Nông Cống (Thanh Hóa): Cho thuê đất 50 năm trái thẩm quyền, chính quyền chưa có hướng xử lý
Người dân sinh sống trên địa bàn UBND xã Minh Thọ (nay là UBND thị trấn Nông Cống) phản ánh việc UBND xã này đã ký cho gia đình ông Lê Văn Sơn thuê đất với thời hạn 50 năm trái thẩm quyền.
Trong khi nguồn gốc, mục đích sử dụng đất phục vụ phát triển kinh tế theo mô hình trang trại nhưng hộ ông Sơn đã tự ý biến đổi công năng, chia thành nhiều mảnh để ở.
Cụ thể, việc cho thuê đất nông nghiệp trong quỹ đất công ích 5% của UBND xã Minh Thọ (nay là UBND thị trấn Nông Cống, huyện Nông Cống, tỉnh Thanh Hóa) cho hộ gia đình ông Lê Văn Sơn (người địa phương) là trái thẩm quyền, khi hợp đồng thầu đất công ích được UBND xã Minh Thọ ký cho thuê lên tới 50 năm.
Hợp đồng thầu đất ngày 10/12/2009 của UBND xã Minh Thọ (nay là UBND thị trấn Nông Cống) do ông Hoàng Văn An, Chủ tịch UBND xã (thời điểm đó) giao cho ông Lê Văn Sơn có nội dung: Diện tích đất cho thầu là 771m2; Thời hạn cho thầu quỹ đất 5% là 50 năm, để hộ ông Sơn phục vụ phát triển theo mô hình trang trại hộ gia đình. Thời gian tính từ ngày 10/12/2009 đến 10/12/2059. Trách nhiệm của bên thầu đất là tập trung phát triển sản xuất các loại cây trồng có năng suất cao, chỉ được phép làm nhà tạm để trông coi và bảo vệ tài sản, không được phép xây dựng kiên cố trên diện tích đất được thầu khoán, sử dụng đất đúng ranh giới được giao,…
Mục đích giao đất là thế, thế nhưng, hiện nay, toàn bộ khu đất trên đã được chia ra làm nhiều mảnh, chủ yếu phục vụ việc ăn, ở, sinh hoạt của các hộ gia đình. Việc tập trung phát triển theo mô hình trang trại gần như là con số 0, khi mà một số loại cây ăn quả trong vườn trồng cho có. Điều đáng nói, việc UBND xã Minh Thọ (thời điểm đó), đại diện là ông Hoàng Văn An, Chủ tịch UBND xã cho thuê đất với thời gian 50 năm là trái thẩm quyền.
Liên quan vấn đề này, luật sư Nguyễn Viết Đức, Trưởng văn phòng Luật sư Trường Phúc, Đoàn Luật sư TP. Hà Nội, cho biết: Khoản 5, Điều 67, Luật Đất đai năm 2003 quy định: “Thời hạn cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn là không quá 05 năm; trường hợp cho thuê đất trước ngày 1/1/1999 thì thời hạn thuê đất được xác định theo hợp đồng thuê đất”.
Ngay cả tại khoản 5, Điều 126, Luật Đất đai sửa đổi năm 2013 cũng quy định rõ ràng: “Thời hạn cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn là không quá 5 năm”.
Luật sư Nguyễn Viết Đức phân tích: Tại thời điểm UBND xã Minh Thọ cho thuê đất vào ngày 10/12/2009, thời điểm đó Luật Đất đai năm 2003 đang có hiệu lực, việc cho thuê thầu giao khoán phải theo quy định của Luật hiện hành, tức là căn cứ vào Luật Đất đai năm 2003. Như vậy, có thể thấy, ông Hoàng Văn An, Chủ tịch UBND xã Minh Thọ (thời điểm đó) cho thuê đất với thời hạn 50 năm là trái thẩm quyền.
