Lạng Sơn: Bị phá nhà khi đang tranh chấp, doanh nghiệp ép giá đền bù vì đất chưa có sổ đỏ?

Bị phá nhà khi đang tranh chấp đất

Kinh tế nông thôn nhận được đơn phản ánh của ông Vi Văn Sláy (SN 1954, trú tại khu Kéo Kham, thị trấn Đồng Đăng, huyện Cao Lộc, tỉnh Lạng Sơn) về việc ngôi nhà của gia đình ông bất ngờ đã bị một số người lạ mặt phá dỡ.

Vụ việc xảy ra trưa ngày 12/6, ông phát hiện 2 người lạ mặt đi trên xe máy BKS: 12V1 -058.86 đến tháo dỡ ngôi nhà nên ngăn cản thì những người này cho biết họ được bà Trần Thu Ngà (SN 1968, trú tại Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội), người từng thuê ngôi nhà để kinh doanh nhưng đã chuyển đi nơi khác, thuê đến phá dỡ.

Ngay sau đó, ông Sláy đã gặp bà Ngà để đối chất và trình báo vụ việc đến chính quyền, lực lượng chức năng địa phương nên những người trên đã dừng lại, bỏ đi khi mới chỉ tháo dỡ một phần mái lợp.

Tưởng đã yên chuyện, buổi tối cùng ngày, những người này tiếp tục kéo đến phá dỡ phần còn lại của ngôi nhà.

Thấy vậy, ông Vi Văn Sláy đã trình báo, nhờ Trạm biên phòng cửa khẩu Hữu Nghị can thiệp nhưng bị từ chối với lý do bộ đội biên phòng không giải quyết việc tranh chấp nhà đất.

Sau đó, ông Sláy đã đến Công an thị trấn Đồng Đăng trình báo thì được hướng dẫn đến gặp cán bộ địa chính thị trấn giải quyết vì liên quan đến việc tranh chấp đất đai.

“Hôm đó, các lãnh đạo, cán bộ thị trấn đều không có mặt tại trụ sở vì có buổi tiếp xúc cử tri. Tôi có trực tiếp gọi điện trình báo với cán bộ địa chính thị trấn Đồng Đăng thì người này nói đang bận nên chưa đến giải quyết được”, ông Vi Văn Sláy nói.

Cho rằng những người trên cố tình hủy hoại tài sản của mình, ông Vi Văn Sláy đã gửi đơn trình báo đến Công an huyện Cao Lộc đề nghị điều tra, xử lý những người có liên quan về tội danh "Hủy hoại hoặc cố ý làm hư hỏng tài sản" theo Điều 178, Bộ Luật Hình sự. 

Trước đó, ông Vi Văn Sláy kiện con trai thứ 2 của ông là Vi Văn Tâm, ở cùng thôn, chuyển nhượng đất của ông cho Công ty TNHH MTV Tổng công ty Xăng dầu quân đội (địa chỉ tại Hà Nội) thực hiện Dự án xây dựng Trạm cấp phát xăng dầu với giá hơn 884 triệu đồng.

Sau đó, UBND thị trấn Đồng Đăng đã chỉ đạo cán bộ địa chính xác minh, làm rõ và xác định chủ mảnh đất trên là ông Vi Văn Sláy, ông Sláy đến nay chưa có văn bản nào thể hiện việc ông Sláy cho con là Vi Văn Tâm mảnh đất này.

Vụ việc tranh chấp đất đai trên cũng đã được UBND thị trấn Đồng Đăng tổ chức hòa giải nhưng không thành. Trong khi ông Vi Văn Sláy đang tiếp tục khiếu nại quyết định thu hồi đất của UBND huyện Cao Lộc (quyết định căn cứ theo đơn trả đất cho nhà nước của ông Vi Văn Tâm) để đòi lại diện tích đất trên thì xảy ra sự việc phá dỡ ngôi nhà như trên.

