Thứ tư, ngày 10 tháng 7 năm 2019 | 22:39

Vi phạm tại KĐT Đại Thanh: Có trách nhiệm của Cty CP Đầu tư Hải Phát?

Dự án công trình có chức năng hỗn hợp Đại Thanh (Dự án KĐT Đại Thanh) ở xã Tả Thanh Oai (Thanh Trì - Hà Nội) do Công ty CP Đầu tư Hải Phát (Hai Phat Investment - HPX) làm chủ đầu tư đã nhiều lần bị lập biên bản, xử phạt vi phạm hành.

*UBND huyện Thanh Trì đưa ra những nguyên nhân khiến huyện này “bất lực” trong xử lý vi phạm tại Công ty CP Đầu tư Hải Phát.*

Cụ thể, huyện Thanh Trì đã ban hành các quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty CP Đầu tư Hải Phát do đã vi phạm hành chính tổ chức thi công xây dựng công trình trên đất không được phép xây dựng (đất chuyên dùng chưa chuyển đổi mục đích sử dụng), vi phạm quy định tại điểm a, khoản 7, Điều 13, Nghị định 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 của Chính phủ.

Điều đáng nói là, huyện Thanh Trì nhiều lần lập biên bản, đình chỉ xây dựng, xử phạt vi phạm hành chính nhưng công ty này không thực hiện. Bất lực trước sự chây ì của Công ty CP Đầu tư Hải Phát, UBND huyện Thanh Trì phải “kêu cứu” lên TP. Hà Nội.

*Huyện Thanh Trì gửi văn bản yêu cầu Công ty CP Đầu tư Hải Phát thực hiện các quyết định xử phạt vi phạm hành chính.*

UBND huyện Thanh Trì đưa ra các nguyên nhân dẫn đến việc bất lực trước sự chây ì, bất chấp pháp luật để vi phạm của Công ty CP Đầu tư Hải Phát. Các quyết định đình chỉ thi công xây dựng công trình vi phạm đối với chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Hải Phát được pháp luật công nhận nhưng thực tế là do Doanh nghiệp Tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên bán trên sàn giao dịch bất động sản cho các hộ dân.

Do vậy, các hộ dân kết hợp với Ban quản lý Dự án Đại Thanh để xây dựng và vi phạm trật tự xây dựng.

Trước vi phạm của Công ty CP Đầu tư Hải Phát, chủ đầu tư Dự án KĐT Đại Thanh tại xã Tả Thanh Oai (Thanh Trì - Hà Nội), theo luật sư Nguyễn Văn Kiệm, Đoàn Luật sư TP. Hà Nội, vi phạm tại Công ty CP Đầu tư Hải Phát là rất nghiêm trọng, có dấu hiệu vi phạm hình sự.

Công CP Đầu tư Hải Phát là chủ đầu tư Dự án KĐT Đại Thanh đã chuyển nhượng cho Doanh nghiệp Tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên nhưng chưa được pháp luật công nhận. Tuy nhiên, Doanh nghiệp Tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên là doanh nghiệp đứng ra ký hợp đồng mua bán nhà với người dân.

Nhiều biên bản vi phạm hành chính, quyết định đình chỉ xây dựng, quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty CP Đầu tư Hải Phát nhưng tình trạng vi phạm vẫn xảy ra.

Theo luật sư Kiệm, Công ty CP Đầu tư Hải Phát vẫn phải chịu trách nhiệm chính. Việc Doanh nghiệp Tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên bán sản phẩm (bán căn hộ, bán đất) chưa được phép bán, chưa nộp tiền sử dụng đất… phải xử lý với vai trò là đồng phạm. Đặc biệt, phải xem xét dấu hiệu trốn thuế của hai doanh nghiệp này.

Ông Lê Thanh Thản, Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh, vừa bị khởi tố điều tra về tội “Lừa dối khách hàng” xảy ra tại Dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp chung cư cao cấp và thương mại Bemes (CT6), phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, TP. Hà Nội, làm cho nhiều khách hàng mua nhà tại đây lo lắng.

Dư luận cho rằng, trước những vi phạm tại Dự án KĐT Đại Thanh, cần làm rõ trách nhiệm của Công ty CP Đầu tư Hải Phát và Doanh nghiệp Tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên.

Ngày 28/2/2017, ông Ngô Văn Khánh, Phó tổng thanh tra Chính phủ đã ký thông báo kết luận thanh tra việc chấp hành chính sách, pháp luật trong hoạt động thanh tra, kiểm tra, chống thất thu ngân sách nhà nước đối với một số cơ quan, trong đó có Cục Thuế TP.Hà Nội.

Theo kết luận, UBND TP.Hà Nội đã có những vi phạm trong quản lý đất đai, xây dựng dẫn đến nhiều chủ đầu tư sử dụng đất của nhà nước từ lâu nhưng chưa nộp tiền sử dụng đất (tính đến ngày 31/12/2014 là 7,166 tỷ đồng).

Đặc biệt, đến thời điểm thanh tra, Dự án Đại Thanh chưa có quyết định giao đất, chưa được cấp thẩm quyền phê duyệt dự án, mục đích sử dụng đất là sản xuất gạch ngói, các bên tham gia thực hiện dự án đã chuyển nhượng bất hợp pháp, chủ đầu tư chưa thực hiện nộp tiền sử dụng đất cho nhà nước nhưng đã khởi công xây dựng từ tháng 3/2012, trong quá trình xây dựng có nhiều sai phạm.

Trước sai phạm tại Dự án Đại Thanh, Thanh tra Chính phủ kiến nghị xử lý hình sự, chuyển cơ quan công an để điều tra. Cụ thể, dự án có dấu hiệu vi phạm nghiêm trọng các quy định của nhà nước (Luật Đầu tư, Luật Xây dựng, Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản…). Đến thời điểm thanh tra, chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện hết nghĩa vụ tài chính với nhà nước, có dấu hiệu thất thoát tiền ngân sách nhà nước.

Hoàng Hà