Thứ ba, ngày 25 tháng 9 năm 2018 | 11:45

Truy nã chủ đầu tư dự án chung cư Gia Phú

Ngày 24/9, Cơ quan Cảnh sát điều tra (CSĐT - Công an TP. Hồ Chí Minh) đã ra quyết định truy nã bị can Nguyễn Hùng Nghiêm (ngụ quận 1, TP. Hồ Chí Minh) về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Theo đó, bị can Nguyễn Hùng Nghiêm, Phó Tổng Giám đốc Công ty địa ốc Gia Phú được Cơ quan CSĐT khởi tố liên quan đến vụ việc bán một căn hộ cho nhiều người tại dự án chung cư Gia Phú do Công ty TNHH Địa ốc Giá Phú (Công ty Gia Phú) làm chủ đầu tư Chung cư Gia Phú (địa chỉ đường Lê Văn Chí, quậnThủ Đức, TP. Hồ Chí Minh).

>> Vụ chung cư Gia Phú: Viện KSND Tối cao yêu cầu phục hồi điều tra vụ án

>> Vụ một căn hộ bán cho nhiều khách hàng tại dự án Gia Phú: Công ty CP Đất Xanh Đông Á chối bỏ trách nhiệm?

>> Điểm mặt những dự án tai tiếng năm 2015

Theo lệnh truy nã của Cơ quan CSĐT, bất cứ người nào cũng có quyền bắt và giải ngay ông Nghiêm đến Công an, Viện Kiểm sát Nhân dân (VKSND) hoặc UBND gần nhất. Sau khi bắt được hoặc tiếp nhận đối tượng truy nã phải báo ngay cho Cơ quan CSĐT, Công an TP. Hồ Chí Minh (PC02, Đội 8) địa chỉ tại số 459 Trần Hưng Đạo - Phường Cầu Kho, quận 1- TP. Hồ Chí Minh, số điện thoại: 0693187244.

Trước đó, tại Quyết định số 322/QĐ-VKSTC của VKSND Tối cao (VKSNDTC) gửi Viện trưởng VKSNDTC và Cơ quan Cảnh sát điều tra (CQCSĐT) Công an TP. Hồ Chí Minh liên quan vụ Công ty Gia Phú bán một căn hộ cho nhiều người. Theo đó, VKSNDTC yêu cầu phục hồi điều tra, giải quyết vụ án theo quy định.

hình-1-9.jpg — *Cơ quan CSĐT đã ra quyết định truy nã đối với bị can Nguyễn Hùng Nghiêm khi dùng một căn hộ bán cho nhiều người tại dự án chung cư Gia Phú*

Cụ thể, tại quyết định này, VKSNDTC yêu cầu VKSND TP. Hồ Chí Minh ra quyết định huỷ bỏ ngay quyết định đình chỉ điều tra vụ án hình sự số 219-02 ngày 31/8/2016 của CQCSĐT Công an TP. Hồ Chí Minh liên quan đến vụ Công ty TNHH Địa ốc Gia Phú (Công ty Gia Phú - chủ đầu tư dự án Gia Phú, Q.Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh) bán một căn hộ cho nhiều người.

Liên quan vấn đề này, nhận định của VKSNDTC cho rằng, từ tháng 12/2010 đến hết tháng 12/2013, ông Nguyễn Hùng Nghiêm, Phó Tổng Giám đốc Công ty địa ốc Gia Phú đã huy động vốn cho dự án chung cư Gia Phú gần 222 tỉ đồng, vay ngân hàng 89 tỉ đồng, thu tiền bán 130 căn hộ của khách hàng hơn 76 tỉ đồng, tiền nợ khách hàng về việc chấm dứt hợp đồng và thanh lý hợp đồng chưa trả hơn 15 tỉ đồng. Tiền bán trùng căn hộ (31 căn hộ đã ký hợp đồng bán cho khách hàng trước đó nhưng lại tiếp tục ký bán các căn hộ này cho 39 khách hàng khác) với số tiền hơn 20 tỉ đồng.

Việc huy động vốn nhiều như vậy, nhưng thực tế tổng mức đầu tư dự án theo thiết kế, dự toán được phê duyệt hơn 147 đồng (không kể giá trị khu đất 40 tỉ đồng). Như vậy, ông Nghiêm đã huy động vốn vượt giá trị đầu tư theo thiết kế, dự toán gần 74 tỉ đồng. Đáng chú ý, huy động vốn như vậy nhưng công trình vẫn không được hoàn thiện để bàn giao căn hộ cho khách hàng (hiện công trình mới xây xong phần thô).

Liên quan đến dự án này, phía Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV) đã ra thông báo về việc chọn tổ chức đấu giá tài sản chung cư Gia Phú đã khiến nhiều khách hàng mua nhà tại dự án trước nguy cơ mất trắng tài sản.

Cụ thể, thông báo từ phía BIDV, tổng dư nợ của Công ty TNHH Địa ốc Gia Phú tính đến thời điểm ngày 30/4/2018 là hơn 232,616 tỉ đồng. Trong đó, gần 89 tỉ đồng nợ gốc và hơn 143 tỉ đồng là lãi. Cùng với đó, mức giá khởi điểm đấu giá khoản nợ được Ngân hàng BIDV công bố đối với chung cư này ở mức 112,148 tỉ đồng. Mức giá này mới chỉ bằng một nửa so với tổng dư nợ của chủ đầu tư dự án tại ngân hàng./.

Lại Hùng