Doanh nghiệp can thiệp, ép giá đất của dân

Ở diễn biến khác, bà Vi Thị Thanh, trú tại phường Tam Thanh, TP Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn (bà Thanh là em ruột ông Vi Văn Sláy - PV) cho biết, gia đình bà có thửa đất rộng khoảng 2.000m2 nằm cạnh thửa đất đang tranh chấp trên của ông Vi Văn Sláy. Đất có nguồn gốc do gia đình tự khai phá. Năm 2000, bà đã xây dựng 3 gian nhà cấp 4 cho bố mẹ ở. Hiện nay, gia đình vẫn quản lý, sử dụng.

Từ năm 2018 đến nay, UBND thị trấn Đồng Đăng và Công ty TNHH MTV Tổng công ty Xăng dầu quân đội nhiều lần mời bà đến triển khai phương án bồi thường, thu hồi đất thực hiện Dự án Trạm cấp phát xăng dầu và kho vật tư tổng hợp. Khi đó, bà được thông báo theo quy định của nhà nước, mảnh đất trên sẽ được bồi thường 1,9 tỷ đồng. Tuy nhiên, do đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) nên chỉ được 1,5 tỷ đồng.

Biết dự án thuộc diện doanh nghiệp phải thỏa thuận giá bồi thường với người dân, lại bị thua thiệt khi đền bù đất, bà Thanh đã nhiều lần làm đơn đề nghị UBND thị trấn Đồng Đăng và UBND huyện Cao Lộc cấp sổ đỏ. Tuy nhiên, với lý do đất đang tranh chấp, nằm trong quy hoạch..., chính quyền địa phương chưa thực hiện khiến gia đình bà bức xúc.

Thậm chí, ngày 24/4/2019, trong văn bản trả lời bà Thanh, Sở TN&MT tỉnh Lạng Sơn khẳng định: “Việc bà đề nghị kê khai, cấp sổ đỏ lần đầu đối với thửa đất hiện đang sử dụng trên là hoàn toàn đúng theo quy định. Sở TN&MT đề nghị bà đến UBND thị trấn Đồng Đăng hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Cao Lộc để được xem xét, giải quyết, cấp sổ đỏ”.

Trao đổi với PV, lãnh đạo UBND thị trấn Đồng Đăng cho biết, đúng là bà Thanh đang quản lý, sử dụng diện tích đất trên.

Nguồn gốc đất là do tự khai phá, sử dụng ổn định, lâu dài, không tranh chấp và chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền..., đủ điều kiện được cấp sổ đỏ, mà không phụ thuộc vào việc triển khai dự án của doanh nghiệp. Hiện, UBND thị trấn đang hướng dẫn bà Thanh hoàn thiện thủ tục để cấp GCNQSDĐ.

Tuy nhiên, không hiểu sao việc cấp sổ đỏ cho bà Thanh vẫn chưa được thực hiện. Thậm chí, khi cắm mốc giới thực hiện dự án, Công ty TNHH MTV Xăng dầu quân đội đã “lấn chiếm” hàng chục mét vuông của gia đình bà.

Ngày 9/12/2019, Công ty TNHH MTV Tổng công ty xăng dầu quân đội đã có văn bản gửi UBND tỉnh Lạng Sơn, Sở TN&MT, UBND huyện Cao Lộc, Văn phòng đăng ký đất đai huyện Cao Lộc, UBND thị trấn Đồng Đăng đề nghị không cấp sổ đỏ cho gia đình bà Vi Thị Thanh.

Lý do Công ty TNHH MTV Tổng công ty xăng dầu quân đội đưa ra là đơn vị này đã được UBND tỉnh Lạng Sơn giao thực hiện Dự án xây dựng Trạm cấp phát xăng dầu và kho vật tư tổng hợp tại vị trí này. Hiện chỉ còn thửa đất của bà Thanh đang đề nghị cấp sổ đỏ là chưa thỏa thuận được mức giá đền bù... nên đề nghị địa phương tạo điều kiện.

Kinh tế nông thôn sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc trên.