Tự ý chuyển đổi, phân lô bán nền đất nông nghiệp, đất rừng vi phạm luật nghiêm trọng?

KTNT Hàng nghìn m2 đất nông nghiệp bị phân lô bán nền, đội lốt dự án; chuyển đất rừng sản xuất sang đất phi nông nghiệp và sang mục đích khác trong nhóm đất nông nghiệp là những hành vi vi phạm pháp luật cần bị xử lý nghiêm?

Bằng hình thức mua gom đất nông nghiệp thành khoảnh lớn, san lấp, thi công đường giao thông trái phép, rồi tách sổ, doanh nghiệp hình thành khu dân cư tự phát, rao bán công khai trên mạng như những dự án bất động sản.
 
Vừa qua, sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận vừa có văn bản gửi các cơ quan liên quan, cảnh báo hình thức kinh doanh bất động sản không qua hình thức đầu tư dự án, trong đó điển hình là các trường hợp Công ty Cổ phần Vinhcorp Ninh Thuận (Công ty Vinhcorp) và Công ty TNHH xây dựng Sunhouse.
vinhcorp1.jpg
Một "dự án" dân cư đang hình thành trên đất lúa. Nguồn: Vinhcorp Ninh Thuận.
Theo văn bản này, năm 2019, Thanh tra Sở Xây dựng phối hợp với cơ quan chức năng và chính quyền địa phương kiểm tra 2 khu đất phân lô bán nền tại phường Đô Vinh, TP. Phan Rang - Tháp Chàm và xã Phước Thuận, huyện Ninh Phước.
 
Đến nay, cùng với việc bán các lô đất tại 2 khu vực trên, Công ty Vinhcorp còn tiếp tục triển khai san lấp mặt bằng và thi công đường bê tông trái phép trên đất nông nghiệp rồi tách sổ rao bán tại ít nhất 5 khu khác tại địa bàn TP. Phan Rang – Tháp Chàm và các huyện Ninh Phước, Ninh Hải với số lượng hàng trăm lô đất.
 
Sở Xây dựng Ninh Thuận lưu ý, các khu đất trên là những khu dân cư tự phát, chưa có quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt, hoặc chưa được chấp thuận đầu tư, dẫn đến các hộ dân mua đất nhưng không được cơ quan Nhà nước xem xét cấp phép xây dựng, phát sinh khiếu kiện.
 
Việc phân lô, tách sổ không thông qua hình thức đầu tư dự án sẽ ảnh hưởng lớn đến định hướng quy hoạch xây dựng, phát triển đô thị, phát triển điểm dân cư nông thôn, quản lí đất đai- trật tự xây dựng, ảnh hưởng đến sự phát triển của thị trường bất động sản.
 
Trước thực tế này, Sở Xây dựng Ninh Thuận đề nghị các cơ quan liên quan và chính quyền địa phương có biện pháp xử lí, chấn chỉnh kịp thời các hành vị bị cấm theo qui định tại Điều 12 Luật Đất đai.

Bị phạt 251 triệu đồng do thực hiện các hành vi chuyển đất rừng

Chiều 22/10 vừa qua, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH An Phú Nông (trụ sở tại TP.Bảo Lộc, Lâm Đồng) với tổng số tiền 251 triệu đồng về hành vi chuyển đổi đất rừng trái phép.

Theo thông tin đăng tải trên báo Nhân Dân, quyết định trên nêu rõ, Công ty An Phú Nông đã thực hiện các hành vi vi phạm hành chính, gồm: chuyển 673,8 m2 đất rừng sản xuất là rừng trồng và chuyển 137 m2 đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên sang đất phi nông nghiệp; chuyển hơn 21,6 ha đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên và 6,96 ha đất rừng trồng sang mục đích khác trong nhóm đất nông nghiệp; các diện tích này đều thuộc địa bàn xã Lộc Phú, huyện Bảo Lâm, Lâm Đồng.

Tổng cộng các hành vi trên, Công ty TNHH An Phú Nông bị phạt 125,5 triệu đồng. Mức phạt tiền đối với tổ chức bằng hai lần mức phạt đối với cá nhân cùng hành vi vi phạm, quy định tại Nghị định số 91/2019/NĐ-CP của Chính phủ, do đó, tổng tiền phạt đối với công ty là 251 triệu đồng.

Ngoài ra, UBND tỉnh Lâm Đồng cũng buộc Công ty An Phú Nông thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, khôi phục tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm trong vòng 60 ngày, kể từ ngày nhận quyết định xử phạt vi phạm hành chính.

Trước đó, dư luận không khỏi xôn xao về vụ hàng trăm lóng gỗ thông bị “chôn tập thể” tại tiểu khu 443, xã Lộc Phú, huyện Bảo Lâm - lâm phần do Công ty An Phú Nông quản lý, bảo vệ.

 

chuyen-doi-dat-rung-trai-phep-doanh-nghiep-bi-phat-251-trieu-dong-dspl.jpg
Lực lượng chức năng "khai quật" những lóng gỗ thông chôn dưới đất. Ảnh: Báo Nhân dân.

Cụ thể, ngày 17/8, Hạt Kiểm lâm huyện Bảo Lâm phối hợp cùng lực lượng chức năng địa phương đã tiến hành đào số gỗ thông chôn lấp dưới hố sâu thuộc khoảnh 11, Tiểu khu 443. Sau khi “khai quật”, qua kiểm đếm, đo đạc có 132 lóng gỗ thông 3 lá, khối lượng 13,103 m3.

Đến ngày 22/8, cơ quan chức năng huyện Bảo Lâm tiếp tục phát hiện và đào thêm thêm 27 lóng gỗ thông, với khối lượng 2,366 m3. Tổng 2 đợt là 159 lóng gỗ thông, tương đương với khối lượng 15,4 m3.

