Thứ tư, ngày 26 tháng 5 năm 2021 | 16:26

TP. Hạ Long (Quảng Ninh): 10 năm chưa giải quyết dứt điểm tranh chấp đất đai

Trong 10 năm qua, bà Trương Thị Nghĩa nhiều lần gửi đơn tới UBND tỉnh Quảng Ninh, UBND TP. Hạ Long đề nghị giải quyết, làm rõ mảnh đất được cho là của gia đình bị người khác chiếm giữ, bán cho người khác.

Tranh chấp kéo dài...

Theo phản ánh của bà Nghĩa, trú tại tổ 11, khu 7, phường Bãi Cháy, TP.Hạ Long (Quảng Ninh), gia đình có hơn 3.000m2 đất ở và vườn đồi, hàng nằm vẫn nộp thuế đầy đủ cho Nhà nước. Tuy nhiên, do điều kiện gia đình, phải thường xuyên xa nhà, khi trở về, bà Nghĩa phát hiện bà Bùi Thị Thanh (cùng trú tại tổ 11) là hàng xóm đã cắt bán 300m2 đất vườn của gia đình bà cho một người tên Huyền. Sau đó, bà Huyền cùng bà Thanh đã thuê máy xúc đến mảnh vườn này chặt phá, san gạt hàng loạt cây ăn quả với diện tích khoảng 500m2. Đồng thời, bà Huyền còn xây dựng một căn nhà kiên cố hơn 150m2 trái phép trên diện tích đã san gạt.

Một trong hàng chục lá đơn mà bà Trương Thị Nghĩa gửi đến cơ quan chức năng tỉnh Quang Ninh từ năm 2002 đến nay nhưng chưa được giải quyết dứt điểm.

“Bức xúc trước hành vi của bà Huyền, bà Thanh, gia đình tôi đã nhiều lần báo tới UBND phường Bãi Cháy, Công an phường Bãi Cháy. Song, bà Huyền vẫn cố tình cho người tiếp tục xây dựng trái phép mà không gặp sự ngăn cản, xử lý kịp thời của chính quyền”, bà Nghĩa cho biết.

Được biết, gia đình bà Nghĩa đã làm đơn từ tháng 10/2010 tới UBND TP. Hạ Long, Công an TP. Hạ Long nhưng tới nay sự việc tranh chấp vẫn chưa được giải quyết dứt điểm, dẫn đến khiếu kiện kéo dài. Không những thế, trong quá trình chờ các cơ quan chức năng giải quyết, bà Thanh vẫn tiếp tục bán đất cho nhiều người khác xây dựng nhà ở trái phép vì cho rằng đây là đất của gia đình mình.

Trong khi đó, theo tài liệu hồ sơ có được, ngày 16/8/2002, bà Thanh đã cùng các con ký tên vào biên bản chuyển nhượng 2m đất ngõ đi và mảnh đất đồi vườn hoa lợi. Bà Thanh nhất trí chuyển nhượng cho bà Nghĩa mảnh đất vườn hoa lợi phía Đông giáp ông Tào + Đệ; phía Nam giáp ông Thọ; phía Tây giáp bà Cừ; phía Bắc giáp bà Thanh… Bà Thanh nhất trí chuyển nhượng cho bà Nghĩa với giá 13 triệu đồng. Biên bản còn nêu rõ: “Kể từ ngày 27/8/2002, bà Nghĩa và ông Thọ được toàn quyền sử dụng mảnh đất đồi và 2m cổng trên”. Biên bản được lập có sự chứng kiến và ghi rõ tên của bà Thanh cùng những hộ giáp ranh với mảnh đất nêu trên. Không chỉ có vậy, bà Nghĩa còn tiếp tục nhận chuyển nhượng của ông Phạm Văn Giang với ranh giới phía Nam giáp ông Khoa, phía Tây giáp ông Tâm, phía Đông giáp ông Giang với giá trị 6 triệu đồng.

Biên bản chuyển nhượng đất giữa gia đình bà Thanh cho bà Nghĩa tháng 08/2002

Đến ngày 23/08/2007, tại biên bản xác nhận ranh giới, mốc giới thửa đất để giải phóng mặt bằng khu Trung tâm Du lịch đa chức năng Công ty liên doanh Quốc tế Việt Mỹ - Hạ Long (Đợt 1), Khu trưởng Tô Sĩ Vĩ đã xác nhận mảnh đất hơn 3.420m2 đứng tên bà Trương Thị Nghĩa. Không những thế, từ đó đến nay, gia đình bà Nghĩa đã thực hiện đầy đủ tất cả nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước của mảnh đất này.

