Thứ sáu, ngày 29 tháng 3 năm 2019 | 11:44

Công ty TNHH Thái Việt xây dựng KDL trái phép, TP. Thái Nguyên nói gì?

UBND TP.Thái Nguyên (tỉnh Thái Nguyên) nói gì về vụ đất nông nghiệp trên địa bàn xã Cao Ngạn bị Công ty TNHH Thái Việt “ngang nhiên” xây dựng thành Khu du lịch sinh thái Yasmin Farm bất chấp quy định pháp luật của nhà nước?

Dự án nuôi bò sữa thành... Khu du lịch sinh thái Yasmin Farm

Người dân xóm Hiểu, xã Cao Ngạn, TP Thái Nguyên (Thái Nguyên) phản ánh tới Báo Kinh tế nông thôn về việc hàng nghìn mét vuông đất nông nghiệp tại đây bỗng dưng “biến tướng” thành Khu du lịch sinh thái Yasmin Farm. Đặc biệt, Công ty TNHH Thái Việt còn xây dựng 10 căn biệt thự liền kề ngay trên phạm vi hành lang thoát lũ sông Cầu.

Được biết, Công ty TNHH Thái Việt đã lợi dụng địa hình nằm sâu trong xóm Hiểu, ít người qua lại, đồng thời cho bảo vệ gác cổng nghiêm ngặt, sau đó tiến hành thi công vào thời điểm trước, trong và sau Tết Nguyên đán Kỷ Hợi 2019. Chỉ trong thời gian ngắn, Công ty TNHH Thái Việt đã xây dựng một số công trình trong khuôn viên của mình và đặt tên là Khu du lịch sinh thái Yasmin Farm.

Tại thời điểm phóng viên tiếp cận hiện trường, các công trình vi phạm đã được chủ đầu tư tháo dỡ và trả lại nguyên hiện trạng. Tuy nhiên, các hạng mục khác thì vẫn đang được công nhân thi công. Sự việc chỉ được dừng lại khi cơ quan chức năng TP. Thái Nguyên phát hiện và lập biên bản đối với vi phạm nghiêm trọng này (chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, chưa có giấy phép xây dựng, chưa thực hiện việc chuyển đổi mục đích sử dụng quỹ đất tại đây và đánh giá tác động môi trường theo quy định).

Về hồ sơ nguồn gốc của 13ha đất này, được biết, ngày 31/12/2003, UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định số 3636/QĐ-UB với nội dung: “Thu hồi 133.256,0 m2 đất, bao gồm: Đất nông nghiệp là 106.376,0m2; đất lâm nghiệp và trồng cây lâu năm là 15.611m2; đất giao thông là 6.760m2; đất hoang là 4.527m2 do các hộ dân và UBND huyện Đồng Hỷ quản lý” giao cho Công ty TNHH Thái Việt có địa chỉ tại xóm Hiểu, xã Cao Ngạn, TP. Thái Nguyên (Thái Nguyên) thuê để sử dụng vào mục đích xây dựng trang trại chăn nuôi bò sữa. Thời hạn cho doanh nghiệp này thuê là 50 năm với đơn giá thuê đất những năm đầu là 111đồng/m2/năm.

Tháng 1/2019, vì nuôi bò sữa không hiệu quả và gây lãng phí về nguồn lực đất đai, Công ty TNHH Thái Việt trình hồ sơ, báo cáo và đề nghị các cơ quan có thẩm quyền tỉnh Thái Nguyên xem xét cho chuyển Dự án đầu tư nông trại chăn nuôi bò sữa sang Dự án xây dựng Khu du lịch sinh thái Yasmin Farm trên diện tích được giao.

10 căn nhà xây dựng lấn chiếm hành lang thoát lũ sông Cầu bị cơ quan chức năng yêu cầu phá dỡ. Tuy nhiên, chủ đầu tư lại tiếp tục thi công một công trình khác ở vị trí đối diện những công trình vừa tháo dỡ.

Trong khi các cơ quan chức năng tỉnh Thái Nguyên đang xem xét, nghiên cứu việc chuyển đổi dự án nêu trên thì năm 2018, Công ty TNHH Thái Việt đã tự ý chuyển đổi một phần diện tích đất nông nghiệp trên thành khu dịch vụ ăn uống, nhà nghỉ, bể bơi, khu sinh thái trải nghiệm, khu hát karaoke và xây dựng 10 căn biệt thự liền kề ngay trên phạm vi hành lang thoát lũ của sông Cầu.

Biên bản kiểm tra việc xây dựng Khu du lịch sinh thái Yasmin Farm.

