KTNT - Căn nhà số 6A, nhà A, Khu tập thể Bệnh viện Phụ sản (phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội) đã được cơ quan chức năng kết luận là công trình xây dựng sai phép. Nhưng không rõ vì lý do gì, đến nay chính quyền sở tại vẫn chưa xử lý sai phạm?
Theo giấy phép xây dựng số 85/GPXD-UBND ngày 17/3/2014 của UBND quận Ba Đình cấp thì công trình này được xây với quy mô: nhà 05 tầng. Diện tích xây dựng tầng 1 là 46,44 m2; chiều cao công trình là 15,8m.
Ngày 24/3/2014, chủ đầu tư đã tiến hành thông báo khởi công và được UBND phường Ngọc Khánh xác nhận. Tại Văn bản số 85/TTrXD ngày 12/6/2014 do Đội Thanh tra xây dựng quận Ba Đình nêu rõ, trong quá trình thi công công trình của chủ đầu tư, Đội Thanh tra xây dựng quận Ba Đình đã phối hợp với các cơ quan chuyên môn thường xuyên kiểm tra, giám sát hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện đúng nội dung GPXD và bản vẽ thiết kế xây dựng.
Vi phạm tại công trình 6A, nhà A, Khu tập thể Bệnh viện Phụ sản chưa bị xử lý vì "cái tình"?
Ngày 11/6/2014, Tổ công tác liên ngành ra Quyết định 1325/QĐ -UBND ngày 22/5/2014 của UBND quận, do Đội Thanh tra xây dựng quận Ba Đình chủ trì, đã tiến hành kiểm tra và lập biên bản hoạt động xây dựng số 08/BB-TCTLN đối với công trình tại số nhà số 6A, nhà A, tập thể Bệnh viện Phụ sản với hiện trạng: Chủ đầu tư đã thi công xong phần thô 05 tầng, hoàn toàn phù hợp với nội dung GPXD và thiết kế phê duyệt.
Điều đáng nói là chỉ vài ngày sau, người dân phản ánh công trình trên xảy ra hàng loạt sai phạm, Đội Thanh tra xây dựng quận Ba Đình đã ra Văn bản số 02/BB-VPHC-NK ngày 17/6/2014 ngừng thi công xây dựng công trình vi phạm.
Văn bản 02 nêu rõ, xây dựng sai nội dung giấy phép số 85/GPXD-UBND ngày 17/6/2014 do UBND quận cấp được phép xây dựng diện tích 46,44m2 x 5 tầng = 232,2m2 đã làm xong phần thô 05 tầng. Nay tự ý xây thêm tầng 6, đã đổ 12 cột bê-tông, tường xây cao từ 1-2m có mái.
Biên bản yêu cầu công trình ngay lập tức phải phá dỡ các hạng mục đã xây dựng trái phép, đồng thời chủ đầu tư phải tự ý viết biên bản cam kết rút kinh nghiệm.
Ngày 18/6/2014, UBND phường Ngọc Khánh ban hành Quyết định số 242/QĐ-UBND về việc đình chỉ thi công công trình vi phạm trật tự xây dựng đô thị nói trên. Quyết định này nêu rõ: Công trình đã xây xong phần thô 5 tầng theo nội dung giấy phép. Nay chủ đầu tư đã tự ý xây thêm tầng 6 diện tích 46,44m2, đã đổ 12 cột bê-tông kích thước 20cmx20cm, tường 110 xây cao từ 1-2m, chưa có mái.
Quyết định trên nhấn mạnh: Quá thời hạn 3 ngày (kể cả ngày nghỉ) kể từ ngày ban hành quyết định này, nếu chủ đầu tư không tự phá dỡ bộ phận công trình vi phạm thì sẽ bị cưỡng chế phá dỡ.
Quyết định số 242/QĐ-UBND về việc đình chỉ thi công công trình.
Quyết định của phường Ngọc Khánh, Văn bản của Đội Thanh tra quận Ba Đình là vậy nhưng phía vi phạm không thực hiện tháo dỡ và chính quyền cũng không thấy xử lý vi phạm.
Ông Bùi Quang Chiến, cán bộ Thanh tra xây dựng phường Ngọc Khánh, cho biết, việc chủ đầu tư tự ý xây dựng trái phép từ 05 tầng lên 06 tầng được chúng tôi phát hiện khi đổ bê-tông cột vừa xong. Việc này là do chủ đầu tư cố tình chứ UBND phường không cho phép. Ngay sau đó chúng tôi đã tiến hành lập biên bản và cho đình chỉ xây dựng.
Giải thích về căn hộ số 6A, nhà A, tập thể Bệnh viện Phụ sản vẫn được xây dựng 6 tầng, với 12 cái cột bê-tông và có mái che. Ông Chiến cho biết, đây chỉ là cái tum dùng để che mưa, che nắng cho cầu thang mà thôi. Dù là xây dựng cái tum, đối chiếu với giấy phép xây dựng, cũng vẫn sai. Nhưng đó là do họ tự ý chứ chúng tôi không cho.
Được biết, chiều cao 05 tầng theo giấy phép là 15,8m. Tuy nhiên, hiện tại chủ đầu tư cho xây dựng 05 tầng là 14,3m cộng với 01 tum cao 2,5m = 16,8m. Rõ ràng chủ đầu tư đã tự ý xây dựng thêm 1m chiều cao.
Không chỉ dừng lại ở đó, người dân còn phản ánh là chủ đầu tự ý đưa lan can ra 1,8m. Ông Chiến khẳng định, lan can các tầng chỉ lấn ra 1,37m. Chúng tôi không cấp giấy phép xây dựng ban công, việc này cũng là do họ tự ý xây dựng.
Về vấn đề môi trường, trong quá trình thi công công trình, người dân phản ánh là không đảm bảo, gây ảnh hưởng với các hộ dân xung quanh, ông Chiến cho hay: “Việc này UBND phường Ngọc Khánh cũng đã tiến hành nhắc nhở, tuy nhiên cũng chỉ là hạn chế được phần nào chứ không thể tránh được”.
Sai phạm đã rõ nhưng tại sao các cơ quan chức năng vẫn chưa xử lý? Ông Chiến cho rằng: “Nguyên nhân là vì cái tình nên khó xử lý”.
Trước sai phạm tại công trình xây dựng ở phường Ngọc Khánh, đề nghị UBND quận Ba Đình chỉ đạo các cơ quan chức năng xử lý dứt điểm, tránh gây bức xúc trong nhân dân.
Hoàng Văn
KTNT