Dù đã có xác nhận bán đất cho bà Nghĩa và tổ dân phố cũng xác định mảnh đất này đứng tên bà Nghĩa, thế nhưng, bà Thanh vẫn cho rằng lô đất trên là đất của gia đình và bán cho người khác xây nhà. UBND TP. Hạ Long, UBND phường Bãi Cháy đã lập biên bản vi phạm hành chính và áp dụng biện pháp cưỡng chế, tháo dỡ công trình vi phạm. Cụ thể đối với mảnh đất của gia đình bà Huyền đã mua của bà Thanh, tuy nhiên, hiện công trình này vẫn “vô tư” tồn tại.

Một số công trình kiên cố xây dựng trái phép trên đất đang tranh chấp đã bị Thành phố Hạ Long yêu cầu tháo dỡ từ nhiều năm nay nhưng vẫn chưa được phường Bãi Cháy xử lý triệt để.

Không chỉ có vậy, theo phản ánh, mới đây, bà Thanh còn tiếp tục cho người lên mảnh đất đồi đang tranh chấp tiến hành chặt hàng loạt cây ăn quả do gia đình bà Nghĩa trồng.

Để làm rõ nguồn gốc sử dụng đất, phóng viên đã trao đổi với cán bộ địa chính phường Bãi Cháy và được vị này cho biết: Khu đất của hộ bà Nghĩa và bà Thanh là đất tranh chấp giữa hai hộ kéo dài từ năm 2002 đến nay. UBND TP. Hạ Long và phường Bãi Cháy đã nhiều lần hoà giải nhưng không thành. Do là đất tranh chấp nên không thể xác định được ranh giới cụ thể của các hộ.

Trách nhiệm?

Đối với hành vi có dấu hiệu huỷ hoại tài sản của bà Thanh, ông Phạm Tuấn Anh, Phó Chủ tịch UBND phường Bãi Cháy ,cho biết: “Vụ việc đã được Công an TP. Hạ Long thụ lý, xác minh. Toàn bộ hồ sơ của vụ việc đã được phường cung cấp cho phía công an”.

Trước cách trả lời của UBND phường, dư luận đặt ra câu hỏi, phải chăng đơn vị này chưa làm hết trách nhiệm để sự việc kéo dài suốt 10 năm qua. Bởi, UBND phường là đơn vị quản lý tại cơ sở có trách nhiệm xác định ranh giới, nguồn gốc của từng thửa đất. Mặc dù vậy, tới nay, sau thời gian rất dài, việc xác định nguồn gốc thửa đất này phải chăng là câu hỏi “quá lớn” đối với UBND phường Bãi Cháy?

Không những vậy, gia đình bà Nghĩa đã gửi đơn nhiều lần trong 10 năm qua nhưng sự việc vẫn chưa được giải quyết dứt điểm. Các thửa đất gia đình bà Thanh bán, người dân đã xây dựng hàng loạt công trình, bị lập biên bản, ban hành quyết định cưỡng chế nhưng vẫn ngang nhiên tồn tại như thách thức chính quyền. Điều này càng khiến dư luận đặt ra câu hỏi về trách nhiệm công vụ của UBND phường Bãi Cháy, trách nhiệm của UBND TP. Hạ Long cùng các cơ quan chức năng có liên quan liệu có buông lỏng quản lý hay có dấu hiệu của lợi ích nhóm trong việc để hàng loạt công trình trái phép trên đất đồi rừng bao năm vẫn “trơ gan cùng tuế nguyệt”.

Trước thực trạng này, đề nghị UBND tỉnh Quảng Ninh, UBND TP. Hạ Long sớm chỉ đạo xử lý dứt điểm sự việc này, không để khiếu kiện kéo dài ảnh hưởng tới hình ảnh cũng như những nỗ lực của đảng bộ, chính quyền và nhân dân tỉnh Quảng Ninh xây dựng trong suốt nhiều năm; để Quảng Ninh thực sự là địa phương mẫu mực về quy hoạch phát triển, đặc biệt trong lĩnh vực cải cách hành chính.

Nhóm PV