Trách nhiệm thuộc Sở Xây dựng, UBND xã Cao Ngạn và chủ đầu tư

Trả lời phóng viên Báo Kinh tế nông thôn về vấn đề này, ông Lê Quang Tiến, Chủ tịch UBND TP. Thái Nguyên, cho biết: “Lợi dụng dịp cấp ủy, chính quyền địa phương tập trung chăm lo Tết Nguyên đán Kỷ Hợi cho các gia đình chính sách, hộ nghèo trên địa bàn, Công ty TNHH Thái Việt đã tranh thủ xây dựng một số công trình nhằm thu hút khách du lịch. Khi cơ quan chức năng TP. Thái Nguyên phát hiện, kiểm tra thì chủ đầu tư không cung cấp được giấy phép cũng như các hồ sơ pháp lý của các công trình xây dựng trên. Chính quyền đã có văn bản yêu cầu dừng thi công, đồng thời xử lý phạt hành chính theo quy định pháp luật”.

Qua đó, UBND TP. Thái Nguyên đã tổ chức đoàn công tác, bao gồm đại diện các sở, phòng, ban liên quan kiểm tra việc xây dựng Khu du lịch sinh thái Yasmin Farm ở xã Cao Ngạn, lập biên bản vi phạm hành chính. Ngày 1/3/2019, UBND TP Thái Nguyên ban hành Quyết định 994/QĐ-XPVPHC xử phạt Công ty TNHH Thái Việt 40 triệu đồng vì xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng.

Ngày 1/3/2019, UBND TP. Thái Nguyên ban hành Quyết định 994/QĐ-XPVPHC xử phạt Công ty TNHH Thái Việt 40 triệu đồng.

Ngày 4/3, UBND TP. Thái Nguyên ban hành Văn bản số 254/UBND-QLĐT, yêu cầu UBND xã Cao Ngạn có biện pháp buộc Công ty TNHH Thái Việt ngừng thi công hoàn thiện các công trình đang xây dựng dở, đồng thời hoàn thiện hồ sơ trình cấp có thẩm quyền xem xét.

UBND TP Thái Nguyên chỉ đạo Chủ tịch UBND xã Cao Ngạn, Phòng Quản lý đô thị, Đội Quản lý trật tự xây dựng và giao thông tăng cường kiểm tra, yêu cầu Công ty TNHH Thái Việt giữ nguyên hiện trạng, báo cáo cấp có thẩm quyền xử lý các bước tiếp theo đối với khu du lịch này.

Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Hoàng Mác, Phó chủ tịch UBND TP. Thái Nguyên, cho biết: “Dự án này có địa chỉ tại xã Cao Ngạn, sau khi phát hiện ra 10 căn nhà xây dựng ở hành lang thoát lũ, UBND xã đã lập biên bản vi phạm hành chính yêu cầu tháo dỡ toàn bộ vi phạm. Tuy nhiên, phần móng và đất gạch đổ ra vẫn vi phạm hành lang nên xã lập biên bản vi phạm hành chính và yêu cầu công ty khắc phục hậu quả. Hiện nay, có việc máy xúc đang thi công nên nhiều người tưởng là doanh nghiệp đang xây dựng nhưng thực tế không phải.

Về một loạt công trình bên trong thì xã cũng lập biên bản và báo cáo thành phố. Phía thành phố cũng đã vào cuộc quyết liệt ngay khi có báo cáo lên. Quan điểm là sẽ xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm xây dựng trên địa bàn thành phố chứ không có khái niệm bao che hay tiếp tay cho trường hợp nào cả”.

Khi phóng viên đặt câu hỏi: Ai sẽ chịu trách nhiệm cho việc sai phạm này? Ông Lê Quang Tiến, Chủ tịch UBND thành phố Thái Nguyên và ông Nguyễn Hoàng Mác, Phó Chủ tịch UBND TP Thái Nguyên, khẳng định: “Trách nhiệm việc này thuộc về Sở Xây dựng, UBND xã Cao Ngạn cùng chủ đầu tư”.

xã.jpg — Lãnh đạo TP.Thái Nguyên khẳng định, trách nhiệm việc này thuộc về Sở xây dựng và UBND xã Cao Ngạn cùng chủ đầu tư.

Qua đó có thể thấy được sự thiếu trách nhiệm, buông lỏng quản lý của UBND xã Cao Ngạn và một số ban ngành trực tiếp liên quan khi để công trình xây dựng sai quy định của Luật Đất đai, Luật Xây dựng, tạo “kẽ hở” cho chủ đầu tư thực hiện nhiều công trình xây dựng trái phép với quy mô lớn, lấn chiếm hành lang thoát lũ sông Cầu trái phép, xây dựng công trình trên đất không được phép xây dựng, gây hậu quả lãng phí khi khắc phục, làm giảm sút lòng tin của người dân đối với công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn.

Với sai phạm như vậy, thiết nghĩ, UBND tỉnh Thái Nguyên và UBND TP. Thái Nguyên cần sớm chỉ đạo các cơ quan chức năng vào cuộc xử lý nghiêm tập thể, cá nhân liên quan, nhằm nâng cáo trách nhiệm trong công tác quản lý nhà nước về đất đai, xây dựng, tạo niềm tin trong nhân dân.

Báo Kinh tế nông thôn sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.

Hữu Thắng