 tỷ đồng.

Theo quy hoạch thì Trường Mầm non tư thục Sao Sáng được xây dựng một khối nhà lớp học và hiệu bộ, đằng sau là khối nhà bếp và căng tin. Trước khối nhà lớp học và hiệu bộ chỉ bố trí một phòng bảo vệ, còn lại là sân chơi và cây xanh để đảm bảo không gian học tập và vui chơi của các cháu.

Nhà hàng có tên Hưng Thịnh mọc trong khuôn viên Trường chất lượng cao Phước Huệ.

Tuy nhiên, khi thực hiện dự án, Trường Mầm non tư thục Sao Sáng đã phá vỡ mặt bằng quy hoạch tổng thể được phê duyệt trước đó. Cụ thể, chủ đầu tư tự ý xây dựng khu nhà hàng có tên Hưng Thịnh, cao hơn cả khu nhà lớp học và hiệu bộ tại vị trí được quy hoạch làm sân chơi và dải cây xanh để kinh doanh dịch vụ ăn uống.

Gần đây, trường còn đầu tư xây dựng thêm một công trình 2 tầng (giống biệt thự), diện tích khoảng 400m2, đang được gấp rút hoàn thiện đưa vào sử dựng.

Khi công trình 2 tầng chuẩn bị hoàn thiện thì Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên mới “kịp thời” phát hiện. Cụ thể, ngày 11/5/2017, Thang tra Sở có Văn bản số 10/TTr-CV do ông Đỗ Văn Hân, Phó chánh thanh tra ký, gửi Trường chất lượng cao Phước Huệ. Theo văn bản, ngày 10/5, đoàn kiểm tra của Sở Xây dựng Hưng Yên tiến hành kiểm tra trật tự xây dựng tại dự án.

Kết quả kiểm tra thấy, chủ đầu tư đang tổ chức thi công xây dựng khối nhà điều hành 02 tầng diện tích 14x15m, thi công cơ bản xong phần thô, đến giai đoạn lợp ngói tầng 2 nhưng không có giấy phép xây dựng.

Khi sắp hoàn thiện, Thanh tra Xây dựng mới yêu cầu chủ đầu tư tạm dừng xây dựng công trình 2 tầng để xin giấy phép xây dựng.

Thanh tra Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư tạm dừng thi công xây dựng công trình để hoàn thiện thủ tục cấp giấy phép xây dựng theo quy định. Chủ đầu tư chỉ được thi công khi đã được cơ quan chức năng có thẩm quyền cấp giấy phép.

Việc Trường chất lượng cao Phước Huệ tự ý xây dựng nhà hàng vào vị trí được quy hoạch làm sân chơi và dải cây xanh để kinh doanh dịch vụ ăn uống, xây dụng công trình 2 tầng không phép là cố tình vi phạm pháp luật, và xem thường sự chỉ đạo của UBND tỉnh Hưng Yên.

Trong khi ở nhiều địa phương đang “nóng” tình trạng quy hoạch đô thị bị phá nát, thì ở Hưng Yên, Thanh tra Xây dựng lại để “lọt” công trình vi phạm. Đề nghị UBND tỉnh Hưng Yên chỉ đạo Sở Xây dựng làm rõ trách nhiệm của Thanh tra Sở Xây dựng cũng như xử lý nghiêm vi phạm tại Trường chất lượng cao Phước Huệ.

Đình Tùng