Trao đổi với báo chí, ông Lê Thanh Tùng, Chủ tịch UBND thị trấn Nông Cống, cho biết: Việc ông Hoàng Văn An ký hợp đồng cho thuê đất công ích của UBND xã có thời hạn 50 năm rõ ràng là sai, nhưng hiện tại phía chính quyền chưa có hướng xử lý. UBND thị trấn Nông Cống sẽ báo cáo lên UBND huyện Nông Cống để xin chỉ đạo giải quyết.
Ông Tùng cho biết thêm, ông An hiện là Bí thư của xã Minh Nghĩa và chuẩn bị được điều chuyển làm Bí thư thị trấn Nông Cống.
Từ thực tế trên, đề nghị UBND huyện Nông Cống sớm vào cuộc kiểm tra, xử lý dứt điểm sai phạm của hộ gia đình ông Lê Văn Sơn; đồng thời xử lí nghiêm người ký cho thuê đất trái thẩm quyền, người đứng đầu địa phương vì buông lỏng quản lý để xảy ra sai phạm.
Mới đây, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá Lê Đức Giang ký quyết định xử phạt hơn 400 triệu đồng đối với Công ty TNHH Thương mại Song Dương (gọi tắt Công ty Song Đương) do trang trại lợn của công ty này vi phạm các quy định về bảo vệ môi trường.
Đối với những trường hợp tự chuyển đổi từ đất trồng lúa sang đào ao, khoan giếng lấy nước mặn nuôi tôm thẻ chân trắng ở vùng Đồng Tháp Mười của tỉnh Long An phát sinh từ năm 2023 đến nay phải xử lý vi phạm theo đúng quy định pháp luật, trong đó buộc phải khôi phục lại hiện trạng đất ban đầu và trám lấp giếng.
Những năm gần đây, hoạt động nhập lậu gia súc qua biên giới tại địa bàn tỉnh Long An thường hay xảy ra. Tuy nhiên, số lượng gia súc nhập lậu thường nhỏ lẻ, vài con và không thường xuyên. Dù vậy, nhập lậu động vật vẫn tiềm ẩn những nguy cơ phát sinh, lây nhiễm dịch bệnh trên gia súc, gia cầm và cả con người.
Ngày 22/10/2024, Chính phủ ban hành Nghị định số 135/2024/NĐ-CP quy định cơ chế, chính sách khuyến khích phát triển điện mặt trời mái nhà tự sản xuất, tự tiêu thụ.
Gỗ xử lý tịch thu không còn hợp pháp là một trong những điều chỉnh được quy định tại Nghị định 120/NĐ-CP vừa được Chính phủ ban hành hôm 30/9 khi sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 102/2020/NĐ-CP.
Liên quan đến những vi phạm của Công ty CP truyền thông và du lịch Phú Yên tại khu du lịch nông nghiệp Sông Ba Farm, mà Kinh tế nông thôn có bài phản ánh, ông Nguyễn Công Thành, Phó Chủ tịch UBND TP. Tuy Hoà (Phú Yên), khẳng định, sẽ cưỡng chế nếu khu du lịch nông nghiệp Sông Ba Farm không thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là buộc khôi phục tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm và buộc trả lại đất đã lấn, chiếm theo quy định trong quý IV/2024.
Ông Lê Đức Giang, Phó chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa ký văn bản chấn chỉnh thực hiện dự án nạo vét lòng hồ Khe Trầu (phường Trúc Lâm, TX Nghi Sơn), sau phản ánh của Tạp chí Kinh tế nông thôn.
Liên quan đến trang trại tổng hợp gây ô nhiễm môi trường ở xã Thăng Bình, UBND huyện Nông Cống (Thanh Hoá) yêu cầu chủ trang trại dừng nuôi lợn, hoàn thiện hồ sơ cấp phép môi trường và hoàn thiện các hạng mục, công trình xây dựng phục vụ hoạt động sản xuất theo đúng quy định.