Hạt trưởng Hạt Kiểm lâm huyện Bảo Lâm cho biết, vị trí chôn lấp số gỗ thông nói trên đã từng xảy ra tình trạng phá rừng vào tháng 4/2019. Thời điểm đó, có tổng cộng 53 cây thông 3 lá bị cưa hạ, với tổng khối lượng 15,164 m3 trên diện tích 4.260 m2.

Năm 2011, Công ty TNHH An Phú Nông được UBND tỉnh Lâm Đồng giao quản lý, bảo vệ hơn 140 ha rừng và đất lâm nghiệp thuộc địa bàn xã Lộc Phú, huyện Bảo Lâm.

Trong quá trình triển khai Dự án, Công ty An Phú Nông hợp đồng để nhiều người thuê đất hợp tác đầu tư trồng rừng, bảo vệ rừng và sản xuất nông lâm kết hợp trên diện tích của Dự án.

Tuy nhiên, trong thời gian qua, nhiều diện tích rừng, đất lâm nghiệp của Công ty đã bị lấn chiếm phục vụ cho việc sản xuất nông nghiệp.

Liên tiếp xảy ra 13 vụ vi phạm Luật Lâm nghiệp trong vòng một tuần

Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng vừa chỉ đạo các cơ quan chức năng kiểm tra, chấn chỉnh công tác quản lý bảo vệ rừng và xử lý nghiêm vi phạm tại Ban Quản lý rừng Tà Nung và một số chủ rừng để xảy ra vi phạm thời gian qua.

Đồng thời, chính quyền tỉnh Lâm Đồng cũng chỉ đạo tiếp tục điều tra, xử lý nghiêm vụ khai thác rừng trái phép tại Tiểu khu 132 huyện Lạc Dương và vụ vận chuyển động vật rừng hoang dã quý hiếm xảy ra tại thành phố Bảo Lộc.

Công ty Trách nhiệm hữu hạn An Phú Đông ở thành phố Bảo Lộc cũng đã bị xử phạt 251 triệu đồng vì vi phạm chuyển đổi trái phép đất rừng sang đất nông nghiệp.

Trước đó, theo báo cáo thống kê của Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tỉnh Lâm Đồng, chỉ trong 1 tuần (từ  ngày 9 đến ngày 15/10/2020) trên địa bàn toàn tỉnh đã xảy ra 13 vụ vi phạm Luật Lâm nghiệp với 0,35 ha rừng bị ảnh hưởng, làm thiệt hại gần 40 m3 gỗ tròn; đã xảy ra các vụ vận chuyển, tàng trữ mua bán, chế biến trái phép 4,59 m3 gỗ tròn và 6,1 m3 gỗ xẻ. Tỉnh Lâm Đồng đã xử lý hành chính 11 vụ vi phạm với số tiền 142 triệu đồng, tịch thu 20 kg động vật rừng, 6 chiếc xe máy, 1 cưa máy và trên 2,5 m3 gỗ. 

 

nui-con-voi-nui-dinh-vinh-phuc-1.png
(Ảnh minh họa)

Hai vụ vi phạm nổi cộm trong tuần qua là vụ việc ngày 6/10/2020 - đối tượng Kon Sa Ha Hôn (sinh năm 1970 trú tại thôn Đa Tro, xã Đa Nhim, huyện Lạc Dương) đã dùng cưa máy để cưa hạ 6 cây thông 3 lá với khối lượng 13,6 m3, tại Tiểu khu 132, xã Đạ Sar, thuộc địa phận do Công ty Trách nhiệm hữu hạn Thác Rồng quản lý. Hiện Công an huyện Lạc Dương đã quyết định khởi tố vụ án.

Vụ thứ hai xảy ra vào ngày 8/10/2020. Công an thành phố Bảo Lộc phối hợp với Hạt Kiểm lâm thành phố đã phát hiện tài xế Nguyễn Thế Học điều khiển xe khách mang biển kiểm soát 49D-002.22 đi từ thành phố Đà Lạt đến thành phố Hồ Chí Minh, chở theo động vật quý hiếm. Tang vật vi phạm được phát hiện gồm 2 cá thể tê tê, 1 cá thể trăn gấm và 3 cá thể dúi, tất cả đều còn sống, cân nặng 24 kg. Sau đó, cơ quan chức năng thành phố Bảo Lộc đã bàn giao số động vật rừng hoang dã trên cho Trung tâm Cứu hộ, bảo tồn và phát triển động vật hoang dã thuộc Vườn quốc gia Cát Tiên chăm sóc bảo vệ trước khi thả về thiên nhiên.

Ngày 21/10/2020, ông Nguyễn Văn Yên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, cũng đã ký Quyết định số 2391/QĐ-XPVPHC, xử phạt hành chính Công ty Trách nhiệm hữu hạn An Phú Nông (trụ sở ở số 158 Trần Phú, phường Lộc Sơn, thành phố Bảo Lộc) 251 triệu đồng về hành vi chuyển 21,6 ha đất rừng tự nhiên, 6,96 ha đất rừng trồng sang đất nông nghiệp; chuyển 137 m2 đất rừng tự nhiên, 673,8 m2 đất rừng trồng sang đất phi nông nghiệp tại xã Lộc Phú, huyện Bảo Lâm. Các hành vi này đã vi phạm quy định tại Điều 10 Nghị định 91/2019/NĐ-CP. Ngoài ra, Công ty An Phú Nông còn bị buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, khôi phục tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm.

 

 

 

 

Hữu Thắng (Tổng hợp)

Ý kiến của bạn